10 تقنيات حديثة لتسريع وتيرة الإسكان وخفض أسعار الوحدات

تعكف وزارة الإسكان حالياً على مشروع ضخم يتضمن 10 تقنيات حديثة تهدف إلى خفض تكلفة البناء وأسعار الوحدات السكنية بشكل كبير، من خلال مشروع «تقنية البناء»وهو أحد أهم المشروعات في وزارة الإسكان.
ووضعت وزارة الإسكان 6 أهداف رئيسية لهذا المشروع تتمثل في معالجة فجوة الطلب على الوحدات السكنية بأسعار معقولة من خلال تحفيز اعتماد تقنيات البناء المبتكرة في قطاع البناء والتشييد وتوطينها في المملكة، وخفض تكلفة إنشاء الوحدات السكنية و مواءمتها مع القدرة الشرائية للمستفيدين، وخفض الوقت المستغرق لبناء الوحدات السكنية لرفع قدرة البناء السنوية.
وتتضمن الأهداف زيادة جودة الهيكل السكني واألعمال النهائية، و زيادة مساهمة قطاع البناء في ضخ فرص العمل الملائمة للمواطنين ‫السعوديّين‬
والاستفادة من المحتوى المحلي في المملكة لضمان قدرة البناء وتنشيط ضخ الوحدات السكنية.
وتعمل وزارة الإسكان حالياً على تحفيز المستثمرين المحليين و الإقليميين والدوليين على توطين تقنيات البناء المبتكرة وتطوير عملياتهم التشغيلية، ومقاولي تقنية البناء لتطوير وتنمية قدراتهم في البناء، ودعم المطورين العقاريين وتحفيزهم لاعتماد تقنية البناء، ومواءمتها مع القدرة الشرائية للمستفيدين، مع رفع قدرة البناء السنوية، وزيادة مساهمة قطاع البناء في ضخ فرص العمل الملائمة للمواطنين السعوديين، والاستفادة من المحتوى المحلي في المملكة.
التقنيات العشر الحديثة التي ستستخدمها وزارة الإسكان
الوحدات مسبقة الصنع الهياكل: وحدات مسبقة الصنع يتم تجهيزها في المصنع وتركيبها على الموقع لتنتج وحدة سكنية كاملة
أساليب البناء التي تعزز أعمال هيكلية البناء: تصنيع خرسانة مسبقة (أنظمة مختلفة) أو من خلال صب الألواح والحوائط في عملية موحدة على الموقع
طرق البناء المستقبلية: طرق مبتكرة مثل طباعة ثلاثية الأبعاد التي تصنع وحدات سكنية كاملة من خلال نماذج رقمية من المكونات
الشدات (القوالب) النفقية: صب الجدران والأرضيات بعملية واحدة عبر إستخدام إطار حديدي
الهياكل الحديدية الخفيفة: حوائط حديدية يتم تصنيعها على درجات حرارة منخفضة ويتم شحنها إلى الموقع لتركيب ألواح الخرسانة
نظام الخرسانة سابقة الصب المعزولة: تصنيع ألواح الخرسانة في قوالب متعددة الاستعمال ونقلها إلى موقع البناء
الخرسانة الخلوية / خفيفة الوزن: تصنيع الخرسانة بالطرق التقليدية وإضافة الألمنيوم ومواد بناء أخرى
الشدات (القوالب) الخرسانية المعزولة: صب الخرسانة في قوالب من البوليسترين لضمان العزل الحراري
الوحدات مسبقة الصنع: وحدات الخرسانة الجاهزة وغرف مبنية في المصنع، يتم نقلها إلى موقع البناء للتركيب
وحدات جاهزة من الحديد الخفيف: إطار هيكل مبني من أعمدة الحديد يتم تركيبها في شبكة مستطيلة لدعم الأرضي والسقف وجدران المبنى