عزيمة وفاء وتكريم لمحبي وأصدقاء الفقيد عبدالرحمن بن خالد القحطاني رحمه الله    الطالب "السبيعي" من "تعليم الطائف" يحصد الميدالية الفضية في أولمبياد الأحياء الدولي 2025    زياد الرحباني.. غياب هادئ لمسيرة لا تنسى    حياكم في أبوظبي مغامراتٍ عائليةٍ ممتعة وذكريات مميزةٍ في صيف فوق الوصف    الدفاع المدني يقيم معارض بمناسبة اليوم العالمي للوقاية من الغرق    آل معنتر مستشاراً لسعادة المدير العام للتعليم بمنطقة عسير    جمعية "براً بوالدتي" تطلق برنامجًا نوعيًا لتنمية مهارات الأطفال تحت شعار "زدني علماً"    البطيخ يروي صيف المملكة ويغمر أسواق النفع العام بإنتاج يتجاوز (610) ألف طن    تولوز يطلب ضم سعود عبد الحميد    هيئة الأدب والنشر والترجمة تستعد لتنظيم معرض "المدينة المنورة للكتاب"    "جامعة أم القرى تختتم فعاليات برنامج موهبة الإثرائي البحثي 2025م"    "جامعة أم القرى تشكّل أول مجلس استشاري دولي بمشاركة 12 خبيرًا عالميًّا"    المدينة المنورة تحيي معالم السيرة النبوية بمشروعات تطويرية شاملة    استشهاد 16 خلال انتظارهم للمساعدات في غزة    القيادة تهنئ رئيس ليبيريا بذكرى الاستقلال    اليوم السبت.. ختام منافسات بطولة العالم للبلياردو 2025    دوري روشن بين ال 10 الأقوى في العالم    الداخلية : ضبط (22497) مخالفاً لأنظمة الإقامة والعمل وأمن الحدود خلال أسبوع    رياح نشطة وأتربة تحدّ الرؤية في عدة مناطق    الرئيس الفلسطيني يشكر المملكة على جهودها    الفنلندي "Serral" يتفوق على الكوري الجنوبي ويحقق لقب "StarCraft II"    «فيتش» تؤكد التصنيف الائتماني للمملكة عند A+    جولف السعودية تشارك فايف آيرون    زيلينسكي: أوكرانيا تحتاج لإنتاج 1000 طائرة اعتراضية يوميًا لمواصلة الحرب مع روسيا    "بيت الشاورما" تعزز دعم المحتوى المحلي من خلال شراكتها مع تلفاز 11    الأخضر الأولمبي يخسر بخماسية أمام اليابان في افتتاح مشاركته بالدورة الودية بأوزبكستان    32 لاعباً يتأهلون إلى دور ال16 في بطولة العالم للبلياردو بجدة    مركز التنمية الاجتماعية بجازان ينفذ مبادرة"خدمتنا بين يديك"في مجمع الراشد مول بجازان    وزير الصحة: انخفاض الوفيات بنسبة 17% ثمرة السياسات الوقائية    الشيخ القاسم: الرسالة النبوية أعظم نعم الله ومصدر النجاة في الدنيا والآخرة    الجهني: يدعو لتقوى الله وينهى عن التشاؤم بالأيام    أمير جازان يطلع على جملة المشروعات المنجزة والجاري تنفيذها بمحافظة الدائر    القيادة تعزي رئيس روسيا في ضحايا حادث تحطم طائرة ركاب    السعودية ترحب بإعلان الرئيس الفرنسي عزم بلاده على الاعتراف بدولة فلسطين الشقيقة    وفد ثقافي وفني يزور هيئة التراث في جازان لتعزيز التعاون في مجالات الهوية والتراث    «بيئة جازان» تنظم ورشة عمل عن طرق الاستفادة من الخدمات الإلكترونية الزراعية    أمير جازان من الدائر: البن ثروة وطنية والدعم مستمر    المملكة تشارك في مؤتمر الأطراف