أمير تبوك يطمئن على صحة الشيخ عبدالعزيز الغريض    أمير منطقة جازان ونائبه يلتقيان مشايخ وأهالي محافظة الدائر    أمير حائل يُدشِّن 13 مشروعًا للطرق بالمنطقة    "الإحصاء" تنشر الرقم القياسي لتكاليف البناء في المملكة لشهر يونيو 2025    الإبراهيم يجتمع مع وزيرة التخطيط والتنمية في جمهورية إثيوبيا    وزير الخارجية يُجري اتصالًا هاتفيًا بوزير خارجية إريتريا    هدف الهلال.. إيزاك يطلب الرحيل عن نيوكاسل يونايتد    وزارة الرياضة تخصص أندية الأنصار والخلود والزلفي وتفتح المجال لبقية الأندية    الشؤون الإسلامية في جازان تواصل تنفيذ الدورة العلمية الصيفية الثالثة    انطلاق معرض "المدينة المنورة للكتاب" 29 يوليو    الأمين العام لرابطة العالم الإسلامي يلتقي وزيري الخارجية والداخلية الأفغانيين في كابل    مستشفى المهد يعتمد تقنية تخدير الأعصاب لتقليل الألم    رسميًا.. فيرمينو ينضم إلى السد القطري    تحطم طائرة الركاب الروسية المفقودة    الإحصاء: ارتفاع الصادرات غير البترولية بنسبة 6.0% في مايو 2025م    دول ومنظمات إسلامية وعربية تدين مصادقة الكنيست على فرض "السيادة الإسرائيلية" على الضفة الغربية    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل قائدَي قوة جازان السابق والمعيّن حديثًا    أعيان صبيا يهنئون رئيس البلدية الجديد ويناقشون سبل التنمية    الإحسان الطبية تنفذ مشروع «الإستشاري الزائر» في مستشفى صامطة العام    إدانة عربية إسلامية على مصادقة الكنيست الإسرائيلي بفرض السيادة الإسرائيلية على الضفة الغربية المحتلة    برعاية أمير الباحة تنظيم مسابقة الدرمحي لحفظ القرآن الكريم والسنة النبوية    الصندوق العقاري يودع مليارا و51 مليون ريال لمستفيدي برنامج الدعم السكني    أبوظبي تفتتح قريبًا أحد أكبر تجمعات التجارب الثقافية بالعالم    انطلاق فعاليات مهرجان جرش للثقافة والفنون في الأردن    رخصة "موثوق" لعبت دورا كبيرا في حماية السوق من الإعلانات الاحتيالية    اجواء شديدة الحرارة على معظم مناطق المملكة مع رياح مثيرة للاتربة    حرس الحدود بجازان ينقذ مواطنين من الغرق أثناء ممارسة السباحة    ترامب يشترط فتح الأسواق الأوروبية أمام الشركات الأمريكية    منظمة الصحة العالمية تنفي انتهاك السيادة الأمريكية    أكثر من 7 آلاف زيارة منزلية خلال 6 أشهر بمستشفى الظهران    أكدت تمكين الأشخاص ذوي الإعاقة.. "الموارد البشرية": تطوير برنامج الرعاية الاجتماعية المنزلية    واست رئيس بنغلاديش في ضحايا سقوط الطائرة.. القيادة تهنئ الرئيس المصري بذكرى اليوم الوطني لبلاده    موجز    328.2 مليار ريال استثمارات الأجانب    الوفد السعودي بدأ زيارته لدمشق.. اتفاقيات اقتصادية لدعم التنمية في سوريا    فرنبخشة يتغلب على الاتحاد برباعية في أولى وديات معسكر البرتغال    انطلاق بطولة الهيئات المفتوحة لرفع الأثقال في الرياض بمشاركة 94 لاعباً ولاعبة    تعاون سعودي – سريلانكي في مجالات الإعلام    الشهري ينال الماجستير بامتياز    "الداخلية" تعلن فتح تحقيق في انتهاكات السويداء.. لا إعدامات جماعية في سوريا    المفتي يطلع على أعمال "حياة"    بين ضغوط ترمب ومواقف متصلبة.. محادثات بين موسكو وكييف في إسطنبول    وسط تحذيرات دولية وركود في