11% نمو في مساحات التأجير المخصصة لمراكز التسوق في المملكة

أشارت دراسة حديثة إلى أن توقعات باتّساع نطاق مساحة التأجير الإجمالية (GLA) المخصصة لتجارة التجزئة بمراكز التسوق في المملكة تصل إلى 8.3 ملايين متر مربع بحلول العام 2012، أي ما يمثل معدل نمو سنوي مركب بنسبة 11.3%. ويتوقع أن يتوفر في السوق السعودي حوالى 1.5 مليون متر مربع من مساحة التأجير الإجمالية الإضافية المخصصة لقطاع تجارة التجزئة خلال العامين المقبلين. جاء ذلك فى دارسة أجرتها «جوار لإدارة وتسويق العقار»، إحدى الشركات العقارية الرائدة في منطقة الخليج والذراع التسويقية ل «مجموعة بن لادن السعودية»، وقال الدكتور صالح بن عبدالله الحبيب، المدير التنفيذي لشركة «جوار لإدارة وتسويق العقار»: «لدينا توقعات إيجابية جدًا بالنسبة لسوق تجارة التجزئة بمراكز التسوق في المملكة نظرًا للنمو القوي على الطلب والارتفاع المطّرد في معدلات الإشغال. ومن المتوقع أن يسهم التركيز الاستراتيجي من قبل الحكومة على تطوير القطاعات الاقتصادية غير النفطية في دعم العديد من القطاعات التجارية الأخرى، ممّا سينعكس بشكل جيد على تجارة التجزئة بالمراكز التجارية في السعودية».وتعد «جوار لإدارة وتسويق العقار» إحدى أبرز الشركات الرائدة في السوق العقارية السعودية، حيث تسعى على الدوام إلى الاستفادة من الفرص العقارية الواعدة القائمة على سلسلة من دراسات الجدوى التي يتم اعدادها داخل الشركة أو بالتعاون مع عدد من الشركات الاستشارية المعروفة عالميًّا. وأشارت الدراسة إلى توقعات بتحقيق الدخل الشخصي القابل للإنفاق في السعودية معدل نمو سنوي مركب بنسبة 6.5% ليصل الى حوالى 659 مليار ريال سعودي بحلول العام 2013. ومن المتوقع أن يسجل نصيب الفرد من الناتج الاجمالي المحلي معدل نمو سنوي مركب بنسبة 7.3% ليصل الى 78,723 ريال سعودي بحلول العام 2014. كما يتوقع نمو كل من الدخل الشخصي القابل للإنفاق ونصيب الفرد من الناتج الاجمالي المحلي بشكل أسرع من التضخم. وتعتبر شريحة الشباب السعودي من العوامل الأخرى المساهمة في دفع سوق تجارة التجزئة في السعودية، حيث تمثل فئة الشباب دون سن الثلاثين 63% من إجمالي سكان المملكة. وتبلغ نسبة النمو السكاني في المملكة 2.49% بالمقارنة مع المعدل العالمي البالغة نسبته 1.14%.وتستقطب السعودية 12 مليون زائر سنويًّا، ممّا يجعل سياحة التسوق محركًا رئيسًا لتعزيز توسع المملكة في مجال تجارة التجزئة بمراكز التسوق.