"سلام" توقّع اتفاقية مع وزارة الاتصالات وتقانة المعلومات السورية    الأمم المتحدة لا تعرف عدد شحنات المساعدات في غزة    سقوط طائرة ركاب في شرق روسيا.. ولا ناجين    إيزاك يبلغ نيوكاسل برغبته في استكشاف خيارات أخرى    هيئة الأدب تستعد لإطلاق النسخة الرابعة من معرض المدينة المنورة للكتاب2025    أمير منطقة جازان ونائبه يلتقيان مشايخ وأهالي محافظة الدائر    أمير تبوك يطمئن على صحة الشيخ عبدالعزيز الغريض    "الإحصاء" تنشر الرقم القياسي لتكاليف البناء في المملكة لشهر يونيو 2025    وزير الخارجية يُجري اتصالًا هاتفيًا بوزير خارجية إريتريا    أوتافيو في حيرة بين القادسية وأوتافيو    وزارة الرياضة تخصص أندية الأنصار والخلود والزلفي وتفتح المجال لبقية الأندية    الإبراهيم يجتمع مع وزيرة التخطيط والتنمية في جمهورية إثيوبيا    الشؤون الإسلامية في جازان تواصل تنفيذ الدورة العلمية الصيفية الثالثة    الأمين العام لرابطة العالم الإسلامي يلتقي وزيري الخارجية والداخلية الأفغانيين في كابل    مستشفى المهد يعتمد تقنية تخدير الأعصاب لتقليل الألم    دانيلو بيريرا: الاتحاد جاهز لمواجهة النصر    رسميًا.. فيرمينو ينضم إلى السد القطري    الإحصاء: ارتفاع الصادرات غير البترولية بنسبة 6.0% في مايو 2025م    دول ومنظمات إسلامية وعربية تدين مصادقة الكنيست على فرض "السيادة الإسرائيلية" على الضفة الغربية    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل قائدَي قوة جازان السابق والمعيّن حديثًا    أعيان صبيا يهنئون رئيس البلدية الجديد ويناقشون سبل التنمية    الإحسان الطبية تنفذ مشروع «الإستشاري الزائر» في مستشفى صامطة العام    برعاية أمير الباحة تنظيم مسابقة الدرمحي لحفظ القرآن الكريم والسنة النبوية    الصندوق العقاري يودع مليارا و51 مليون ريال لمستفيدي برنامج الدعم السكني    أبوظبي تفتتح قريبًا أحد أكبر تجمعات التجارب الثقافية بالعالم    انطلاق فعاليات مهرجان جرش للثقافة والفنون في الأردن    رخصة "موثوق" لعبت دورا كبيرا في حماية السوق من الإعلانات الاحتيالية    اجواء شديدة الحرارة على معظم مناطق المملكة مع رياح مثيرة للاتربة    حرس الحدود بجازان ينقذ مواطنين من الغرق أثناء ممارسة السباحة    منظمة الصحة العالمية تنفي انتهاك السيادة الأمريكية    أكثر من 7 آلاف زيارة منزلية خلال 6 أشهر بمستشفى الظهران    ابتكارات واستثمارات في"قمة البروبتك".. السعودية ترسم مستقبل التقنيات العقارية    توجه رئاسي لحصر القوة بيد الدولة.. غضب على «حزب الله» في الداخل اللبناني    "الداخلية" تعلن فتح تحقيق في انتهاكات السويداء.. لا إعدامات جماعية في سوريا    بين ضغوط ترمب ومواقف متصلبة.. محادثات بين موسكو وكييف في إسطنبول    تحت إشراف تنظيمي وفني من الهيئة العامة للنقل.. إطلاق المركبات ذاتية القيادة في الرياض    تعاون سعودي – سريلانكي في مجالات الإعلام    الشهري ينال الماجستير بامتياز    واست رئيس بنغلاديش في ضحايا سقوط الطائرة.. القيادة تهنئ الرئيس المصري بذكرى اليوم الوطني لبلاده    المفتي يطلع على أعمال "حياة"    الصنهاج والزهراني يحتفلان بزواج ريان    بالتنسيق مع 5 وزارات تمهيداً لوضع الإجراءات.. "البلديات" تشترط عدم كشف مساكن العمالة للجيران    أكدت تمكين الأشخاص ذوي الإعاقة.. "الموارد البشرية": تطوير برنامج الرعاية الاجتماعية المنزلية    موجز    «سلمان للإغاثة» يوزّع (840) حقيبة إيوائية في منطقتين بإقليم جامو وكشمير في باكستان    اختيار سلمان: هكذا أطلق صقره ليحلق بالوطن    أواصر راسخة    القيادة تعزي رئيس بنغلاديش    "الشعفي" يُرزق بمولودته الأولى "سما"    تركي آل الشيخ يعلن فعاليات رياضية عالمية ضخمة في موسم الرياض المقبل    «سوار الأمان».. حلول ذكية في المسجد الحرام    هيئة مدينة مكة تُطلق أعمال المسح الاجتماعي الاقتصادي    أمير جازان ونائبه يتفقدان مشروعات فيفاء    155 ألف مستفيد من خدمات مستشفى ينبع    مفوض إفتاء جازان يستقبل منسوبي إدارة جمعية سقيا الماء    سبعة آلاف طفلٍ في مركز ضيافة المسجد النبوي    الجامعة العربية تدعو المجتمع الدولي لكسر حصار غزة    تقنية تحسن عمى الألوان    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



