وزير الخارجية يتلقى رسالة من نظيره الروسي    انخفاض مخزونات النفط الخام الأميركية    أمير جازان يتسلّم التقرير السنوي لفرع هيئة الهلال الأحمر    "بر الشرقية" تفتتح مكتبًا خدميًا جديدًا في بقيق لتعزيز الوصول المجتمعي ورفع كفاءة الخدمات    أمير جازان ونائبه يتفقدان عددًا من المشروعات التنموية والسياحية بمحافظة فيفاء    جميل لرياضة المحركات تحتفي بتعاونها مع مؤسسة كأس العالم للرياضات الإلكترونية    وفد اقتصادي سعودي رفيع المستوى يزور سوريا    اللجنة التنفيذية للتعاون الإسلامي تؤكد ضرورة وقف إطلاق النار في غزة    رئيس بلدية صبيا يطّلع على مشاريع التدخلات الحضرية لتحسين المشهد العام في المحافظة    الشؤون الإسلامية في جازان تنظم عدد من المناشط الدعوية في محافظات المنطقة    المملكة تُشارك تجربتها في إدارة الموارد المائية    تدشين المرحلة التطبيقية الأولية للمركبات ذاتية القيادة    الطيران المدني تصدر تقرير التزام المطارات والناقلات الوطنية بأوقات الرحلات لشهر يونيو 2025م    القيادة تهنئ رئيس جمهورية مصر العربية بذكرى اليوم الوطني لبلاده    جامعة جازان تعلن مواعيد التسجيل الذاتي للفصل الدراسي الأول 1447ه    الصين تعلن تقديم "احتجاجات رسمية" للاتحاد الأوروبي    نجم يكشف أسرار منكب الجوزاء    سوري يشتري عملات ويسلمها للمتحف    مجسات ذكية لراحة مرضى السكري دون ألم    أسباب وعواقب إدمان الحلويات    لماذا غسل الدجاج غير مستحب    فريق التنسيق الآسيوي يبدأ زيارته الرسمية إلى الرياض لمتابعة التحضيرات القارية    النصر يتراجع عن صفقة هانكو.. ويخسر الجابر    رغم إعلان تعاقده مع الروماني كونترا.. الخلود يتفق مع المدرب باكينغهام    نائب أمير الرياض يؤدي صلاة الميت على والدة عبدالرحمن بن فرحان    ترحيب سعودي ببيان الشركاء الدوليين المطالب بإنهاء الحرب على غزة    أكد وجود انتهاكات جسيمة.. لجنة تقصي الحقائق تسلم تقريرها للرئيس السوري    رئيس الوزراء يدعو لتعزيز التواجد في عدن.. تحذير يمني من وجود المقرات الأممية بمناطق الحوثي    تصاعد الضغوط لإنجاز اتفاق وقف النار بغزة    أكد دعم سوريا لضمان أمنها واستقرارها.. مجلس الوزراء: السعودية تدعو لاتخاذ قرارات عملية أمام التعنت الإسرائيلي    استطلاع عدلي.. "تطوير خدمة المستفيدين" أولوية    "البيئة": تمديد مهلة رخص مياه الآبار لمدة عام    إطلاق كود"البنية التحتية" بمنطقة الرياض بعد 15 يوماً    ربط التعليم التقني باحتياجات السوق.. أمير المدينة: معامل ابتكارات الحرف نموذج للاستثمار في رأس المال البشري    المنتخب السعودي يشارك في أولمبياد الأحياء الدولي    وزير الداخلية يلتقي منسوبي الوزارة المبتعثين في بريطانيا    اختتام تدريب الخطباء بتبوك    منسوبات واعي يطلعن على مركز التراث وبيت الحرفيين بجازان    منع الفنان راغب علامة من الغناء في مصر    سبعة آلاف طفلٍ في مركز ضيافة المسجد النبوي    حكمي.. قصة تحدٍ ملهمة في عالم التوحد وحفظ القرآن    دينية الحرمين توقع اتفاقية تعاون لبرامج نوعية    مفوض إفتاء جازان يستقبل منسوبي إدارة جمعية سقيا الماء    4.9 مليار ريال تداولات الأسهم    جذور العدالة    عزز صفوفه بالخيبري.. الأهلي يشارك في السوبر بديلاً للهلال    "هلال مكة" يفعل مساراته الطبية الإسعافية القلبية والدماغية    155 ألف مستفيد من خدمات مستشفى ينبع    نبض العُلا    جمعية اللاعبين القدامى بالشرقية تكرّم المدرب الوطني حمد الخاتم    أمير جازان ونائبه يتفقدان عددًا من المشروعات التنموية والسياحية بمحافظة فيفاء    الجامعة العربية تدعو المجتمع الدولي لكسر حصار غزة    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل رئيس ووكلاء جامعة جازان    السعودية ترحب بمطالبة دولية لإنهاء حرب غزة    تقنية تحسن عمى الألوان    المفتي يطلع على أعمال جمعية البر    رئيس باكستان يمنح رئيس أركان القوات البحرية وسام "نيشان الامتياز" العسكري    أمير جازان يستقبل مدير فرع إدارة المجاهدين بالمنطقة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



أرض بديلة واحدة للمتعدين على الأراضي العشوائية شرق جدة مهما تعددت الحيازات
