الصفقات العقارية تقترب من « الركود» والمبيعات تتراجع 12%

أظهرت البيانات الصادرة عن وزارة العدل السعودية أن قيمة الصفقات العقارية التي تمت خلال الأسبوع الاول من شهر جمادى الآخرة بلغت قيمتها 4 مليار ريال فقط بانخفاض بلغ 12 % مقارنة بالأسبوع الأخير من شهر جمادى الأول، والذي سجلت مبيعات العقار فيه 4.5 مليار ريال.
وسجلت الصفقات السكنية فى الأسبوع الأول من الشهر الحالي انخفاض بنسبة 15% لتصل قيمتها 2.7مليار ريال فى حين لم تتجاوز 3.2 مليار ريال فى الأسبوع الأخير من الشهر الماضى وبنسبة 4% فى الصفقات التجارية (1.3مليار يال) بينما فى الأسبوع الأخير من جمادى الأول كانت1.35 مليار ريال.
وبحسب بيانات المؤشر توزعت الصفقات السكنية البالغ قيمتها 2.7مليار ريال على 3450 صفقة، بينما الصفقات التجارية والتى بلغت1.3مليار ريال فقد توزعت على 532 صفقة.
وبحسب بيانات المؤشر فقد استمرت مبيعات الأراضى فى تسجيل نصيب الأسد من الصفقات العقارية فى كافة مناطق المملكة بمايقارب 3.8 مليار ريال وهو مايرجعه العاملون فى القطاع الى تسجل وزارة العدل صكوك البيع بناء على صك الأراضي وبغض النظر عن البناء سواء كان عمارة أو فيلا أو بيتًا شعبيًّا.
وتاتي بعد الأراضي شقق التمليك بمبيعات تجاوزت 190 مليون ريال ثم الأراضى الزراعية بمبيعات تقدر 189مليون ريال فمبيعات الفلل 44مليون ريال ثم العمائر السكنية والتجارية 42مليون ريال والمعارض والمحلات التجارية، بالإضافة إلى المراكز التجارية 22مليون ريال والبيوت الشعبية 18مليون ريال والاستراحات والمرافق 6 مليون ريال.
أما فيما يتعلق بمبيعات المناطق فقد سجلت منطقة الرياض اعلى قيمة بين مناطق المملكة(1.9مليار ريال) مدعومة بصفقات تجارية تقدر (800مليون ريال)، في حين سجلت الصفقات السكنية فيها 1.1مليار ريال وبلغت مبيعات الأراضى فى منطقة الرياض 1.7مليار ريال ومبيعات شقق التمليك 26مليون ريال ومبيعات الفلل 29مليون ريال ومبيعات العمائر السكنية والتجارية 41مليون ريال وهى تشكل 98% من مبيعات العمائر في المملكة يليها مبيعات البيوت الشعبية 9مليون ريال.
وجاء مبيعات العقار فى منطقة مكة المكرمة فى المرتبة الثانية بمايقارب 1.4مليار ريال منها 1.2مليار ريال مبيعات الأراضي و110مبيعات شقق التمليك و40مليون ريال مبيعات الأراضي الزراعية ومبيعات الفلل 14مليون ريال.
تليها مبيعات المنطقة الشرقية والذي بلغت 725مليون ريال توزعت بين 677مليون ريال لمبيعات الأراضي و27مليون ريال لمبيعات شقق التمليك و12مليون ريال مبيعات الأراضي الزراعية ومبيعات العمائر والبيوت الشعبية مليون ريال لكل منها.
ومبيعات منطقة المدينة المنورة 317مليون ريال منها 280مليون ريال لصفقات الأراضي فيها و20مليون ريال لمبيعات الأراضي الزراعية و6.5مليون ريال لمبيعات البيوت الشعبية.