البار: خطة لمواجهة قصور النظافة بالحج..وإعادة تقدير عقارات “الموازي"

كشف أمين العاصمة المقدسة الدكتور أسامة فضل البار عن شروع لجنة في إعادة تقدير قيمة جميع العقارات المنزوعة لصالح طريق «الملك عبدالعزيز» الموازي ورفعها لهيئة تطويرمكة المكرمة. واكد في حوار ل»المدينة» اتخاذ بعض التدابير الوقائية لضمان تحقيق أعلى مستوى من النظافة والإصحاح البيئي في المشاعر المقدسة خلال موسم الحج، مستبعدا أن يكون لدى الأمانة نية في فسخ عقد مقاول النظافة بسبب الإخفاقات التي حدثت إلا في حالة إخفاقه بالكامل. واكد التنسيق مع مشروع الأضاحي بالبنك الإسلامي للتنمية لإحكام السيطرة على نفايات المسالخ ونقلها مباشرة من المسالخ إلى المرمى المخصص لذلك. وقال إن الملايين التي تصرفها الامانة على الماراثونات والمهرجانات في المناسبات والأعياد ليست من ميزانية المشروعات بالامانة وإنما بدعم من القطاع الخاص، وفيما يلى نص الحوار..
ما هي أبرز ملامح خطة الأمانة لموسم حج هذا العام؟.
خطة الأمانة تنقسم إلى شقين،، الاول إعداد المرافق البلدية وصيانة المواقف وشبكات الإنارة والأنفاق وتشغيل دورات المياه العامة وشبكات تصريف السيول والجزء الآخر يتعلق بخدمات البلدية المباشرة وهي النظافة والإصحاح البيئي والرقابة على المواد الغذائية،، والمسالخ خصوصًا أن ما يذبح يزيد على مليوني رأس تقريبًا، مليون في مشروع المملكة للإفادة من لحوم الهدي والأضاحي ومثله في مسالخ الأمانة بالعكيشية والخضراء، والجديد في خطة الأمانة هذا العام مشروع ربط الساحات بنفق الشعيبين، الشعيب الغربي بالدور الثالث في جسر الجمرات وربط العزيزية بالدور الثاني بالجسر ايضا مما يسهم في تسهيل دخول الحجاج إلى منى لأداء شعيرة الرمي دون المرور بالشوارع المعتادة، كما سيتم التنسيق مع مشروع الأضاحى بالبنك الإسلامي للتنمية لإحكام السيطرة على نفايات المسالخ وأخذها مباشرة إلى المرامي، اما المشروع الثالث فهو استكمال تحسين مجزرة الخضراء للحد من الذبح العشوائي في المعيصم والعسيلة، كما سيتم الترخيص لبعض المطابخ والمسالخ المجهزة للمساعدة في عملية الذبح يوم العيد وأيام التشريق،، ونخطط حاليا لزيادة الطاقة التخزينية في مشعر منى في العام المقبل وذلك لضيق الوقت هذا العام.

مشكلة النظافة
كانت مشكلة سوء النظافة أبرز ملاحظات موسم الحج قبل الماضي وتحسن الوضع في الموسم الماضي بنسبة غير مرضية ما هي التدابير التي اتخذت لضمان نجاح خدمات النظافة خلال الحج؟.
مشكلة النظافة برزت في موسم حج 1431 والعام الماضي كان أفضل من الذي قبله بوجود بعض التدابير التي اتخذتها الأمانة وركزنا على العوائق التي تواجهنا هذا العام ومنها المبرات وقضية المعسكرات والافتراش والطبخ العشوائي، وعقد بهذا الشأن اجتماع مع القيادات الأمنية التي وعدت بالدعم الكامل، وصدر توجيه سمو وزير الداخلية الأمير أحمد بدعم الأمانة في الأمور المتعلقة بالنظافة ومنع الطبخ العشوائي والتنسيق يجرى على مستوى عال ونأمل أن ينعكس ذلك إيجابًا على نظافة المشاعرالمقدسة ومدينة مكة المكرمة.
تردد أن الأمانة تتجه لإلغاء عقد نظافة المشاعر المقدسة مع المقاول الحالي وتسليمه لمقاول جديد ماذا تم بخصوص هذا الأمر؟.
العقد وفقًا للفترة النظامية مدته خمس سنوات مضى منه ما يقارب الثلاث سنوات وليس هناك نية للالغاء إلا في حالة إخفاق المقاول بالكامل ومن ثّم تنفيذ العقد على حسابه وهذا الأمر لم يحدث بعد.

