ترمب: جيروم باول ربما يخفض أسعار الفائدة    عرض إنجليزي من أجل ميتروفيتش    الرئيس التنفيذي لليفربول: إنفاقنا مدعوم بلقب الدوري وخطة طويلة الأمد    وزير الخارجية يجري اتصالًا هاتفيًا بوزير خارجية إثيوبيا    بتوجيهات أمير الرياض ونائبه... إزالة تعديات على أراضٍ حكومية بمساحة تتجاوز 39 مليون م2    مركز التنمية الاجتماعية بجازان ينفذ مبادرة"خدمتنا بين يديك"في مجمع الراشد مول بجازان    الخارجية الفلسطينية ترحب بإعلان فرنسا عزمها على الاعتراف الرسمي بالدولة الفلسطينية    رئيس مجلس الأعمال السعودي السوري: نؤسس لشراكة تنموية في مرحلة إعادة إعمار سوريا    وزير الصحة: انخفاض الوفيات بنسبة 17% ثمرة السياسات الوقائية    32 لاعبًا يتأهلون إلى دور ال 16 في بطولة العالم للبلياردو بجدة    الجهني: يدعو لتقوى الله وينهى عن التشاؤم بالأيام    الشيخ القاسم: الرسالة النبوية أعظم نعم الله ومصدر النجاة في الدنيا والآخرة    وزارة الرياضة تعلن تخصيص أول ثلاثة أندية (الأنصار والخلود والزلفي) وفتح المجال للتخصيص في بقية الأندية الرياضية    فتح التقديم لجائزة "إثراء للفنون" بقيمة 100 ألف دولار    «زاتكا» تُحبط تهريب أكثر من 69 ألف حبة كبتاجون    الأسهم العالمية تنخفض وسط مخاوف ارتفاع التضخم وضعف الاستثمار    القيادة تهنئ رئيس تونس بذكرى إعلان الجمهورية    أتربة ورياح نشطة على عدة مناطق اليوم    "آل مداوي" يحتفلون بالدكتور "جبران" بحصوله على درجة الدكتوراه    أمير جازان يطلع على جملة المشروعات المنجزة والجاري تنفيذها بمحافظة الدائر    وزير أمريكي: التجارة مع الصين في "وضع جيد"    القيادة تعزي رئيس روسيا في ضحايا حادث تحطم طائرة ركاب    رئيس الوزراء الإسباني يرحّب بإعلان فرنسا أنها ستعترف بدولة فلسطين    جمعية الإعاقة السمعية في منطقة جازان تزور مسنًا تجاوز التسعين من عمره    أكثر من 40 ميدالية في ختام بطولة المملكة البارالمبية لرفع الأثقال للرجال والسيدات    وفد ثقافي وفني يزور هيئة التراث في جازان لتعزيز التعاون في مجالات الهوية والتراث    القمامة الإعلامية وتسميم وعي الجمهور    «بيئة جازان» تنظم ورشة عمل عن طرق الاستفادة من الخدمات الإلكترونية الزراعية    حرس الحدود بجازان ينقذ مواطنَيْن من الغرق أثناء ممارسة السباحة    الأخضر الأولمبي يختتم مشاركته في دورة أوزبكستان الودية بمواجهة اليابان    أمير جازان من الدائر: البن ثروة وطنية والدعم مستمر    المملكة تشارك في مؤتمر الأطراف باتفاقية الأراضي الرطبة "رامسار"    6300 ساعة تختتم أعمال الموهوبين في أبحاث الأولويات الوطنية بجامعة الإمام عبد الرحمن    هيئة الأدب تستعد لإطلاق النسخة الرابعة من معرض المدينة المنورة للكتاب2025    أمير منطقة جازان ونائبه يلتقيان مشايخ وأهالي محافظة الدائر    أمير تبوك يطمئن على صحة الشيخ عبدالعزيز الغريض    الأمين العام لرابطة العالم الإسلامي يلتقي وزيري الخارجية والداخلية الأفغانيين في كابل    الشؤون الإسلامية في جازان تواصل تنفيذ الدورة العلمية الصيفية الثالثة    مستشفى المهد يعتمد تقنية تخدير الأعصاب لتقليل الألم    تحطم طائرة الركاب الروسية المفقودة    الإحصاء: ارتفاع الصادرات غير البترولية بنسبة 6.0% في مايو 2025م    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل قائدَي قوة جازان السابق والمعيّن حديثًا    الإحسان الطبية تنفذ مشروع «الإستشاري الزائر» في مستشفى صامطة العام    السعودية تدين مطالبة الكنيست الإسرائيلي بفرض السيطرة على الضفة والأغوار المحتل    منظمة الصحة العالمية تنفي انتهاك السيادة الأمريكية    