نيابة عن خادم الحرمين .. نائب أمير مكة يتشرف بغسل الكعبة المشرفة    المملكة تستعرض 7 مبادرات رقمية لصحة الحيوان واستدامة الموارد    الذهب يتماسك مع ضعف الدولار وتصعيد جمركي أمريكي والنحاس يتصدر المشهد    القيادة تهنئ الحاكم العام لكومنولث جزر البهاما بذكرى استقلال بلادها    باريس سان جيرمان يتخطى ريال مدريد برباعية ويضرب موعداً مع تشيلسي في نهائي مونديال الاندية    الشيخ أمين الحيدر يشكر القيادة الرشيدة بمناسبة ترقيته للمرتبة الرابعة عشرة    رحلة شفاء استثنائية.. إنهاء معاناة مريضة باضطراب نادر بزراعة كبد فريدة    السعودية الأولى عالميًا في مؤشر ترابط الطرق    إلغاء إلزامية خلع الحذاء عند نقاط التفتيش في جميع مطارات أميركا    رياح مثيرة للأتربة والغبار على معظم مناطق المملكة    ارتفاع عدد ضحايا فيضانات تكساس إلى 120 قتيلا    قتيلان في كييف في هجوم روسي    أستراليا تطالب روسيا بدفع تعويضات    اختتام أعمال توزيع هدية خادم الحرمين الشريفين    رئيس فريق فالكونز: مستعدون لخوض كأس العالم للرياضات الإلكترونية ب 60 لاعبًا في 5 ألعاب للمرة الأولى    بين الدولة السورية و«قسد» برعاية أمريكية.. اجتماع دمشق الثلاثي يرسم ملامح تفاهم جديد    محرك طائرة يبتلع رجلاً أثناء الإقلاع    استهدف مواقع تابعة ل"حزب الله".. الجيش الإسرائيلي ينفذ عمليات برية جنوب لبنان    إطلاق جائزة "أداء الصحة"    4 برامج لتأهيل الكوادر الوطنية في التخصصات الصحية    موجز    ليش مستغربين!    إدارة الأهلي تتجاهل الإعلام في حفل تدشين شعار النادي    أنديتنا.. التقييم أولاً    أمر ملكي: تعيين ماجد الفياض مستشارًا بالديوان الملكي بالمرتبة الممتازة    أمر ملكي: تعيين الفياض مستشاراً بالديوان الملكي    إحباط تهريب 310 كجم مخدرات    شدد على تسريع مشروعات الطاقة والتوسع في التدريب التقني.. "الشورى" يطالب بتحديث مخططات المدن    آل باخذلق وآل باعبدالله يحتفلون بزواج عبدالعزيز    "لويس الإسباني".. أول رواية عربية مستوحاة من "الفورمولا"    جسرنا الحضاري    "درويش" في الخليج نهاية أغسطس    "ورث" يجدد الفنون بلغة الألعاب الإلكترونية    خالد بن سلمان يبحث المستجدات مع وزير الدفاع المجري    وفاة بزه بنت سعود وعبدالله بن سعود    دراسة: بكتيريا شائعة تسبب سرطان المعدة    المملكة توزّع (2.617) سلة غذائية في عدة مناطق بباكستان    منتخبات الأحساء وعسير والجوف والمدينة تكمل قائمة المتأهلين لبطولة المنتخبات الإقليمية تحت 13 عاماً    بيتكوين تسجل أعلى مستوى لها مقتربة من 112 ألف دولار    مشاركة سعودية في تطوير التحكيم الآسيوي .. اختتام برنامج شهادة مقيمي الحكام 2025    "الثقافة" تنظّم الأسبوع الثقافي السعودي في أوساكا    300 طالب في «موهبة الإثرائي» بالقصيم    «الديوان الملكي»: وفاة بزه بنت سعود..ووالدة عبدالله بن سعود بن سعد    "القصيم الصحي" يكرم المتميزين في مبادرة "إنسانيون الصحة"    معالي أمين الشرقية يزور معرض سكني بالخبر    أمير تبوك يزور الشيخ أحمد الخريصي في منزله    نائب أمير منطقة مكة يستقبل معالي الأمين العام لهيئة كبار العلماء في ديوان الامارة    فرع هيئة الصحفيين السعوديين بالمدينة المنورة ينظم ورشة " الأخبار العاجلة بين السبق والمصداقية"    أمير تبوك يطلع على التقرير الشامل لأداء إدارة التعليم بالمنطقة        أمير منطقة جازان يرعى حفل افتتاح ملتقى "جسور التواصل 2025"    أمير تبوك يستقبل رئيس المجلس التأسيسي للقطاع الشمالي الصحي والرئيس التنفيذي لتجمع تبوك الصحي    "الذوق العام" تدرب مندوبي التوصيل على مستوى المملكة    دراسات حديثة: الكركديه ليس آمناً للجميع    إطلاق مبادرة "إثراء قاصدينا عِزُّ لمنسوبينا"    مستشفى الملك فهد الجامعي يدشّن "صوت المستفيد"    التطبير" سياسة إعادة إنتاج الهوية الطائفية وإهدار كرامة الانسان    الحب طريق مختصر للإفلاس.. وتجريم العاطفة ليس ظلماً    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



شخصيات اعتبارية بادرت بتسجيل أراضيها في «نظام الرسوم»
خلال فعاليات اليوم الثاني لمؤتمر واقع تقييم العقار.. «الإسكان»:
نشر في الجزيرة يوم 11 - 11 - 2016

توقع المشرف على برنامج الرسوم البيضاء بوزارة الإسكان المهندس محمد المديهيم تزايد التسجيل في نظام رسوم الأراضي خلال الأيام الأخيرة من المهلة المحددة والتي لم يتبق منها إلى حوالي الشهر، مؤكدا أن الوزارة جاهزة لفرض الرسوم والتي من المتوقع تطبيقها بدءا من 14 ربيع الأول المقبل، ولن يتم استثناء أحد من كافة شرائح المجتمع، متطرقاً إلى أن شخصيات اعتبارية بادرت وسجلت أراضيها الخام في النظام الخاص بالتسجيل، مشيراً إلى أن النظام كفل للوزارة الحق بتعليق الرسوم وليس إلغائها إذا رأت أنه لا حاجة لها في منطقة معينة في ظل توافر المعروض بشكل جيد، مفيدا: إن10 مدن تحت مجهر الوزارة حاليا تعاني من مشاكل إسكانية خلال الفترة الحالية.