باتفاقية الأراضي الرطبة "رامسار"    أمير منطقة جازان ونائبه يلتقيان مشايخ وأهالي محافظة الدائر    أمير تبوك يطمئن على صحة الشيخ عبدالعزيز الغريض    انطلاق معرض "المدينة المنورة للكتاب" 29 يوليو    مستشفى المهد يعتمد تقنية تخدير الأعصاب لتقليل الألم    تحطم طائرة الركاب الروسية المفقودة    الإحصاء: ارتفاع الصادرات غير البترولية بنسبة 6.0% في مايو 2025م    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل قائدَي قوة جازان السابق والمعيّن حديثًا    الإحسان الطبية تنفذ مشروع «الإستشاري الزائر» في مستشفى صامطة العام    السعودية تدين مطالبة الكنيست الإسرائيلي بفرض السيطرة على الضفة والأغوار المحتل    منظمة الصحة العالمية تنفي انتهاك السيادة الأمريكية    أكثر من 7 آلاف زيارة منزلية خلال 6 أشهر بمستشفى الظهران    الصنهاج والزهراني يحتفلان بزواج ريان    المفتي يطلع على أعمال "حياة"    بالتنسيق مع 5 وزارات تمهيداً لوضع الإجراءات.. "البلديات" تشترط عدم كشف مساكن العمالة للجيران    توجه رئاسي لحصر القوة بيد الدولة.. غضب على «حزب الله» في الداخل اللبناني    وسط تحذيرات دولية وركود في مفاوضات الهدنة.. غزة على شفا مجاعة جماعية    واست رئيس بنغلاديش في ضحايا سقوط الطائرة.. القيادة تهنئ الرئيس المصري بذكرى اليوم الوطني لبلاده    الوفد السعودي بدأ زيارته لدمشق.. اتفاقيات اقتصادية لدعم التنمية في سوريا    اختيار سلمان: هكذا أطلق صقره ليحلق بالوطن    مفوض إفتاء جازان يستقبل منسوبي إدارة جمعية سقيا الماء    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



أرض بديلة واحدة للمتعدين على الأراضي العشوائية شرق جدة مهما تعددت الحيازات
نشر في المدينة يوم 10 - 07 - 2010


كشفت مصادر مطلعة ل “المدينة” أن المتعدي على الأراضي العشوائية يمنح أرضًا بديلة وفق أحكام آلية التعويض لأصحاب المنازل العشوائية والأراضي التي لا يملكون صكوكًا شرعية عليها، ولاتتعارض مع مخطط التطوير المعتمد، مرة واحدة فقط مهما تعددت الحيازات (التعديات) الخاصة به في المنطقة المستهدفة، وتباع الأراضي الأخرى حسب سعر السوق، أما التعويض النقدي عن الأنقاض فيتعدد بتعدد الحيازات. وأشارت إلى أن لائحة تطوير المناطق العشوائية أعطت حق التظلم لدى ديوان المظالم للملاك الممتنعين عن الأخذ بالحلول والخيارات المتاحة لنزع ملكياتهم لصالح مشروع التطوير، على ألا يعيق ذلك عملية النزع وتسيير المشروع بجميع مراحله، وبالتالي فإن أي تظلم يجب ألا يعيق الشركة المطورة من إتمام أعمالها سواء بالنزع أو الإزالة أو البناء والتطوير، على أن تلتزم الشركة بما يقضي به ديوان المظالم تجاه التظلم المقدم إليه. وتنص آلية التعويض على منح أصحاب المنازل والأراضي هذه المواقع بما لا يزيد على 625مترًا مربعًا، وفي حالة كون المساحة أكبر من ذلك يتم بيع الزيادة بما قيمته 50% من سعر السوق على ألا تزيد إجمالي المساحة الممنوحة والمساحة