أكثر من 7 آلاف زيارة منزلية خلال 6 أشهر بمستشفى الظهران    الشهري ينال الماجستير بامتياز    بالتنسيق مع 5 وزارات تمهيداً لوضع الإجراءات.. "البلديات" تشترط عدم كشف مساكن العمالة للجيران    "الداخلية" تعلن فتح تحقيق في انتهاكات السويداء.. لا إعدامات جماعية في سوريا    الوفد السعودي بدأ زيارته لدمشق.. اتفاقيات اقتصادية لدعم التنمية في سوريا    المفتي يطلع على أعمال "حياة"    واست رئيس بنغلاديش في ضحايا سقوط الطائرة.. القيادة تهنئ الرئيس المصري بذكرى اليوم الوطني لبلاده    توجه رئاسي لحصر القوة بيد الدولة.. غضب على «حزب الله» في الداخل اللبناني    وسط تحذيرات دولية وركود في مفاوضات الهدنة.. غزة على شفا مجاعة جماعية    الصنهاج والزهراني يحتفلان بزواج ريان    تعاون سعودي – سريلانكي في مجالات الإعلام    اختيار سلمان: هكذا أطلق صقره ليحلق بالوطن    مفوض إفتاء جازان يستقبل منسوبي إدارة جمعية سقيا الماء    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



أكد اكتمال الاستعدادات لبيع «أرض مكة» فيما تخضع الأجزاء الأخرى للدراسة القانونية .. أمين عام اللجنة ل«الجزيرة»:
صناديق حكومية وتحالفات عقارية تتنافس على مساهمات النفيسي
نشر في الجزيرة يوم 27 - 09 - 2013

كشفت ل «الجزيرة» لجنة المساهمات العقارية التابعة لوزارة التجارة والصناعة على لسان أمينها العام حمزة العسكر عن تلقي عدد من الرغبات الجادة من قبل صناديق وجهات حكومية للدخول في المزاد العلني لبيع «أرض مكة» التابعة لمساهمات صلاح النفيسي المعروفة بتمور المملكة، إلى جانب كبار المستثمرين العقاريين وبعض التحالفات الاستثمارية، منوهاً في هذا الصدد إلى أنه كان لدخول الجهات الحكومية في مساهمات سابقة أثر جيد في إعطاء الأرض سعرها الحقيقي والمناسب.
جاء ذلك خلال مؤتمر صحافي عقد في الرياض أمس لتسليط الضوء على المزاد العلني لبيع «أرض مكة» وتوضيح آلية البيع، إذ أنهت اللجنة استعدادها لإقامة المزاد العلني بقاعة القصر بفندق الهيلتون بجدة بعد صلاة المغرب يوم الاثنين القادم 24-11-1434ه الموافق 30-9-2013، بعد أن وجهت الدعوة مباشرة، وبشكل رسمي لجميع الجهات الاستثمارية الحكومية المهتمة بالاستثمار العقاري والمستثمرين ورجال الأعمال من خلال الغرف التجارية الصناعية لحضور هذا المزاد الذي سيحضره رئيس اللجنة وأعضاء اللجنة المركزية وممثل قاضي التنفيذ بالمحكمة العامة بمكة المكرمة. إذ سيتم بيع الأرض التي تزيد مساحتها عن 973.198.78 متر مربع كأرض خام غير مطورة والواقعة داخل حدود الحرم بامتداد يصل نحو كيلو متر على طريق مكة جدة السريع، وتبعد فقط عن الحرم قرابة 12 كيلو متراً مكتملة الخدمات والبنية التحتية في المناطق المحيطة بالمخطط وكذلك الخدمات البلدية.
وبشأن آلية البيع، لفت العسكر إلى أن اللجنة اشترطت على الراغبين في دخول المزايدة تقديم شيك بقيمة 3 ملايين ريال باسم لجنة المساهمات العقارية مع تأكيد حضور المشتري شخصياً أو وكيل شرعي عنه ، وبعد رسو المزاد يقدم المشتري شيكاً ب 10 % من قيمة الشراء وشيكاً آخر بقيمة السعي، على أن يتم استكمال المبلغ عند الإفراغ خلال ثلاثة أشهر من تاريخ المزاد، مشدداً في هذا الصدد على أنه لثبات الجدية في دخول هذا المزاد فإنه في حال انسحاب من يرسو عليه المزاد سيتم خصم المبلغ أعلاه، لأن مثل هذه الأراضي الكبيرة لا تحتمل التردد في الشراء، وإنما يجب أن يكون الأمر حاسماً، مشيراً إلى أن هذا الشرط في مصلحة الأرض أولاً، خصوصاً أن اللجنة انتهجت منهجاً استثمارياً في بيع أراضي المساهمات، متمنياً أن يحالف الحظ في هذا المزاد ويحقق نتائج طيبة.
