"آل مداوي" يحتفلون بالدكتور "جبران" بحصوله على درجة الدكتوراه    أمير جازان يطلع على جملة المشروعات المنجزة والجاري تنفيذها بمحافظة الدائر    استمرار تأثير الرياح النشطة على معظم مناطق المملكة    كندا تندد بإسرائيل    رئيس الوزراء الإسباني يرحّب بإعلان فرنسا أنها ستعترف بدولة فلسطين    وزير أمريكي: التجارة مع الصين في "وضع جيد"    32 لاعبًا يتأهلون إلى دور ال 16 في بطولة العالم للبلياردو بجدة    مؤشرات الأسهم الأمريكية تغلق على تباين    القيادة تعزي رئيس روسيا في ضحايا حادث تحطم طائرة ركاب    جمعية الإعاقة السمعية في منطقة جازان تزور مسنًا تجاوز التسعين من عمره    أكثر من 40 ميدالية في ختام بطولة المملكة البارالمبية لرفع الأثقال للرجال والسيدات    الوفد السعودي الاستثماري يختتم زيارته إلى سوريا    الأخضر الأولمبي يختتم مشاركته في دورة أوزبكستان الودية بمواجهة اليابان    السعودية ترحب بإعلان الرئيس الفرنسي عزم بلاده على الاعتراف بدولة فلسطين الشقيقة    «بيئة جازان» تنظم ورشة عمل عن طرق الاستفادة من الخدمات الإلكترونية الزراعية    قطار الرياض ينقل أكثر من 23.6 مليون راكب بالربع الثاني ل 2025    حرس الحدود بجازان ينقذ مواطنَيْن من الغرق أثناء ممارسة السباحة    وفد ثقافي وفني يزور هيئة التراث في جازان لتعزيز التعاون في مجالات الهوية والتراث    القمامة الإعلامية وتسميم وعي الجمهور    «هُما» القصيبي من جديد..    خطبة الجمعة تحذر من إساءة استغلال الذكاء الاصطناعي    القبض على يمني و4 سودانيين في عسير لترويجهم «الإمفيتامين»    الهلال الأحمر يفعل «المسار العاجل» وينقذ حياة مواطن بجدة    وزير الرياضة "الفيصل" : لحظة تاريخية لرياضة المملكة بتخصيص ثلاثة أندية    المملكة تشارك في مؤتمر الأطراف باتفاقية الأراضي الرطبة "رامسار"    أمير جازان من الدائر: البن ثروة وطنية والدعم مستمر    إيزاك يبلغ نيوكاسل برغبته في استكشاف خيارات أخرى    6300 ساعة تختتم أعمال الموهوبين في أبحاث الأولويات الوطنية بجامعة الإمام عبد الرحمن    هيئة الأدب تستعد لإطلاق النسخة الرابعة من معرض المدينة المنورة للكتاب2025    أمير تبوك يطمئن على صحة الشيخ عبدالعزيز الغريض    أمير منطقة جازان ونائبه يلتقيان مشايخ وأهالي محافظة الدائر    الأمين العام لرابطة العالم الإسلامي يلتقي وزيري الخارجية والداخلية الأفغانيين في كابل    الشؤون الإسلامية في جازان تواصل تنفيذ الدورة العلمية الصيفية الثالثة    مستشفى المهد يعتمد تقنية تخدير الأعصاب لتقليل الألم    رسميًا.. فيرمينو ينضم إلى السد القطري    الإحصاء: ارتفاع الصادرات غير البترولية بنسبة 6.0% في مايو 2025م    تحطم طائرة الركاب الروسية المفقودة    القادسية يختتم المرحلة الأولى من معسكره التحضيري في هولندا استعدادًا لموسم 2025/2026    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل قائدَي قوة جازان السابق والمعيّن حديثًا    الإحسان الطبية تنفذ مشروع «الإستشاري الزائر» في مستشفى صامطة العام    السعودية تدين مطالبة الكنيست الإسرائيلي بفرض السيطرة على الضفة والأغوار المحتل    منظمة الصحة العالمية تنفي انتهاك السيادة الأمريكية    أكثر من 7 آلاف زيارة منزلية خلال 6 أشهر بمستشفى الظهران    تعاون سعودي – سريلانكي في مجالات الإعلام    الشهري ينال الماجستير بامتياز    بالتنسيق مع 5 وزارات تمهيداً لوضع الإجراءات.. "البلديات" تشترط عدم كشف مساكن العمالة للجيران    موجز    المفتي يطلع على أعمال "حياة"    توجه رئاسي لحصر القوة بيد الدولة.. غضب على «حزب الله» في الداخل اللبناني    وسط تحذيرات دولية وركود في مفاوضات الهدنة.. غزة على شفا مجاعة جماعية    واست رئيس بنغلاديش في ضحايا سقوط الطائرة.. القيادة تهنئ الرئيس المصري بذكرى اليوم الوطني لبلاده    الوفد السعودي بدأ زيارته لدمشق.. اتفاقيات اقتصادية لدعم التنمية في سوريا    الصنهاج والزهراني يحتفلان بزواج ريان    اختيار سلمان: هكذا أطلق صقره ليحلق بالوطن    «سلمان للإغاثة» يوزّع (840) حقيبة إيوائية في منطقتين بإقليم جامو وكشمير في باكستان    دوران يسجل في فوز فنربخشة برباعية على الاتحاد وديًا    «سوار الأمان».. حلول ذكية في المسجد الحرام    مفوض إفتاء جازان يستقبل منسوبي إدارة جمعية سقيا الماء    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



توقعات بتحريك أرصدة نائمة تُقدر ب(375) مليار ريال إلى القطاع
تكتلات نسائية تتسلح بأنظمة «الرهن» لمزاحمة الرجال في السوق العقاري
نشر في الجزيرة يوم 20 - 04 - 2013

يدرس عددٌ من سيدات المال والأعمال في الرياض، إمكانية الدخول في تحالفات وتكتلات لاقتحام السوق العقارية، حيث يرين أن العام الجاري 2013م هو عام انطلاق السوق رغم الارتفاعات المتتالية التي شهدها خلال الأعوام الماضية.