وقال المديهيم خلال مؤتمر»واقع ومستقبل التقييم العقاري» امس إن هناك استثناءات أربعة في تطبيق الرسوم وهي انتفاء أي من اشتراطات تطبيق الرسم السابقة، وجود مانع يحول دون تصرف مالك الأرض فيها، وجود عائق يحول دون صدور التراخيص والموافقات اللازمة لتطوير الأرض أو بنائها، إنجاز تطوير الأرض أو بنائها خلال سنة من تاريخ صدور القرار.
وأكد أن الوزارة ستلزم صاحب الأرض البيضاء بتسديد الرسوم حتى لو اعترض ولجأ إلى القضاء، مفيدا إن اللجوء للقضاء من حق أي معترض على قرارات الوزارة إلا أنه لن يكون ذريعة للتهرب من الرسوم. كما إن قضايا الورثة لن يعفي أصحاب الأرض المتنازعين عليها من دفع الرسوم وفق نسبة كل شخص منهم فيها.
وذكر المديهيم أن عمل تشكيل اللجان المرتبطة بالبرنامج قد أكتمل، مبيننا أنها تضم لجان التقييم والاعتراضات والمخالفات والغرامات.
وأشار المديهيم إلى أن هيئة تقييم هي من ستتولى تقييم الأراضي سعرياً وفقا تقسيم المدينة المطبق فيها الرسوم لأقسام سعريه تتحكم فيها وجود كافة الخدمات، مشيراً إلى أن العصب التجاري في كل مدينة سيكون منفصلا وسيحسب بحساب مختلف، موضحاً أنه لا يحق تجزئة الأرض الخام إلا بعد الانتهاء من تطويرها، مشيرا إلى إن التأجير لا يعفي من دفع الرسوم المفروضة على هذه الأراضي.
وأضاف المديهيم: منذ أن بدء العمل على برنامج فرض الرسوم تم تحديد رؤية تنبثق عنها مجموعة من رسائل وإجراءات، إذ تمثّلت الرؤية في توفير مسكن لكل مواطن من خلال زيادة المعروض وخفض قيمة الوحدات، أما رسالتنا فتتجسّد في تطبيق الرسوم بشكل وتدريجي للإسهام في زيادة معروض الأراضي، الأمر الذي يساعد على تخفيض أسعار الوحدات السكنية لتصبح متاحة لجميع فئات المجتمع، وذلك من خلال وضع لائحة واضحة المعالم وسهلة الفهم، وسهولة تطبيق النظام خصوصاً فيما يتعلّق بحصر الأراضي وآلية الإبلاغ والسداد، وتعزيز المشاركة مع المطورين بتسهيل تطوير أراضيهم، وفي هذا الإطار تم إعداد اللائحة التنفيذية التي تم اعتمادها من مجلس الوزراء، وإطلاق موقع إلكتروني خاص بالبرنامج والذي يتيح مجموعة خدمات وإجراءات التي تمتاز بوضوحها ومرونتها، واستكمال الهيكل التنظيمي، والبدء في إنشاء قاعدة بيانات ولدينا رؤية في الوزارة في أن فرض الرسوم سيساعد في تطوير أكثر من70% من الأراضي البيضاء داخل النطاق العمراني.
من جهته، قال المشرف على مركز إتمام في وزارة الإسكان محمد الغزواني أن الوزارة تسعى إلى تغطية أكثر من 13مدينة حتى 2018 و28 مدينة حتى 2020 في التوسع في مركز خدمة المطورين، مبينا أن لدى الوزارة 3 مبادرات لمساعدة أصحاب الأراضي في عملية التطوير، منها تجميع الجهات الحكومية ذات العلاقة بالتطوير تحت سقف واحد لتسهيل الإجراءات وإتاحة فرصة البيع على الخارطة للأراضي الخام، ومبادرة وافي لتسهيل عملية التطوير، ومشاركة الوزارة مع القطاع الخاص لمساعدة الراغبين في تطوير أراضيهم من توفير مطورين عبر وزارة الإسكان. وبين الغزواني أن الهدف من تطبيق الرسوم هو تشجيع الملاك لتطوير أراضيهم وزيادة معروض الأراضي المطورة بما يحقق التوازن بين العرض والطلب، وتوفير الأراضي السكنية بأسعار مناسبة.
الى ذلك طالب المهندس خالد الصالح رئيس اللجنة العقارية بغرفة الإحساء أن يكون فريق التقييم من نفس المنطقة وليس من مكاتب تكون من خارج المنطقة رغبة في عدالة التقييم واستفادة أبناء المنطقة الذين حصلوا على دورات تخصصية في التقييم.
وذكر الصالح إن فرض الرسوم يهدف إلى فك احتكار العقارات، والوقوف بوجه من يقسم السوق ويحتل الأراضي من أجل رفع سعرها، لافتاً إلى أن الإجراءات الجديدة ستؤدي حتما إلى انخفاض سعر العقارات غير المطورة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.