الإضافية معًا على 900 متر مربع كحد أقصى، ويباع له ما يزيد على ذلك بسعر السوق. وصنف أحمد الغامدي مدير المركز الإعلامي بأمانة محافظة جدة الأحياء العشوائية بمدينة جدة إلى أربع فئات حسب تصنيف لائحة المناطق العشوائية، وتقع بعض احياء شرق الخط السريع ضمن فئتين، حيث صنفت اللائحة أحياء (الحرازات، وادي عشير، وادي مريخ، أبو جعالة، وادي قوس، الأجواد الشعبي، ثول، خمرة السرورية، خمرة الثعالبة، خمرة القرنية، القوزين، الفاوو المحاميد، والأجاويد) ضمن الفئة الثالثة كمناطق ذات إمكانية ذاتية للتحسن والتطوير، وضمت الفئة الرابعة المناطق التي بحاجة إلى معالجة جزئية وتمثلت في أحياء (الهوارنة، الحذيفات، كيلو 18، كيلو 16، كيلو 15، المنتزهات، كيلو 14 (جنوب)، نجد، أم السلم، المرسلات، بريمان، ذهبان، وكيلو 23). وبين أن النوع الرابع من العشوائيات عبارة عن مناطق بحاجة إلى معالجة جزئية عاجلة عن طريق التدخل السريع من الأمانة والبلدية من خلال وضع أولويات المعالجة وأعمالها. وعبر بسام أخضر عضو المجلس البلدي وعضو مجلس إدارة الغرفة التجارية الصناعية عن فرحته الكبيرة باسمه واسم سكان جدة بالأنباء السارة التي أعلنها سمو أمير منطقة مكة المكرمة لتطوير شرق الخط السريع وقرارات اللجنة الوزارية التي تشمل تطوير المنطقة ما بين الخط الدائري وخط الحرمين، مؤكدًا أن ذلك سيساهم في تحقيق نقلة حضارية كبيرة لمدينة جدة بشكل عام، ومنطقة شرق الخط السريع التي عاشت معاناة طويلة خلال ما يقارب من نصف قرن، وجاء الوقت ليتنفس أهلها الصعداء مع خطة التطوير الشاملة التي ستعيد تخطيط المنطقة بطريقة حضارية تجعلها في مصاف العالم الأول. وقال عضو المجلس البلدي المنتخب عن منطقة شرق جدة: لا شك أن الميزانية الكبيرة التي جرى اعتمادها لتطوير المنطقة بعثت الأمل لدى الجميع في أن تتحول العروس بشكل عام وأحياء شرق جدة على وجه الخصوص إلى متنفس ترفيهي، من خلال تنفيذ مشاريع للطرق وتوسيع الشوارع، وإنشاء مقار للجهات الحكومية والخدمية، وشق قنوات تصريف مياه الأمطار، وزيادة الاهتمام بالمنطقة بشكل عام. وبين أن القرارات التي أعلن عنها سمو الأمير خالد الفيصل وتأكيده على أن الشركات التي ستتولى تطوير المنطقة تتوافق مع القرن ال(21) يجعلنا نتفاءل بأن نرى جدة أجمل وأبهى في السنوات المقبلة، ويكون هناك حل نهائي لجميع مشاكلها. من جانبه أوضح الرئيس التنفيذي لشركة جدة للتنمية والتطوير العمراني طارق تلمساني أن المخطط عام لمشروع تطوير شرق الخط السريع يراعى لأقصى درجة، وقدر الإمكان تفادي الإزالة والهدم؛ لأن أغلب المناطق هناك ليست متداخلة كثيرًا مع الأخذ في الاعتبار الأراضي المأخوذة بوضع اليد حيث إن مساحة الأراضي حتى625 مترًا مربعًا سيمنح صاحبها الأرض مجانًا وما زاد على ذلك إلى 900 متر مربع سيتم احتسابه بنصف سعر السوق، أما ما زاد على 900 متر مربع فيتم تقدير قيمته وفقًا لسعر السوق.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.