مشروع إستراتيجي لاستيعاب 935 ألف نسمة في الضاحية الغربية بمكة

«ضاحية سمو» أول مشروعات شركة بوابة مكة وينتهي خلال 3 سنوات

كشف المهندس عصام كلثوم الرئيس التنفيذي لشركة "بوابة مكة" المعنية بتطوير الضاحية الغربية عن أبرز المشروعات الحالية والمستقبلية للشركة في الضاحية الغربية. وقال في عرض قدمه أمام رئيس وأعضاء المجلس البلدي مساء أمس الأول في جلسة المجلس ال37 من دورته الثانية، أن لدى الشركة مشروع إسترتيجي يستوعب 935 ألف نسمة وينفذ خلال فترة تصل إلى 25 عامًا، مشيرًا إلى أن هناك 5 مشروعات تطويرية وهي: مشروعات حكومية مثل مجمع الإدارات الحكومية والجامعة الثانية والمدينة الطبية ومشروعات الإسكان، و مشروعات تطويرية خاصة، ومشروعات استثمارية، حيث تم تحديد أول مشروع من هذا النوع وتوقيع اتقافية شراكة مع المطور الذي تم اعتماده وهي شركة سمو العقارية على مساحة مليون ونصف مليون متر مربع على أرض البوابة، و مشروعات غير ربحية وذات طابع خيري، حيث تم توقيع مذكرتي تفاهم لمشروع مركز خيري للأورام مع الشيخ عبدالرحمن فقيه ومشروع ثقافي للتراث النبوي باسم السلام عليك أيها النبي مع الدكتور ناصر الزهراني كما تم إعداد مسودة لمذكرة تفاهم لمشروع رعاية المسنين باسم قصر العرب مع الدكتورة صباح بنت عفيف ومشروعات ذاتية. وأشار إلى أن هناك مشروعات ذاتية وهي مشروعات تأ سيسية مثل إقامة وإنشاء بنية تحتية، أو مد شبكات للخدمات أو إنشاء الطرق الرئيسة داخل منطقة المشروع. ويجري العمل على تعريف مثل هذه المشروعات وتحديد أولوياتها.
وأكد أن مشروع بوابة مكة المكرمة يقع على بعد 14 كيلو مترًا غرب الحرم المكي الشريف، ويغطي مساحة 110 كيلو متر مربع ويحده شمالًا طريق مكة جدة القديم وجنوبًا طريق الليث وغربًا طريق الشميسي (الدائري الخامس) وشرقًا خط كهرباء الضغط العالي، إضافة إلى عدة مشروعات مجاورة وأحياء من مدينة مكة المكرمة. وأوضح أن المشروع إمتداد طبيعي تنموي وعمراني لمكة المكرمة، ويشكل البوابة العمرانية المستقبلية لمكة المكرمة ويبعد المشروع عن مدينة جدة مسافة 42 كيلو مترًا. ومضى يقول إن الجزء الأكبر من المشروع يقع في منطقة الحرم بواقع 61 كيلو مترًا مربعًا (54%) وباقي المشروع في منطقة الحل المحاذية لطريق الشميسي وشمال طريق مكة جدة القديم على مساحة 49 كيلو مترًا مربعًا (46%). ويقسم طريق جدة مكة السريع الموقع إلى جزئين الأول شمالًا بواقع 88 كيلو مترًا مربعًا والآخر جنوبًا بمساحة تقدر ب 22 كيلو مترًا مربعًا. كما يقسم قطار الحرمين موقع المشروع من جهة جنوب طريق مكة جدة السريع ليقسم المشروع إلى جزء شمالي يقدر ب 100 كيلو متر مربع من مساحة المشروع وبواقع 10 كيلو مترًا مربعًا جنوبًا. واستعرض المشروع الاستثماري الأول (ضاحية سمو)، والذي يقع على مساحة 1.6 كيلو متر مربع. وقال إن المشروع سيكون المرحلة الأولى التي سيتم تطويرها ضمن أرض مشروع بوابة مكة، وقد تم تصميمه بشكل طموح ليكون مثالًا يحتذى به في أسلوب ومقاييس تطوير المنطقة بكاملها، والمساهمة في التنمية المستدامة كأحد المراحل المهمة في مشروع بوابة مكة المكرمة على مدى العقود القادمة. وأضاف أن موقع المشروع حدد ليستفيد من قربه الشديد من قلب مكة، حيث أنه يقع بصريًا في الزاوية الجنوبية المركزية من أرض بوابة مكة، مشيرًا إلى أن مشروع ضاحية سمو يستوعب نحو 19 ألف نسمة، وسيتم بناء نحو 4000 وحدة سكنية بالضاحية ومن المتوقع الانتهاء من ذلك خلال ثلاث سنوات إن شاء الله.
والمشروع الثاني يقع في الناحية الشمالية من أرض مشروع بوابة مكة، وتحديدًا في الجزء المقابل للمشروع الاستثماري الأول (يتوسط الضاحية سمو)، ويقوم على مساحة 3.5 كيلو متر مربع، ويتكون من 6 مجاورات سكنية تم تصميمها بشكل يحاكي النسيج العمراني للمدينة العربية القديمة ولكن بطريقة حديثة، وترتبط هذه المجاورات فيما بينها بممر مشاة رئيس ويتوسط كل مجاورة من هذه المجاورات السكنية جامع وحديقة تحتوي على مركز اجتماعي لخدمة قاطنيه. أما مشروع إسكان الموظفين في القطاع الفندقي، فيقوم هذا المشروع على مساحة 500 متر مربع، حيث يقع بين محور طريق الليث وخط قطار الحرمين، ويستوعب هذا المشروع 25000 نسمة وهو شراكة بين الشركة الأم (شركة البلد الأمين) بنسبة 51%، وشركة رؤيتي المميزة بنسبة 49%.
وأضاف أن مشروع الإسكان البديل هو أحد مشروعات الشركة الأم (شركة البلد الأمين)، وسيطور بآلية الشراكة مع القطاع الخاص. أما كلية السلام الأهلية بمكة المكرمة فهو أحد المشروعات التعليمية بمشروع بوابة مكة المكرمة ويقع على مساحة 150000 متر مربع، ويضم 3 كليات بمرافقها تشمل كلية الهندسة والإدارة والسياحة والفندقة، إضافة إلى كلية للبنات. أما صندوق بوابة مكة المكرمة الأول للتطوير العقاري فيقع على مساحة 1.7 كيلو متر مربع، ويهدف هذا المشروع إلى إتاحة الفرصة للمواطنين للمشاركة في تطوير جزء من أرض البوابة عن طريق شراء سندات في صندوق استثماري يؤسس بموجب متطلبات هيئة سوق المال، وقد خصصت لهذا المشروع أرض تقع على مساحة تزيد عن مليون ونصف مليون متر مربع، وتم تخطيطها بموجب معايير تخطيط مشروع البوابة ككل وقال إننا أخذنا الإذن الأولي من هيئة سوق المال، وقد وقعت اتفاقيته الأولية، وسيتم طرحه للمواطنين الراغبين في المساهمة بواقع 50 ألف ريال ليصبحوا حملة أسهم. ونطمح أن يشاركنا فيه نحو 5000 مواطن، ونأمل أن يكون الطرح في شهر 6 الميلادي، ولكن تأخر الاعتمادات ربما يجعلنا ننتقل لما بعد شهر رمضان القادم.
المزيد من الصور :