10% انخفاض أسعار الشقق السكنية في جدة والإيجارات 9%

انخفضت أسعار بيع الشقق السكنية والفلل في جدة بمعدل 10% و0.5% على التوالي في الربع الثالث من العام الجاري، مقارنة بنفس الفترة من العام السابق.
وحسب تقرير «جيه إل إل» عن أداء سوق جدة العقاري، فقد سجلت مبيعات الفلل ارتفاعًا بأكثر من 1% مقارنة بالربع الثاني 2017، بينما سجل مبيعات الشقق تراجعًا ب2 % .
وكشف التقرير عن تراجع الإيجارات للشقق السكنية والفلل في جدة بمعدل 9% و4% على التوالي في الربع الثالث من العام الجاري، مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، فيما تراجعت الأسعار بشكل طفيف مقارنة بالربع الثاني، بنسب 0.5%و0.3% .
وذكر التقرير أن الربع الثالث شهد دخول نحو 3 آلاف وحدة سكنية إلى السوق ليصل إجمالي المعروض من الوحدات السكنية في جدة إلى 812 ألف وحدة تقريبا.
وبالنسبة للغرف الفندقية فذكر التقرير أن معدلات الإشغال في قطاع الفنادق بجدة انخفضت، بنسبة 10% لتصل إلى 62% في الفترة من بداية العام وحتى أغسطس مقارنة بنسبة 72% خلال نفس الفترة من العام الماضي.
وانخفض متوسط السعر اليومي إلى 258 دولارًا من بداية العام وحتى أغسطس ليسجل انخفاضًا قدره 4.4% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.
وأوضح التقرير أن قطاع الفنادق في جدة لا يزال يواجه بعض الضغوط، متوقعا دخول 900 غرفة إلى السوق خلال الربع الأخير من العام. وفيما يخص المساحات الإدارية قال التقرير: إن إيجارات المكاتب استمر تراجعها مقارنة بالعام الماضي، لتنخفض بنسبة 11% مع زيادة معدلات الشواغر لتصل إلى 14%.