نمّو صافي أرباح «داماك العقارية « بأكثر من 50 %

توصية بإصدار أرباح فصلية 20%

أعلنت داماك العقارية دبي (ش.م.ع.) (سوق دبي المالي: DAMAC) («داماك» أو «الشركة»)، المطور الرائد للعقارات السكنية المترفة في الشرق الأوسط، عن نتائج النصف الأول المنتهي في 30 يونيو 2015. فمن حيث الجوانب المالية الرئيسة للنصف الأول من عام 2015 بلغت الإيرادات 4,749 مليون درهم إماراتي (1,292مليون دولار أمريكي)، وبلغت صافي الأرباح 2,650 مليون درهم إماراتي (721 مليون دولار أمريكي)، كما بلغ مجموع الموجودات 20,813 مليون درهم إماراتي (5,663 مليون دولار أمريكي) ما يشكل نمواً بنسبة 11% مقارنة بنهاية العام السابق الموافق 31 ديسمبر 2014.
وفي حين بلغ مجموع النقد والأرصدة لدى البنوك 8,731 مليون درهم إماراتي (2,376 مليون دولار أمريكي) ما يشكل نمواً بنسبة 32% مقارنة بنهاية العام السابق الموافق 31 ديسمبر 2014، بلغت قيمة المبالغ المدفوعة مقدماً من العملاء 5,922 مليون درهم إماراتي (1,611 مليون دولار أمريكي) حتى 30 يونيو 2015. كذلك بلغت قيمة العقارات قيد التطوير 7,508 مليون درهم إماراتي (2,043 مليون دولار أمريكي) حتى تاريخ 30 يونيو 2015، ووصل صافي النقد الناتج من أنشطة التشغيل 1,735 مليون درهم إماراتي، وربحية السهم خلال الأشهر الستة بلغت 0.48 فلس للسهم الواحد، وتوزيعات الأرباح الفصلية 10% أرباح نقدية و 10% أسهم منحة. واعتمدت الشركة المعيار المحاسبي (IFRS 15) لتطبيقه على البيانات المالية للشركة اعتباراً من تاريخ 1 يناير 2015. وقال البيان: نظراً لإعادة هيكلة شركة داماك العقارية دبي (ش.م.ع.) في عام 2014، فالمقارنة السنوية غير قابلة للتطبيق وينبغي في حال الحاجة للمقارنة مراجعة نتائج شركة داماك للتنمية العقارية المحدودة (DRED) المملوكة بالكامل لشركة داماك، والتي تمتلك جميع الأصول العقارية. وفيما يخص الجوانب التشغيلية الرئيسة للنصف الأول من عام 2015، بلغت حجوزات البيع 5,109 مليون درهم إماراتي (1,390 مليون دولار أمريكي)، وسلّمت الشركة 1511 وحدة في النصف الأول، ما رفع العدد الإجمالي للوحدات التي سلمتها الشركة حتى تاريخه إلى 14,375 وحدة. كما قدمت ذا ريزيدنسز في باراماونت تاور هوتيل آند ريزيدنسز في شارع الشيخ زايد، دبي، وأطلقت الشركة مشروع فيستلكس عنصر الترفيه والضيافة في أكويا أكسجين، فيما قدمت غولف برومناد -شقق فندقية كاملة الخدمات في أكويا من داماك. أيضاً أطلقت كارسن- ذا درايف أكويا في أكويا من داماك، قدمت ذا وودز في أكويا أكسجين، فلل نوفا الفندقية في أكويا أكسجين، بدأت الشركة تسليم أول مشروع لها في الدوحة - قطر خلال الربع الثاني من عام 2015، وافتتحت ثلاثة مشاريع جديدة ضمن العلامتين التجاريتين للضيافة «داماك ميزون» و»نايا».
وسجلت الشركة تقدماً جيداً في البناء في المشاريع قيد الإنشاء خلال النصف الأول من عام 2015، حيث بلغت أعمال البناء الطابق 82 في مشروع «داماك هايتس» في مرسى دبي، وبلغت أعمال البناء في مشروع «داماك تاورز من باراماونت» (2000 مفتاح تقريباً) الطابق 41 فوق المنصة وذلك في الأبراج الأربعة. ومنذ إطلاق أكويا أكسجين، لا يزال هناك اهتمام قوي في العقارات التي هي جزء من مجتمعات الغولف، ولا سيما تلك التي يتم تطويرها بالتعاون العلامات التجارية العالمية. أعمال الطرق الخارجية تسير بشكل جيد لتيسير الوصول، تم تعيين مستشار الرئيسي للمشروع، وتم الانتهاء من تصميم ملعب الغولف، وكذلك تم أكتمال أعمال الردم لأربع مجموعات رئيسية، في الوقت الذي يجري فيه العمل 11 مجموعة أخرى. في أكويا من داماك يسير العمل بشكل جيد؛ حيث تم الانتهاء من 96% من ملعب الغولف، وجارية أعمال الإنشاء لل «كلوب هاوس». وتتواصل كذلك الأعمال في البنايات منخفضة الارتفاع، إذ بلغت المباني الستة الأولى من G+7 إلى مستوى السطح، وفي أكويا من داماك 2200 فيلا قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 50% مع اكتمال الهياكل والطابق الثاني، ومن المتوقع أن يتم تسليمه أول فيلا ومبني G+7 نهاية العام الجاري. وعلق حسين سجواني، رئيس مجلس إدارة داماك قائلاً: «لا تزال السوق العقارية فى دبي في طور النضوج مع ثبات في الأسعار الأمر الذي يمنح القطاع مزيداً من الاستقرار خلال عام 2015. وهو موضع ترحيب وتطور طبيعي لأي سوق نامية لضمان الاستدامة والاستقرار على المدى الطويل.» وقال: شهد النصف الأول من العام أداء قوياً لشركة داماك مع حجوزات البيع التي بلغت قيمتها 095,1 مليون درهم إماراتي، الأمر الذي يبين أن هناك اهتماماً متزايداً من المست ثمرين في المنتج الجيد بالسعر المناسب، وشهد النصف الأول من العام الجاري إيرادات بلغت 4,749 مليار درهم إماراتي (1,292مليون دولار أمريكي)، فيما سجلت إجمالي الأرباح 2,86 مليار درهم إماراتي. وقد حققت الشركة أربحاً صافية بلغت 2,650 مليار درهم إماراتي (721 مليون دولار أمريكي) خلال الأشهر الستة الأولى من العام 2015.»