مفاوضات الهدنة.. غزة على شفا مجاعة جماعية    الصنهاج والزهراني يحتفلان بزواج ريان    بالتنسيق مع 5 وزارات تمهيداً لوضع الإجراءات.. "البلديات" تشترط عدم كشف مساكن العمالة للجيران    أواصر راسخة    «سلمان للإغاثة» يوزّع (840) حقيبة إيوائية في منطقتين بإقليم جامو وكشمير في باكستان    اختيار سلمان: هكذا أطلق صقره ليحلق بالوطن    المبعوث الأميركي: المطلوب قرار من حكومة لبنان لحصر السلاح    القيادة تعزي رئيس بنغلاديش    "الشعفي" يُرزق بمولودته الأولى "سما"    تركي آل الشيخ يعلن فعاليات رياضية عالمية ضخمة في موسم الرياض المقبل    «سوار الأمان».. حلول ذكية في المسجد الحرام    هيئة مدينة مكة تُطلق أعمال المسح الاجتماعي الاقتصادي    أمير جازان ونائبه يتفقدان مشروعات فيفاء    155 ألف مستفيد من خدمات مستشفى ينبع    مفوض إفتاء جازان يستقبل منسوبي إدارة جمعية سقيا الماء    سبعة آلاف طفلٍ في مركز ضيافة المسجد النبوي    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



توقعات بتحريك أرصدة نائمة تُقدر ب(375) مليار ريال إلى القطاع
تكتلات نسائية تتسلح بأنظمة «الرهن» لمزاحمة الرجال في السوق العقاري
نشر في الجزيرة يوم 20 - 04 - 2013

يدرس عددٌ من سيدات المال والأعمال في الرياض، إمكانية الدخول في تحالفات وتكتلات لاقتحام السوق العقارية، حيث يرين أن العام الجاري 2013م هو عام انطلاق السوق رغم الارتفاعات المتتالية التي شهدها خلال الأعوام الماضية.
وأكدن ل«الجزيرة» أن الأسباب التي دفعتهن لاتخاذ تلك الخطوة هي استغلال الفرص الكبيرة والمتعددة التي سيخلقها تطبيق كافة الأنظمة العقارية الجديدة على أرض الواقع، سواء في مجال البناء أو التطوير أو الوساطة والسمسرة.
يُذكر أن السعوديات يمتلكن أرصدة نائمة في المصارف بأكثر من 375 مليار ريال.
وأبدت بعض المستثمرات رغبتهن في أن يكون عملهن بالقطاع منتظماً ومدروساً من خلال افتتاح شركات عقارية كبرى تُدار بكوادر نسائية تتمتع بالاستقلالية، حيث يتوقع أن تشهد السنوات المقبلة إقبالاً كبيراً من سيدات الأعمال للدخول في مجال الاستثمار العقاري، خصوصاً في المدن الكبرى التي تشهد حركة كبيرة في هذا المجال.
من جهته نصح إبراهيم بن سعيدان رئيس مجلس إدارة شركة إبراهيم بن سعيدان العقارية سيدات الأعمال بعدم التعجل وفتح المكاتب العقارية متأثرات بالثقافة الدارجة والمضللة بأن العقار سهل، ويمكن لأي شخص الدخول فيه دون امتلاك الخلفيات الضرورية، وقال: من أرادت الدخول في هذا المجال عليها الالتحاق بالشركات العقارية المعروفة لاكتساب الخبرة أولاً.
وطالب ابن سعيدان بإيجاد المعاهد المتخصصة في نشر الثقافة العقارية، عبر الدورات والندوات والمحاضرات، خصوصاً أنه أحد أهم قنوات الاستثمار في الوقت الحالي، وثاني أكبر مجال استثماري بعد النفط في المملكة.
وتوقّع بن سعيدان أن يزيد نشاط القطاع محلياً خلال السنوات الخمس المقبلة، مع نمو سنوي متوسط قدره 8.5%، وأن تصل إسهاماته في الناتج المحلي الإجمالي من 6.8 % في عام 2004 إلى أكثر من 7.2 % العام الجاري.
بدورها، قالت رقية محمد الشعيبي رئيسة شركة موزايك العقارية: دخولي المجال العقاري كان بهدف التحدي حيث إن القطاع مهمش للمرأة.. أو قُلْ إن المرأة مهمشة في القطاع العقاري.