تعثر الدائري الرابع
ما هي أبرز المشروعات التي نفذت في مكة المكرمة هذا العام؟.
العمل لا يزال يجري بالطريق الدائري الرابع الذي انتهت أجزاء منه وستدخل الخدمة في موسم حج هذا العام ولكن ربما من العام القادم ستنعكس مشروعات الدائري الرابع على موسم الحج وخاصة فيما يتعلق بالربط بطريق جدة - مكة السريع، ولعل الطريق الذي نفذته وزارة الشؤون البلدية ممثلة في الإدارة المركزية للمشروعات التطويرية والذي يربط انفاق الملك خالد الشمالية بمنطقة الشرائع شارع عمر قاضي من المشروعات الجيدة التي سيكون لها أثر إيجابي في الحركة المرورية وفي التخفيف عن طريق السيل - الطائف.
ولكن يلاحظ تعثر مشروع الطريق الدائري الرابع خاصة من الجهة الجنوبية ما هي الأسباب؟.
بالعكس مشروع تقاطع الطريق الدائري الرابع مع طريق الليث شبه مكتمل، ولكن هناك بعض العوائق التي تواجه الأمانة وكل الجهات ذات العلاقة وهي نزع الملكيات وذلك لارتفاع اسعار العقارات كثيرًا خلال الأعوام الماضية مما جعل الميزانيات المخصصة لتنفيذ الطريق لاتفي بالاحتياجات الفعلية ونتيجة للتنسيق مع الوزارة ودعم البند وتدخل هيئة تطوير مكة المكرمة والمشاعر المقدسة الإيجابى نتوقع أن يسيرالمشروع قدمًا.
ما هي آخر المراحل التي وصلت إليها مشروعات الساحات الشمالية والجنوبية هذه الأيام؟.
لجنة الساحات مهامها تتلخص في تثمين العقارات وضبط وثائق التملك ومن ثّم تحويلها إلى اللحنة المالية التي تقوم بصرف التعويض المناسب لأصحاب العقارات ومن ثم يتم تسليمها للمقاول وتشرف عليه وزارة المالية وبالنسبة لمعظم المشروعات فانها على وشك الانتهاء وآخر مشروع في العام الماضي هو الطريق الدائري الأول ومحطات التحويل وبفضل الله سبحانه وتعالى قاربنا على إزالة 60 أو 70% من العقارات وبدأ تسليم التعويضات للمواطنين وجار استكمال الإجراءات اللازمة لذلك الأمر والآن هناك مشروع جديد تم إعلانه في العاشر من رمضان الماضي وبدأت الآن الخطوات في استلام وثائق التملك واثبات الملكية ونأمل أن تكتمل هذه العملية والبدء في إخلاء العقارات ومن ثّم تسليمها للمقاول وقطع الخدمات عنها اعتبارًا من 15 محرم القادم.

الطريق الموازي
ما زال الأمر يسير ببطء في مشروع الطريق الموازي وهناك عدم رضى من الملاك بقيمة التعويضات التي تقدرها لجنة تقدير العقارات هل تدخلت الأمانة لتحريك المشروع؟.
لجنة التقدير أعادت تقدير العقارات في مشروع الطريق الموازي بالكامل وحتى الآن لم تنته الفترة النظامية وهى عامان،، والتقدير سلم للهيئة في رجب 1432 وعملية التملك ونقل الملكية إلى الشركة المطورة سارية بتطور ملحوظ والتقارير التى وصلتني إلى الأسبوع الماضي تقول إن هناك بعض المناطق تم الانتهاء من إجراءاتها وصرف تعويضاتها وهدمها بنسبة تقارب 100% وهي منطقة حي «الزهارين» وهناك بعض المناطق تمت إجراءات التملك بحدود 50% وبعض المناطق تمت إجراءات التملك بحدود 30% وبدأت أعمال الإزالة في بعض المناطق، ونتمنى أن يبدا العمل الفعلي في تنفيذ المشروع العام القادم.
ما هي الإجراءات التي اتخذتها الأمانة تجاه الشركات التي تؤخر تنفيذ المشروعات؟.
هناك متابعة من كل الجهات للمشروعات المتأخرة ومعظم التعقيد يأتي من قضايا نزع الملكيات وهو موضوع تعاني منه العاصمة المقدسة بسبب تغير الأسعار كثيرًا في الأعوام الماضية، والحلول التي تم تنسيقها مع وزارة المالية بدأت تؤتي ثمارها، حيث أنهينا نزع العقارات المتبقية في حي «الخانسة» و»ريع الحدادة» و»شارع بن حسن»، والآن يتم التركيز على منطقة الدحلة الشرقية في شارع الجزائر ومن ثم منطقة الملاوى، وسيتم تطبيق غرامات وحسومات وإلغاء بعض العقود للشركات التي لا تلتزم بمواعيد تنفيذ المشروعات.
اعلنت الأمانة اكثر من مرة عن انتهاء بعض المشروعات التطويرية في مخططات ولي العهد،، لكن على أرض الواقع العمل يسير ببطء كبير جدًا؟.
الفترة الاخيرة شهدت بعض الاعتراضات من بعض الذين يدّعون ملكية ذلك المخطط، وهذا الامر أثر بالذات في المواقع التي كان العمل يتم فيها وفقًا للنظام ولائحة التصرف في عقارات البلدية «لائحة الاستثمار» مثل مخطط 6 و7 و8 والآن العمل يجري في مخطط 9 وفقًا لنظام الاستثمار، وبالنسبة للمخططات 1 و2 و3 و4 هناك عقود تم استكمالها واخرى يجري توقيعها لإكمال ما تبقى من أعمال.
متى ستفتح أمانة مكة قبول طلبات منح أراضي ذوي الدخل المحدود؟.
الدولة خصصت وزارة للإسكان وخادم الحرمين الشريفين وجه باعتماد مبالغ كبيرة لمشروعات الإسكان التي تنفذها الوزارة ولذلك يجري إعادة نظر في الأراضي المخصصة للمنح هل نقدم للمواطن ارضا أم وحدة سكنية،، وبالتأكيد الحل الأخير هو المفضل، وعندما ينتهي التننسيق يمكن للأمانة أن تعود لفتح باب التقديم.

