إطلاق حملة نزع ملكية 1.4 مليون م2 في عشوائيات الرويس

أعلنت شركة جدة للتنمية والتطوير العمراني، عن انطلاق الحملة الخاصة بتطوير مشروع حي الرويس بمحافظة جدة والبدء بعملية نزع ملكية العقارات الواقعة في المنطقة العشوائية بالحي للمنفعة العامة، وذلك بناء على القرار الوزاري الصادر بتاريخ 8/6/1432ه، وفي إطار برنامج معالجة وتطوير الأحياء العشوائية بمنطقة مكة المكرمة. ويأتي الإعلان بالتزامن مع بدء العد التنازلي للمرحلة التنفيذية للمشروع وبدء أعمال التطوير وفقا للخطط الموضوعة لمستقبلها، ودعوة الملاك للمسارعة في تسليم الأوراق الثبوتية والصكوك الشرعية لتملك العقارات، بهدف تثبيت حقوقهم واختيار أسلوب التعويض المرغوب به عن نزع الملكية.
وأوضحت الشركة أن “القرار الوزاري يشمل كافة العقارات في منطقة التطوير والمحددة قيمة تعويض ملاكها بناء على تقديرات اللجنة الحكومية المكلفة بتقدير قيمة العقارات” ، مشيرة إلى أنه بالنسبة للملاك الذين سبق وأن سجلوا عقاراتهم لدى الشركة عليهم الحضور وتقديم بطاقة المراجعة لاستكمال إجراءات التعويض.
من جانبه نوه المدير الفني للمشروع المهندس فؤاد سروجي، بأهمية سرعة تعاون الملاك أو وكلائهم الشرعيين وتقديم مستنداتهم لمكتب علاقات الملاك في حي الرويس والذي اتخذ الاستعدادات اللازمة لاستقبال وتسهيل أجراءاتهم حتى يتم الانتهاء من مرحلة نزع الملكية ودفع التعويضات للبدء في مراحل تنفيذ عملية التطوير، تمشيا مع التوجيهات السامية من لدن خادم الحرمين الشريفين بتعجيل تنفيذ مشروع معالجة الأحياء العشوائية في منطقة مكة المكرمة، وفي ضوء المتابعة المستمرة لمراحل المشروع من جانب كل من صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل أمير منطقة مكة المكرمة، وصاحب السمو الملكي الأمير الدكتور منصور بن متعب بن عبدالعزيز وزير الشؤون البلدية والقروية.
يذكر أن مساحة المنطقة المعنية بالتطوير تقارب مليون وأربعمائة ألف متر مربع وتقع وسط منطقة حي الرويس، ويحدها بأضلاع متفاوتة من الشمال شارع فلسطين / ومن الجنوب طريق الملك عبدالله بن عبدالعزيز ومن الشرق طريق المدينة المنورة ومن الغرب شارع الأندلس.
يشار إلى أنه سيتم استقبال المراجعين في مكتب علاقات الملاك بشارع حائل بحي الرويس من الساعة الثامنة صباحا وحتى الساعة الثالثة ظهراً .
وتشمل المستندات المطلوبة صورة صك ملكية العقار، صورة من أي أوراق ثبوتية أو مستمسكات شرعية للتملك سواء عن طريق الشراء أو الهبة أو خلافه، صورة من كروكي العقار الصادر من الجهة المختصة إن وجد، صورة من صك حصر الإرث في حال كون العقار مملوكا لورثة مع صور صك إثبات الشخصية للمالك والوكيل الشرع ، صورة من الوكالة الشرعية مع التأكيد على أن تتضمن الوكالة تخويل الوكيل بالصلاحية اللازمة للتصرف في العقار، كما يلزم إحضار أصول المستندات والوثائق المقدم صورها للمطابقة.
ويهدف مشروع تطوير الرويس إلى إعادة تخطيط المنطقة وفق نسيج عمراني مميز وبنى تحتية متكاملة بمعايير عالمية تساهم في دعم التنمية الاقتصادية كما تساهم في معالجة المشاكل الاجتماعية والبيئة والعمرانية من خلال تنمية وتطوير المناطق العشوائية بشكل متكامل، وتأمين وتنفيذ المرافق العامة والخدمات الحكومية المطلوبة لخدمة سكان المنطقة.