وبيَّنت أن العمل في النشاط العقاري يتميز بالتنوع والحركة والتطور الملموس، حيث يُعد ثاني أكبر مجال استثماري في المملكة بعد النفط، مما شجع المرأة على الاستثمار فيه ومزاحمة الرجال.
وقالت إنه برغم العديد من المعوقات والتي من أبرزها قلة الوعي والخبرة نتيجة ندرة الندوات والمحاضرات والدورات التثقيفية حول كل ما يتعلق بالقوانين والإجراءات الرسمية اللازمة لأي مشروع، إلا أن وجود المرأة في السوق العقاري بات واقعاً.
وأشارت الشعيبي إلى أن توقيعنا اتفاقية إنشاء أول صندوق عقاري نسائي في المملكة يُعتبر قفزة في عمل الشركة، وهو نابع من رغبة في استثمار أموال مجمدة تقدر بنحو 60 مليار ريال، ويتوقع الانتهاء من دراسات المشروع قبل رمضان المقبل على أن يبدأ العمل بعد نهاية الاكتتاب (في إنشاء فلل الرفيعة) على مساحة 36 ألف متر مربع.
فيما أكدت نائب الرئيس للتسويق وتطوير الأعمال في مجموعة سلمان عبد الله السعيدان، هيفاء السعيدان، أن توجه السيدات للاستثمار موجود منذ زمن بعيد عن طريق ولي أمرها، لكن الأمر اختلف في الوقت الحالي، إذ أصبحت المرأة المستثمرة هي المبادرة في البحث عن فرص الاستثمار في العقار والبحث عن سيدات متخصصات في هذا المجال لمساعدتهن، موضحة أنهن كمستشارات عقاريات يجدن صعوبة في اكتساب ثقة السيدات بشكل كامل، إذ تتوجه المستثمرة لهن في البداية ثم تقوم بعد ذلك باستشارات أخرى، وبحث للتأكد من معلوماتهن وعلى الرغم من قلتهن في سوق العقار وقلة ثقة النساء إلا أنهن بدأن في التوسع بهذا المجال في تطوير البنية التحتية وبناء الفلل والتطوير العقاري وأصبح للمرأة جرأة أكبر في رفع حجم الاستثمار في هذا المجال، وكلما زادت ثقة المرأة في قراراتها العقارية زاد تطورها العقاري.
وكشفت دراسة أعدّها «مركز الخليج للدراسات» في قطر، أن سيدات الأعمال السعوديات يملكن 1500 شركة، تُشكّل نحو 3.4 % من إجمالي الشركات المسجلة بالمملكة.
من جانبه، يؤكد «البنك الدولي» أنّ إجمالي أرصدة السيدات السعوديات في المصارف المحلية تقدر بنحو 60 مليار ريال، وأنّ إجمالي حجم ما تملكه سيدات الأعمال في المملكة يتجاوز 45 مليار ريال في البنوك السعودية، بينما تبلغ قيمة الاستثمارات العقارية باسم السعوديات نحو 120 مليار ريال، في حين أن 20 % من السجلات التجارية في الممكة بأسماء نساء.
ويتميز المجال العقاري بحركة نشطة وتطور ملموس، ولما له من دور فعّال وحيوي في عملية التنمية والتطوير الاقتصادي، فقد جذب الكثير من سيدات الأعمال المستثمرات في هذا المجال، حتى أصبحن يمتلكن حصة فعّالة وناشطة في كافة مجالات العقار المتنوعة، حيث أن هناك الآلاف من سيدات الأعمال يستثمرن في مجال العقار، إما بطريقة مباشرة أو غير مباشرة.
وذكرت الدراسات أن زوال المعوقات ووجود التسهيلات سوف يزيد من عدد المستثمرات في كافة المجالات والتي من أبرزها المجال العقاري، بعد أن أصبحت المرأة السعودية شريكاً في عدد من الأنشطة الاقتصادية، إذ تُمثّل 20 % من العمالة الوطنية، و4 % من إجمالي العمالة في المملكة، وبلغ عدد السجلات التجارية النسائية 36.2 ألف سجل تمثل 4.7 % من إجمالي عدد السجلات التجارية في المملكة، فيما بلغ حجم الاستثمارات النسائية في المجال التجاري 3 مليارات ريال، وأصبحت الشركات النسائية تُمثّل 4.3 %.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.