نشر في المدينة يوم 10 - 07 - 2010


كشفت مصادر مطلعة ل “المدينة” أن المتعدي على الأراضي العشوائية يمنح أرضًا بديلة وفق أحكام آلية التعويض لأصحاب المنازل العشوائية والأراضي التي لا يملكون صكوكًا شرعية عليها، ولاتتعارض مع مخطط التطوير المعتمد، مرة واحدة فقط مهما تعددت الحيازات (التعديات) الخاصة به في المنطقة المستهدفة، وتباع الأراضي الأخرى حسب سعر السوق، أما التعويض النقدي عن الأنقاض فيتعدد بتعدد الحيازات. وأشارت إلى أن لائحة تطوير المناطق العشوائية أعطت حق التظلم لدى ديوان المظالم للملاك الممتنعين عن الأخذ بالحلول والخيارات المتاحة لنزع ملكياتهم لصالح مشروع التطوير، على ألا يعيق ذلك عملية النزع وتسيير المشروع بجميع مراحله، وبالتالي فإن أي تظلم يجب ألا يعيق الشركة المطورة من إتمام أعمالها سواء بالنزع أو الإزالة أو البناء والتطوير، على أن تلتزم الشركة بما يقضي به ديوان المظالم تجاه التظلم المقدم إليه. وتنص آلية التعويض على منح أصحاب المنازل والأراضي هذه المواقع بما لا يزيد على 625مترًا مربعًا، وفي حالة كون المساحة أكبر من ذلك يتم بيع الزيادة بما قيمته 50% من سعر السوق على ألا تزيد إجمالي المساحة الممنوحة والمساحة الإضافية معًا على 900 متر مربع كحد أقصى، ويباع له ما يزيد على ذلك بسعر السوق. وصنف أحمد الغامدي مدير المركز الإعلامي بأمانة محافظة جدة الأحياء العشوائية بمدينة جدة إلى أربع فئات حسب تصنيف لائحة المناطق العشوائية، وتقع بعض احياء شرق الخط السريع ضمن فئتين، حيث صنفت اللائحة أحياء (الحرازات، وادي عشير، وادي مريخ، أبو جعالة، وادي قوس، الأجواد الشعبي، ثول، خمرة السرورية، خمرة الثعالبة، خمرة القرنية، القوزين، الفاوو المحاميد، والأجاويد) ضمن الفئة الثالثة كمناطق ذات إمكانية ذاتية للتحسن والتطوير، وضمت الفئة الرابعة المناطق التي بحاجة إلى معالجة جزئية وتمثلت في أحياء (الهوارنة، الحذيفات، كيلو 18، كيلو 16، كيلو 15، المنتزهات، كيلو 14 (جنوب)، نجد، أم السلم، المرسلات، بريمان، ذهبان، وكيلو 23). وبين أن النوع الرابع من العشوائيات عبارة عن مناطق بحاجة إلى معالجة جزئية عاجلة عن طريق التدخل السريع من الأمانة والبلدية من خلال وضع أولويات المعالجة وأعمالها. وعبر بسام أخضر عضو المجلس البلدي وعضو مجلس إدارة الغرفة التجارية الصناعية عن فرحته الكبيرة باسمه واسم سكان جدة بالأنباء السارة التي أعلنها سمو أمير منطقة مكة المكرمة لتطوير شرق الخط السريع وقرارات اللجنة الوزارية التي تشمل تطوير المنطقة ما بين الخط الدائري وخط الحرمين، مؤكدًا أن ذلك سيساهم في تحقيق نقلة حضارية كبيرة لمدينة جدة بشكل عام، ومنطقة شرق الخط السريع التي عاشت معاناة طويلة خلال ما يقارب من نصف قرن، وجاء الوقت ليتنفس أهلها الصعداء مع خطة التطوير الشاملة التي ستعيد تخطيط المنطقة بطريقة حضارية تجعلها في مصاف العالم الأول. وقال عضو المجلس البلدي المنتخب عن منطقة شرق جدة: لا شك أن الميزانية الكبيرة التي جرى اعتمادها لتطوير المنطقة بعثت الأمل لدى الجميع في أن تتحول العروس بشكل عام وأحياء شرق جدة على وجه الخصوص إلى متنفس ترفيهي، من خلال تنفيذ مشاريع للطرق وتوسيع الشوارع، وإنشاء مقار للجهات الحكومية والخدمية، وشق قنوات تصريف مياه الأمطار، وزيادة الاهتمام بالمنطقة بشكل عام. وبين أن القرارات التي أعلن عنها سمو الأمير خالد الفيصل وتأكيده على أن الشركات التي ستتولى تطوير المنطقة تتوافق مع القرن ال(21) يجعلنا نتفاءل بأن نرى جدة أجمل وأبهى في السنوات المقبلة، ويكون هناك حل نهائي لجميع مشاكلها. من جانبه أوضح الرئيس التنفيذي لشركة جدة للتنمية والتطوير العمراني طارق تلمساني أن المخطط عام لمشروع تطوير شرق الخط السريع يراعى لأقصى درجة، وقدر الإمكان تفادي الإزالة والهدم؛ لأن أغلب المناطق هناك ليست متداخلة كثيرًا مع الأخذ في الاعتبار الأراضي المأخوذة بوضع اليد حيث إن مساحة الأراضي حتى625 مترًا مربعًا سيمنح صاحبها الأرض مجانًا وما زاد على ذلك إلى 900 متر مربع سيتم احتسابه بنصف سعر السوق، أما ما زاد على 900 متر مربع فيتم تقدير قيمته وفقًا لسعر السوق.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.