تطوير العشوائيات
*ما هي الخطوات التي تمت بخصوص مشروع تطوير حي الكدوة والنكاسة والشراشف؟.
تمت دراسة المشروع بالكامل، وبدأ العمل في منطقة الكدوة بتوقيع عقود الاستشاري للرفع المساحي والدراسة الاجتماعية والمخطط الحضري وربطه بمخططات جبل الشراشف وقوز النكاسة،، كما بدأ مسار المحور الجنوبي الذي تشرف عليه هيئة تطوير مكة المكرمة والمشاعر المقدسة يتبلور ونأمل أن يتم الإعلان تباعًا عن تطوير هذه المناطق. مشروعات التطوير والإزالات الأخيرة أفقدت مكة طابعها المعماري القديم حول المنطقة المركزية هل لدى الأمانة توجه لإعادة «إحياء» حواري وأحياء مكة القديمة؟.
لو اطلعت على المخططات الحضرية للمشروعات القائمة مثل جبل الشراشف تجده مشروعا حضريا يتماشى مع النمط العمراني لمدينة مكة المكرمة القديمة من حيث الشوارع المظللة والرواشين وعدم هيمنة العمائر العالية، وسوف تكون هناك خطوط مباشرة للشوارع والطرق باتجاه القبلة بحيث تكون مناطق لامتداد الصلاة في وقت المواسم.
*في الفترة الأخيرة لاحظ أهالي مكة كثرة تنظيم الأمانة لماراثونات ومهرجانات تنفق فيها الملايين،، أليس من الأولى استثمار هذه الأموال لصالح إنشاء حدائق ومرافق ترفيهية تفيد الأهالي؟.
بنود الحدائق ومشروعات الحدائق والساحات البلدية مشروعات جارية،، والنشاط الاجتماعى للأمانة موجه لسكان العاصمة المقدسة بدعم ورعاية من القطاع الخاص ولا يستنزف أي ميزانية مخصصة لنشاط آخر،، والآن إدارة السلامة والخدمات الاجتماعية إدارة مُفَعلة ولو قسنا نشاطها أمام أمانة مدينة الرياض فرضًا لن نصل إلى 10% تقريبًا.
أصبحتم تستعينون كثيرًا بخبرة الأكاديميين من جامعة أم القرى وبعض الجامعات،، رغم وجود كفاءات كثيرة في الأمانة لم يستفد منها لماذا لا توفرون على الأمانة هذه المبالغ وتستفيدون من كفاءاتكم وهي الأكثر خبرة بشهادة الجميع؟.
هذا الأمر متروك للاحتياجات وعدد الأكاديميين الموجودين في الأمانة لايتجاوز الأربعة أشخاص فقط وهو جهاز قليل جدًا بالنسبة للرؤى والطموح التي تحملها الامانة، ونحن لا نريد أن نكون مثل امانة محافظة جدة التي استعانت في فترة من الفترات بأكثر من 50 أكاديميا،، ووجود الأكاديميين أثر إيجابيًا في خدمات الأمانة والنظام يسمح للجامعات بتقديم خدماتها للإدارات الحكومية وثقتي كبيرة في جدوى الاستفادة منهم ولست نادما على ذلك.