البنك الصناعي العقاري السعودي

بموضوعية

هذا ليس بنكاً جديداً، ولكنها أمنيتي الشخصية، نحن لدينا كما يعلم الجميع صندوق صناعي وآخر عقاري، يقومان بدور البنوك ولكن بصيغة ونمط مختلفين من حيث، رأس المال، والرقابة والأنظمة ولكن هما حقيقة "بنوك" أو "شركات مالية تمول" فالصندوق الصناعي يقدم دراسات لكل دراسة جدوى تقدم له، وكل الصناعيين لدينا يعرفون فضل هذا الصندوق الصناعي، طبعا الأساس الذي بني عليه هو التمويل "الحسن" للشركات الصناعية، وأيضا الصندوق العقاري الذي تجمد عند حد معين لمبلغ الإقراض منذ أكثر من 20سنة وهو نفس المبلغ، ولم يراع أي تغيرات أو تضخم من أي نوع وهذا غير مجد، وبما أن الصندوقين أسهما إسهاماً كبيرا في التنمية السكانية والسكن للمواطن وإنشاء المصانع ودراسة ما يحتاجه الوطن، إذاً لماذا لا يقوم لدينا بنك يدمج هذين الصندوقين ويطلق عليه مسمى "البنك الصناعي العقاري السعودي" ؟ فهناك في كل دول العالم بنوك "تمويل" مثال "بيت التمويل الكويتي" وغيرها، إذاً ما الذي يمنع من إنشاء هذا البنك المدمج، وبنفس الشروط والمعطيات، بل سيكون عملاً منظماً أكبر وقانونياً وينضم لأنظمة البنوك وأركز على بدون تكلفة إضافية على المواطن، وحين يطرح للاكتتاب برأس مال مثلا "عشرة مليارات" سنجد مصدر تمويل من المواطنين، ومشاركة منهم بتأسيس بنك تنموي كبير، ويسهمون به ويستفيدون من أرباحه، وأيضا الدولة يخفف العبء عنها بالتمويل السنوي المعتاد، وتكون أموال البنك هي التي تمول نفسها بنفسها. ويكون هناك جهات رقابية داخل البنك الجديد، وتحصيل أموال البنك، وتوسع أكبر في كل أنحاء المملكة، ويكون أكثر تنظيما.
أتخيل أن قيام مثل هذا البنك، سيسهم بحل الكثير من الإشكالات في التمويل خاصة السكنية، وان لا يرتهن المواطن إلى قرض بعدد معين، خاصة مع قرب تطبيق الرهن العقاري الذي سيمنح فرصاً أكبر..
العمل كبير ومهم وجبار وسيحقق الرفاه للمواطن متى تم إدارته بطريقة صحيحة وناصحة، ومتى تم التركيز بطريقة مالية حقيقية، وأثق أنها ستنشط الحراك الاقتصادي للمواطن المتوسط الدخل والأقل، أما القادر فهو قادر في الغلاء العادي أو الفاحش وهو ليس مشكلتنا الآن، بل مشكلتنا المواطن الذي يتآكل دخله يوما بعد يوم مع الغلاء، فلو وفر له السكن لتم توفير 25بالمائة من دخله، أما الصناعة وقروضها فهي ستكون أكثر مرونة وضبطاً، ولا تخضع لشخص أو لجنة، بل لنظام وسياسة بنك.
متى نرى هذا البنك؟