المملكة تدين الاعتداء الإسرائيلي السافر على سوريا    أمطار غزيرة ورياح نشطة وتحذير من السيول في عدة مناطق بالمملكة    صندوق روح العطاء يقيم حفل معايدة عيد الفطر بقرية جحيش الحوامظة    من يكره الكويت    وزير الداخلية ونظيره الفلسطيني يستعرضان تطورات الأوضاع في المنطقة    العرضة الجنوبية تُنعش عيد الباحة    احتفالات عيد الفطر في وادي الدواسر تبدع البلدية في تنظيمها وتفاعل واسع من الأهالي    تطور التقنية المالية    سعود عبد الحميد.. بذرة الاحتراف السعودي في أوروبا    رينارد يجتمع مع لاعبي الأخضر في جدة    بيعةٌ نُقشت على الأبدانِ    تمور الأحساء.. من الواحة للعالم    حكاية البرج الثالث عشر    القبض على شخص في عسير لترويجه (13) كيلو جرامًا من نبات القات المخدر    ماذا يحدث عندما تقطع الرأس؟    مجلس التعاون واحة أمن في وجه العواصف    «موسم الدرعية».. قدم برامج ثقافية في عيد الفطر    الحقيل يشكر «MBC الأمل» لدورها في حملة «الجود منّا وفينا»    دور الحكمة في اجتناب الفتنة    فيصل بن خالد يتبادل التهاني مع المسؤولين والأهالي    الذهب يسجل أسوأ خسائر أسبوعية منذ أربعة عقود مع تشدد «الفائدة» وقوة الدولار    نائب أمير منطقة جازان يعايد منسوبي ونزلاء مركز التأهيل الشامل بالمنطقة    جازان تحتفل بعيد الفطر بفعاليات متنوعة    ابن وريك يعايد المنومين بمستشفى الدرب العام    نائب أمير منطقة مكة يستقبل المهنئين بعيد الفطر المبارك    المملكة تدين الاعتداءات الإسرائيلية السافرة في جنوب سوريا    المياه الوطنية: وزعنا نحو 41 مليون م3 من المياه في الحرمين الشريفين خلال رمضان 1447    السعودية تعلن مبادرة لدعم السفن في الخليج بالاحتياجات الأساسية    بدءا من الأحد.. إطلاق رحلات لطيران الخليج والجزيرة والخطوط الكويتية عبر مطار الدمام    ليالي الفوتوغرافيين الرمضانية 10 تحتفي بروح رمضان في عسير وتعلن الفائزين    ولي العهد والرئيس المصري يناقشان تداعيات التصعيد العسكري في المنطقة    اعتزازاً بشهداء القرية اهالي السبخة يهنؤن القيادة الرشيدة بمناسبة العيد    السعودية تدمّر 69 مسيرة معادية استهدفت الشرقية    الرئيس المصري يصل إلى السعودية ضمن جولة خليجية    كوالالمبور تحتضن قرعة نهائيات دوري أبطال آسيا للنخبة "جدة 2026" الأربعاء المقبل    سعود عبد الحميد يتألق في ليلة خماسية لانس.. صناعة هدف وصدارة مؤقتة للدوري الفرنسي    ثنائي الهلال يقترب من معسكر الأخضر B    فعاليات "أمانة الطائف" بالعيد تجذب 100 ألف زائر في يومها الأول    نجاح خطة «أضواء الخير» التشغيلية في رمضان    الصين: علماء يزرعون جزيرات البنكرياس المستخلصة من الخلايا الجذعية    وادي الدواسر تشهد أجواء احتفالية بعيد الفطر وتفعيل مبادرات إنسانية لخدمة المجتمع    خالد بن سلمان: أسأل الله أن يحفظ وطننا ويوفقنا جميعًا للدفاع عنه    القيادة تشيد ببطولات القوات المسلحة السعودية أمام العدوان الإيراني    رئيس مركز العالية المكلف بمحافظة صبيا يؤدي صلاة عيد الفطر المبارك لعام 1447 ه    ماذا تعني ساعة البكور في أعياد السعوديين؟    