نائب أمير جازان يلتقي شباب وشابات المنطقة ويستعرض البرامج التنموية    الأردن تدين خطة الاستيطان بمنطقة "E1" في الأراضي الفلسطينية المحتلة    العمري يشكر القيادة بالثقة الملكية لترقيته لرتبة لواء ركن في الحرس الوطني    القيادة تهنئ رئيس جمهورية باكستان الإسلامية بذكرى استقلال بلاده    الإنجليزي أوسيلفان يحسم تأهله إلى الدور ربع النهائي من بطولة الماسترز للسنوكر.. وحامل اللقب يغادر    الذهب يتراجع مع ارتفاع الدولار.. وبرغم آمال خفض أسعار الفائدة    بلدية صبيا تكثف استعداداتها لموسم الأمطار وتحدد أولويات المعالجة    سفراء الإعلام التطوعي يشاركون في معرض "لا للعنف" للتوعية بمخاطر العنف    مكتبة "المؤسس" تواصل إبراز التراث العربي والإسلامي    زراعة أول نظام ذكي عالمي للقوقعة الصناعية بمدينة الملك سعود الطبية    الكابتن علي ربيع ينضم للطاقم الفني لفريق الهلال تحت 16 عاماً    استقرار معدل التضخم في المملكة عند 2.1%    الصين تطلق إلى الفضاء مجموعة جديدة من الأقمار الصناعية للإنترنت    في إنجاز علمي بحثي.. خرائط جينية جديدة تُعزز دقة التشخيص والعلاج للأمراض الوراثية    حظر لعبة «روبلوكس» في قطر    امطار على الحنوب ورياح نشطة على مختلف مناطق المملكة    اطلع على أعمال قيادة القوات الخاصة للأمن البيئي.. وزير الداخلية يتابع سير العمل في وكالة الأحوال المدنية    نائب وزير الخارجية وسفير الدومينيكان يبحثان تعزيز التعاون    بطولة لكرة المناورة ضمن فعاليات كأس العالم للرياضات الإلكترونية    تأجيل انطلاق دوري أبطال الخليج للأندية إلى الشهر المقبل    19 % نمواً.. وإنجازات متعاظمة للاستدامة.. 3424 مليار ريال أصول تحت إدارة صندوق الاستثمارات    موجز    الشيباني: نواجه تدخلات خارجية هدفها الفتنة.. أنقرة تتهم تل أبيل بإشعال الفوضى في سوريا    واشنطن تشرع في تصنيف الإخوان منظمة إرهابية    تمكين المدرسة من خلال تقليص المستويات الإدارية.. البنيان: 50 مليار ريال حجم الفرص الاستثمارية بقطاع التعليم    الشريف يحتفي بزفاف تركي    بحضور الأمير سعود بن مشعل .. العتيبي يحتفل بزواج إبنيه فايز وفواز    دعت إلى تحرك دولي عاجل.. الأمم المتحدة تحذر من مجاعة وشيكة في اليمن    أكد إطلاق برنامج «ابتعاث الإعلام» قريباً.. الدوسري: طموحات الرؤية تؤمن بإمكانات الإنسان والمكان    انطلاق ملتقى النقد السينمائي في 21 أغسطس    «البصرية» تطلق «جسور الفن» في 4 دول    أسعار العقار ترتفع شمالا وتتراجع جنوبا    بيئة جازان تنظم ورشة عمل حول الإستفادة من الموارد الزراعية الطبيعية    المملكة تدين ما يسمى «رؤية إسرائيل الكبرى»    رابطةُ العالم الإسلامي تُدين تصريحات رئيس وزراء حكومة الاحتلال الإسرائيلي بشأن "رؤية إسرائيل الكبرى"    نائب أمير منطقة جازان يقدّم التعازي لأسرة معافا    وطن يقوده الشغف    تنظيم محدث للّوحات الدعائية والإعلانية    البارالمبية الآسيوية تكرّم الأمير فهد بن جلوي بوسام آسيا 2025    ارتفاع مبيعات الإسمنت يعكس مواصلة نمو قطاع البناء والتشييد    متحدثون.. لا يتحدثون    الأمن يحث زوار المسجد الحرام على عدم الجلوس في الممرات    (ولا