م.القحطاني: إدارة المرافق قطاع واعد بقيمة تتجاوز 110 مليارات دولار ونستعد لإطلاق المؤتمر الدولي 2026

أكد المهندس عايض بن عوض القحطاني، رئيس مجلس إدارة جمعية إدارة المرافق السعودية (SFMA)، أن قطاع إدارة المرافق في المملكة يشهد نمواً متسارعاً ويعد أحد القطاعات الحيوية الداعمة لاستدامة المشاريع الكبرى والمدن الذكية، مشيراً إلى أن دوره يتعاظم في ظل مستهدفات رؤية المملكة 2030 وما تشهده البلاد من مشروعات تنموية عملاقة.
وأوضح القحطاني أن سوق إدارة المرافق في المملكة يسجل معدلات نمو سنوية مرتفعة، حيث تتراوح التقديرات بين 7% و12% سنوياً، مبيناً أن متوسط النمو يتراوح ما بين 9% و10%، وهو ما يعكس حيوية القطاع وتسارع الاستثمارات فيه. وأضاف أن حجم السوق حالياً يقدَّر بنحو 110 مليارات دولار، مدفوعاً بالإنفاق الكبير على المشاريع الكبرى والبنية التحتية، إضافة إلى الاستعدادات للأحداث الدولية المقبلة مثل البطولات الرياضية العالمية، فضلاً عن المشاريع المستمرة المرتبطة بخدمة ضيوف الرحمن في مكة المكرمة والمدينة المنورة، خاصة خلال موسمي الحج والعمرة.
وأشار إلى أن القطاع يواجه عدداً من التحديات التي تتطلب تعزيز التعاون بين جميع الأطراف، موضحاً أن العلاقة بين ملاك الأصول العقارية ومزودي خدمات إدارة المرافق يجب أن تقوم على الشراكة لتحقيق أفضل النتائج. وأضاف أن ملاك الأصول يتطلعون إلى مزودي خدمات قادرين على فهم احتياجاتهم بدقة والمحافظة على أصولهم بكفاءة عالية، بينما يواجه مقدمو الخدمات تحديات تتعلق باستقطاب الكفاءات المؤهلة والمحافظة عليها، إضافة إلى ضرورة الاستخدام الأمثل للتقنيات الحديثة في إدارة المرافق.
وشدد القحطاني على أن التقنية أصبحت عنصراً محورياً في تطوير القطاع، إلا أن التحدي لا يكمن في استقدام التقنية فحسب، بل في تطبيقها بالشكل الصحيح وتوظيفها في العمليات التشغيلية اليومية، مؤكداً أن ذلك يتطلب تمكين القيادات التنفيذية ورفع مستوى الوعي التقني لدى العاملين في القطاع.
وفي سياق جهود الجمعية لتطوير القطاع، كشف القحطاني عن خطط لتوسيع حضور جمعية إدارة المرافق السعودية في مختلف مناطق المملكة، بعد الحصول على الموافقات اللازمة لافتتاح فروع إقليمية للجمعية في المناطق الرئيسة، بهدف تعزيز التواصل مع العاملين في القطاع ونشر أفضل الممارسات المهنية.
وبيّن أن الجمعية تعمل على تحقيق عدة أهداف استراتيجية، من أبرزها نشر المعرفة والتوعية بمفاهيم إدارة المرافق، وتنظيم الندوات والملتقيات المتخصصة، إضافة إلى دعم الاستثمار في القطاع، مشيراً إلى أن الجمعية رصدت خلال السنوات الماضية نمواً ملحوظاً للشركات الوطنية العاملة في المجال، حيث تحولت بعض الشركات الناشئة إلى شركات متوسطة خلال فترة زمنية قصيرة نتيجة توسع السوق.
وأوضح القحطاني أن الجمعية حققت خلال السنوات الست الماضية عدداً من الإنجازات، من بينها تنظيم أربعة مؤتمرات متخصصة، اثنان منها بشكل مباشر عبر الجمعية واثنان بالتعاون مع الهيئة السعودية للمقاولين. كما نجحت الجمعية في تدريب نحو 900 متخصص في مجال إدارة المرافق عبر برامج مهنية متنوعة تشمل مدير المرافق المحترف وإدارة المرافق المستدامة وغيرها من البرامج التخصصية.
وأضاف أن الجمعية نظمت كذلك ما يقارب 2000 ورشة عمل خلال الفترة الماضية، معظمها عن بُعد، فيما اتجهت مؤخراً إلى تنظيم ورش حضورية شهدت حضوراً لافتاً من المتخصصين والمهتمين بالقطاع. كما أسست الجمعية مجلساً استشارياً وعقدت لقاءات دورية مع الجهات الحكومية ذات العلاقة مثل وزارة البلديات والإسكان ووزارة الاقتصاد والتخطيط ووزارة البيئة والمياه والزراعة، بهدف نقل احتياجات القطاع الخاص وتعزيز التنسيق بين الجهات التنظيمية والتنفيذية.
وكشف القحطاني عن أن الجمعية تعمل حالياً على إطلاق الأكاديمية السعودية لإدارة المرافق خلال عام 2026، بهدف تأهيل الكوادر الوطنية الشابة من الشباب والشابات في هذا المجال، وتزويدهم بالمهارات المهنية والتقنية التي يتطلبها القطاع.
كما أعلن عن استعدادات الجمعية لتنظيم "المؤتمر والمعرض الدولي لإدارة المرافق 2026"، الذي سيقام برعاية معالي وزير البلديات والإسكان الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل، خلال الفترة من 20 إلى 22 سبتمبر 2026 في مركز الرياض الدولي للمؤتمرات والمعارض.
وأوضح أن المؤتمر في نسخته الثالثة سيقام تحت شعار «مرافق ذكية.. مدن ذكية»، وسيناقش أحدث الاتجاهات العالمية في إدارة المرافق، بما في ذلك تقنيات التوأمة الرقمية (Digital Twins)، وإنترنت الأشياء (IoT)، والذكاء الاصطناعي، بمشاركة نخبة من الخبراء الدوليين وصناع القرار.
ودعا القحطاني الجهات الحكومية والشركات الوطنية والدولية والمتخصصين في القطاع إلى المشاركة في المؤتمر، مؤكداً أنه يمثل منصة مهمة لاستعراض الحلول المبتكرة وبناء الشراكات الاستراتيجية التي تعزز مكانة المملكة كمركز عالمي في مجال إدارة المرافق.
جاء ذلك على هامش حفل السحور السنوي لجمعية إدارة المرافق السعودية الذي أقيم في الرياض بحضور عدد من المسؤولين في القطاع الحكومي وقادة القطاع الخاص وأعضاء الجمعية والمتخصصين في صناعة إدارة المرافق، حيث شكل اللقاء فرصة لتعزيز التواصل وتبادل الخبرات واستكشاف فرص الاستثمار في البنية التحتية الذكية والمستدامة.