الترفيه تطلق دليل فعاليات عيد الفطر في مختلف مناطق المملكة    عيد الدرب مطر.. ومبادرات للفرح.. وورود    أمراء المناطق يتقدمون المصلين في صلاة العيد    إمام الحرم: العيد ثمرة للطاعة ومناسبة للتسامح وصلة الأرحام    103 مواقع لاحتفالات عيد الفطر في منطقة الرياض    النهج المبارك    أكثر من 184 ألف خدمة صحية قدّمتها المنظومة الصحية لضيوف الرحمن طوال شهر رمضان    تعزيز انسيابية الحشود بالمسجد الحرام.. نجاح الخطة التشغيلية في رمضان    الدفاعات السعودية تعترض صواريخ ومسيرات بالشرقية والرياض    المسجد الحرام يحتضن جموع المصلين ليلة الثلاثين وسط أجواء روحانية    حناء جازان طقس العيد المتوارث عبر الأجيال    التوقف عن أوزيمبيك لا يعيد الوزن    استخراج آلاف الدولارات من الهواتف القديمة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



211 مليار ريال مبيعات العقار في 2018.. والصفقات السكنية تستحوذ على 88%
محمد سعيد الشريف نشر في المدينة يوم 30 - 12 - 2018

تراجعت مبيعات العقار في 2018 بنسبة 9% لتبلغ 211 مليار ريال مقارنة ب233 مليار ريال في 2017، وأصبح بالتالي العام الحالي هو الأقل من حيث قيمة الصفقات في آخر 6 سنوات. وبلغت مبيعات 2016 و2015 و2014 و2013 ما يقارب 220 مليار ريال، و293 مليار ريال و324 مليار ريال و298 مليار ريال على التوالي وذلك وفقا لبيانات وزارة العدل.
وأظهرت البيانات انخفاض قيمة الصفقات السكنية في 2018 بنسبة 8% لتبلغ 186 مليار ريال مقارنة ب202 مليار ريال في 2017، في حين كان التراجع في التجارية بنسبة 17% لتبلغ المبيعات 25 مليار ريال مقارنة ب30 مليار ريال في نفس الفترة من العام الذي سبقه.
وبحسب البيانات شهدت صفقات الأراضي تراجعا بنسبة 8% مقارنة ب 2017، في حين بلغت نسبة التراجع في مبيعات شقق التمليك 21% لتبلغ مبيعاتها 15 مليار ريال مقارنة ب19 مليار ريال في العام الماضي، وشهدت مبيعات الأراضي الزراعية والبيوت الشعبية والفلل والعمائر السكنية والتجارية تراجعا بلغ 5% و50% و23% و53% على التوالي مقارنة ب2017.
وكانت البيانات العقارية التي سجلتها إحصائيات وزارة العدل أظهرت تراجع إجمالي الصفقات العقارية في الربع الثالث من العام 2018 والتسعة أشهر الأولى من العام 2018 على أساس سنوي، حيث انخفض إجمالي الصفقات بنسبة 13 %على أساس سنوي في التسعة أشهر الأولى من العام 2018 نحو 581,141 صفقة مقابل 406,162 صفقة في التسعة أشهر الأولى من العام 2017.. أما على صعيد الربع سنوي ارتفع عدد الصفقات بنسبة 1% في الربع الثالث من العام 2018، في حين تراجعت قيمتها بنسبة 19 % مقارنة بالربع الثاني من العام 2018. ويعزي ذلك خلال التسعة أشهر الأولى من العام 2018 لقلة عدد الصفقات السكنية والتي تستحوذ على أكثر من 88 % من إجمالي حجم الصفقات و71 % من إجمالي القيمة. وتراجع عدد الصفقات السكنية المبرمة بنسبة 12 % على أساس سنوي في التسعة أشهر الأولى من العام 2018 وبلغ 672,124 صفقة، كما تراجعت كمية الصفقات التجارية بنسبة 12 % .
ويرجع الخبير الاقتصادي الدكتور عبدالله المغلوث الانخفاض في مبيعات العقار إلى حالة الركود الذي يعيشها القطاع نتيجة ضعف القوة الشرائية بسبب مبالغة بعض الملاك في الأسعار وتمسكهم بالأسعار القديمة معتمدين على حاجة المستهلك للسكن.
وأضاف: أن بقاء الأسعار في مستويات أعلى من دخول الطبقة الوسطى والبسيطة أسهم في عدم رضا المستهلك خاصة مع تراجع الإيجارات السكنية بسبب قلة الطلب على حساب العرض بعد سفر بعض الوافدين مما وفر شققًا سكنية ذات حالة جيدة وبأسعار مناسبة. وتوقع عودة العقار إلى عافيته عند بدء المشروعات الجديدة وخاصة مشاريع إسكان ووصول الأسعار إلى السعر العادل في مستوى قدرة المستهلك.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.