تتبدلوا الخبيثَ بالطَّيب)    سان جيرمان «يجحفل» توتنهام ويحقق كأس السوبر الأوروبي    نجاح زراعة 10 كلى تبادلية خلال 48 ساعة في التخصصي    فهد بن سلطان يكرم الفائزين بمسابقة إمارة تبوك للابتكار 2025    ناصر بن محمد: شباب الوطن المستقبل الواعد والحاضر المجيد    سعود بن نايف يطلع على مستجدات أعمال "تطوير الشرقية"    نجاح عملية دقيقة لأول مرة بجازان    "الكشافة السعودية" تُنظم ورشة عن فنون كتابة القصة القصيرة الملهمة    أمير تبوك يكرم الفائزين بمسابقة إماره المنطقة للابتكار 2025    إنجاز سعودي.. أول زراعة قوقعة ذكية بالشرق الأوسط وأفريقيا    استخراج هاتف من معدة مريض    مشاركون بمسابقة الملك عبدالعزيز الدولية لحفظ القرآن: إقامة التصفيات النهائية بالحرم وسام شرف للمتسابقين    أمير جازان يعزي في وفاة معافا    الإدارة الروحية لمسلمي روسيا تحدد شروط تعدد الزوجات    المفتي يستعرض أعمال «الصاعقة» في إدارة الأزمات    مباهاة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



الريتات
نشر في الرياض يوم 15 - 06 - 2019

تزداد المجالات الاستثمارية الاقتصادية وأدواتها يوما بعد يوم طارحة خيارات استثمارية متعددة الفرص والعوائد تاركة الخيار أمام المهتمين بالاستثمار بشتى صوره، وفي المملكة بفضل من الله ومع تمحيص وتدقيق الجهات المعنية والمشرعة للأنظمة التي تبذل كل الجهد لدراسة وإقرار كل وسيلة استثمارية قبل إجازتها رسميا وأخذ كل الاحتياطات اللازمة لحماية حقوق الأطراف المعنية فتشريعاتنا في المملكة من أشد التشريعات بالمنطقة لضمانة الحقوق، ومن هذه المجالات في سوقنا الصناديق الاستثمارية العقارية بشكلها الحديث والتي تعرف «بالريت».
ومع بعض الجدل الذي صاحبها منذ إطلاق أول صندوق ريت قبل قرابة سنتين وهو مختص بالاستثمار في الأصول العقارية النوعية في المملكة بل وخارجها فالبعض يراها مبالغة في الوعود وصعوبة في الوفاء بالعوائد التي تعلن عنها وتستهدفها بعد الطرح. فهل هذا النزول غالبا في أسعار أسهمها طبيعي مثله مثل بقية الأسهم التي تطرح وتتداول في سوق الأسهم محليا وعالميا؟
والملاحظ من المتابعين لتلك الصناديق تخارج بعض ملاك الوحدات والأسهم بعد فترات زمنية بعد الطرح ما يؤثر على سعر الوحدة والسهم بعد دخولهم بجزء عيني بعقاراتهم؛ الأمر الذي بدأت هيئة السوق المالية ملاحظته وتضيف تعديلات مابين فترة وأخرى على لوائح الصناديق الاستثمارية «الريت» لضمان ملاءمتها للمستثمرين وسد الثغرات السابقة لمنع أي تلاعب وتهاون، وعلى النقيض ليس كل مشارك ومستثمر بعقارات عينية في هذه الصناديق يحاول الانسحاب منها بحجة تصريف العقارات كما يلاحظ في بعضها استمرارية المشاركة حتى بعد مدة طويلة من الطرح، وفي المقابل أيضا هناك من يرى أنها من أفضل الأدوات الاستثمارية والحديثة لاستهدافها عقارات نوعية وذات دخل مميز (مثل أحد الصناديق المختصة بالاستثمار في المجال التعليمي النوعي والأهلي) وتوزيع أرباح جزئية ودورية إلا أن شريحة كبيرة من المستثمرين يفضلون توزيعات دورية وربع سنوية ما يحقق استمرارية وربحية على مدار العام.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.