وأبان أمين عام لجنة المساهمات العقارية أن المزاد العلني لبيع «أرض مكة» يعد أولى الخطوات العملية في تصفية مساهمات صلاح النفيسي التي يبلغ عدد المساهمين فيها 5 آلاف مساهم، والتي تم تقسيمها حسب سندات المساهمين إلى ثلاث مساهمات بشكل عام، هي: مساهمة التمور، مساهمات العقار المشاع، والمساهمات في أرض مكة المكرمة، مشدداً في هذا الصدد ولحساسية الوضع القانوني لمساهمات صلاح النفيسي فإن القول الفصل في ذلك - أي التقسيم - يعتمد بعد انتهاء التقارير المحاسبية ومراجعتها وتدقيقها التي ستوضح فعلاً بأن كل مساهمة مستقلة أو مرتبطة بالمساهمة الأخرى، متوقعاً أن يتم ذلك خلال فترة مقبلة لا تتجاوز ثلاثة أشهر.
وبشأن موعد بيع الأجزاء الأخرى من مساهمات النفيسي، قال العسكر إن الواضح أمام اللجنة حاليا «أرض مكة» وهي الجاهزة للبيع كما أعلن بعد تكييفها قانونيا، أما الأجزاء الأخرى المتمثلة بمزارع ومصنع للتمور والفروع التابعة له كنقاط بيع والمسماه تحت الاسم التجاري «تمور المملكة»، وعقارات تابعة لصاحب المساهمة وليس عليها مساهمة، فإن اللجنة إلى الآن لم تقرر بعد بشأنها بالبيع من عدمه لعدم انتهاء دراستها القانونية وتكييفها، ومن هذا المبدأ فإن الجنة حريصه على عدم تعطيل إجراء إلى حين تنتهي جميع الإجراءات وإنما أي إدراء يجهز تبادر في العمل عليه.
وفي سؤال ل«الجزيرة» عن ما إن كانت اللجنة تواجه محاولات من قبل ملاك لمساهمات متعثرة لإعاقة عملها وتعطيل بيعها، أكد العسكر أن اللجنة بالفعل تواجه مثل هذه المحاولات لإعاقة عملها من قبل أصحاب مساهمات لا يرغبون في أن تتولى اللجنة تصفيتها وإعادة أموال المساهمين، ولكن «هم قله» أما الغالبيه فهم متعاونين. وتابع من خلال عملنا في اللجنة يمكن أن أصنف أصحاب المساهمات إلى ثلاث فئات، الأولى متعاونة جدا وليس لديهم أي مشاكل وإنما تعثرت المساهمة بسبب خارج عن إرادتهم كمشاكل في صكوك الأرض أو تأخر في اعتماد المخططات أو الكروكي التنظيمي. بينما الفئة الثانية فهم المتعاونون وهم السبب في تعثر المساهمة وهؤلاء يتم دعمهم من قبل اللجنة إلى أن يتموا إنهاء التصفيه من تلقاء أنفسهم وإعادة حقوق المساهمين وذلك بالطبع يتم تحت إشراف اللجنة. أما الفئة الثالثة من أصحاب المساهمات فهم غير المتعاونين ويلجأون لممارسة تلاعبات وتحايلات فبالتالي مصلحتهم في إعاقة عمل اللجنة والحيلولة دون وصول الحقوق إلى المساهمين، مؤكدا أن اللجنة تتعامل معهم بكل حزم وبجميع الصلاحيات الممنوحة لها بموجب قرار مجلس الوزراء ابتداء من إيقاف الخدمات والمنع من السفر لتصل إلى إصدار أوامر قبض وإحضار للجنة والحجز على الحسابات والممتلكات، ومن ثم إحالتهم إلى الجهة المختصة للتحقيق معهم وإحالتهم إلى المحكمة لمجازاتهم عن جرائمهم بالاحتيال والنصب والتلاعب بأموال المساهمين.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.