أرض بديلة واحدة للمتعدين على الأراضي العشوائية شرق جدة مهما تعددت الحيازات
نشر في المدينة يوم 10 - 07 - 2010


كشفت مصادر مطلعة ل “المدينة” أن المتعدي على الأراضي العشوائية يمنح أرضًا بديلة وفق أحكام آلية التعويض لأصحاب المنازل العشوائية والأراضي التي لا يملكون صكوكًا شرعية عليها، ولاتتعارض مع مخطط التطوير المعتمد، مرة واحدة فقط مهما تعددت الحيازات (التعديات) الخاصة به في المنطقة المستهدفة، وتباع الأراضي الأخرى حسب سعر السوق، أما التعويض النقدي عن الأنقاض فيتعدد بتعدد الحيازات. وأشارت إلى أن لائحة تطوير المناطق العشوائية أعطت حق التظلم لدى ديوان المظالم للملاك الممتنعين عن الأخذ بالحلول والخيارات المتاحة لنزع ملكياتهم لصالح مشروع التطوير، على ألا يعيق ذلك عملية النزع وتسيير المشروع بجميع مراحله، وبالتالي فإن أي تظلم يجب ألا يعيق الشركة المطورة من إتمام أعمالها سواء بالنزع أو الإزالة أو البناء والتطوير، على أن تلتزم الشركة بما يقضي به ديوان المظالم تجاه التظلم المقدم إليه. وتنص آلية التعويض على منح أصحاب المنازل والأراضي هذه المواقع بما لا يزيد على 625مترًا مربعًا، وفي حالة كون المساحة أكبر من ذلك يتم بيع الزيادة بما قيمته 50% من سعر السوق على ألا تزيد إجمالي المساحة الممنوحة والمساحة الإضافية معًا على 900 متر مربع كحد أقصى، ويباع له ما يزيد على ذلك بسعر السوق. وصنف أحمد الغامدي مدير المركز الإعلامي بأمانة محافظة جدة الأحياء العشوائية بمدينة جدة إلى أربع فئات حسب تصنيف لائحة المناطق العشوائية، وتقع بعض احياء شرق الخط السريع ضمن فئتين، حيث صنفت اللائحة أحياء (الحرازات، وادي عشير، وادي مريخ، أبو جعالة، وادي قوس، الأجواد الشعبي، ثول، خمرة السرورية، خمرة الثعالبة، خمرة القرنية، القوزين، الفاوو المحاميد، والأجاويد) ضمن الفئة الثالثة كمناطق ذات إمكانية ذاتية للتحسن والتطوير، وضمت الفئة الرابعة المناطق التي بحاجة إلى معالجة جزئية وتمثلت في أحياء (الهوارنة، الحذيفات، كيلو 18، كيلو 16، كيلو 15، المنتزهات، كيلو 14 (جنوب)، نجد، أم السلم، المرسلات، بريمان، ذهبان، وكيلو 23). وبين أن النوع الرابع من العشوائيات عبارة عن مناطق بحاجة إلى معالجة جزئية عاجلة عن طريق التدخل السريع من الأمانة والبلدية من خلال وضع أولويات المعالجة وأعمالها. وعبر بسام أخضر عضو المجلس البلدي وعضو مجلس إدارة الغرفة التجارية الصناعية عن فرحته الكبيرة باسمه واسم سكان جدة بالأنباء السارة التي أعلنها سمو أمير منطقة مكة المكرمة لتطوير شرق الخط السريع وقرارات اللجنة الوزارية التي تشمل تطوير المنطقة ما بين الخط الدائري وخط الحرمين، مؤكدًا أن ذلك سيساهم في تحقيق نقلة حضارية كبيرة لمدينة جدة بشكل عام، ومنطقة شرق الخط السريع التي عاشت معاناة طويلة خلال ما يقارب من نصف قرن، وجاء الوقت ليتنفس أهلها الصعداء مع خطة التطوير الشاملة التي ستعيد تخطيط المنطقة بطريقة حضارية تجعلها في مصاف العالم الأول. وقال عضو المجلس البلدي المنتخب عن منطقة شرق جدة: لا شك أن الميزانية الكبيرة التي جرى اعتمادها لتطوير المنطقة بعثت الأمل لدى الجميع في أن تتحول العروس بشكل عام وأحياء شرق جدة على وجه الخصوص إلى متنفس ترفيهي، من خلال تنفيذ مشاريع للطرق وتوسيع الشوارع، وإنشاء مقار للجهات الحكومية والخدمية، وشق قنوات تصريف مياه الأمطار، وزيادة الاهتمام بالمنطقة بشكل عام. وبين أن القرارات التي أعلن عنها سمو الأمير خالد الفيصل وتأكيده على أن الشركات التي ستتولى تطوير المنطقة تتوافق مع القرن ال(21) يجعلنا نتفاءل بأن نرى جدة أجمل وأبهى في السنوات المقبلة، ويكون هناك حل نهائي لجميع مشاكلها. من جانبه أوضح الرئيس التنفيذي لشركة جدة للتنمية والتطوير العمراني طارق تلمساني أن المخطط عام لمشروع تطوير شرق الخط السريع يراعى لأقصى درجة، وقدر الإمكان تفادي الإزالة والهدم؛ لأن أغلب المناطق هناك ليست متداخلة كثيرًا مع الأخذ في الاعتبار الأراضي المأخوذة بوضع اليد حيث إن مساحة الأراضي حتى625 مترًا مربعًا سيمنح صاحبها الأرض مجانًا وما زاد على ذلك إلى 900 متر مربع سيتم احتسابه بنصف سعر السوق، أما ما زاد على 900 متر مربع فيتم تقدير قيمته وفقًا لسعر السوق.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.