وأكدن ل«الجزيرة» أن الأسباب التي دفعتهن لاتخاذ تلك الخطوة هي استغلال الفرص الكبيرة والمتعددة التي سيخلقها تطبيق كافة الأنظمة العقارية الجديدة على أرض الواقع، سواء في مجال البناء أو التطوير أو الوساطة والسمسرة.
يُذكر أن السعوديات يمتلكن أرصدة نائمة في المصارف بأكثر من 375 مليار ريال.
وأبدت بعض المستثمرات رغبتهن في أن يكون عملهن بالقطاع منتظماً ومدروساً من خلال افتتاح شركات عقارية كبرى تُدار بكوادر نسائية تتمتع بالاستقلالية، حيث يتوقع أن تشهد السنوات المقبلة إقبالاً كبيراً من سيدات الأعمال للدخول في مجال الاستثمار العقاري، خصوصاً في المدن الكبرى التي تشهد حركة كبيرة في هذا المجال.
من جهته نصح إبراهيم بن سعيدان رئيس مجلس إدارة شركة إبراهيم بن سعيدان العقارية سيدات الأعمال بعدم التعجل وفتح المكاتب العقارية متأثرات بالثقافة الدارجة والمضللة بأن العقار سهل، ويمكن لأي شخص الدخول فيه دون امتلاك الخلفيات الضرورية، وقال: من أرادت الدخول في هذا المجال عليها الالتحاق بالشركات العقارية المعروفة لاكتساب الخبرة أولاً.
وطالب ابن سعيدان بإيجاد المعاهد المتخصصة في نشر الثقافة العقارية، عبر الدورات والندوات والمحاضرات، خصوصاً أنه أحد أهم قنوات الاستثمار في الوقت الحالي، وثاني أكبر مجال استثماري بعد النفط في المملكة.
وتوقّع بن سعيدان أن يزيد نشاط القطاع محلياً خلال السنوات الخمس المقبلة، مع نمو سنوي متوسط قدره 8.5%، وأن تصل إسهاماته في الناتج المحلي الإجمالي من 6.8 % في عام 2004 إلى أكثر من 7.2 % العام الجاري.
بدورها، قالت رقية محمد الشعيبي رئيسة شركة موزايك العقارية: دخولي المجال العقاري كان بهدف التحدي حيث إن القطاع مهمش للمرأة.. أو قُلْ إن المرأة مهمشة في القطاع العقاري.
وبيَّنت أن العمل في النشاط العقاري يتميز بالتنوع والحركة والتطور الملموس، حيث يُعد ثاني أكبر مجال استثماري في المملكة بعد النفط، مما شجع المرأة على الاستثمار فيه ومزاحمة الرجال.
وقالت إنه برغم العديد من المعوقات والتي من أبرزها قلة الوعي والخبرة نتيجة ندرة الندوات والمحاضرات والدورات التثقيفية حول كل ما يتعلق بالقوانين والإجراءات الرسمية اللازمة لأي مشروع، إلا أن وجود المرأة في السوق العقاري بات واقعاً.
وأشارت الشعيبي إلى أن توقيعنا اتفاقية إنشاء أول صندوق عقاري نسائي في المملكة يُعتبر قفزة في عمل الشركة، وهو نابع من رغبة في استثمار أموال مجمدة تقدر بنحو 60 مليار ريال، ويتوقع الانتهاء من دراسات المشروع قبل رمضان المقبل على أن يبدأ العمل بعد نهاية الاكتتاب (في إنشاء فلل الرفيعة) على مساحة 36 ألف متر مربع.
فيما أكدت نائب الرئيس للتسويق وتطوير الأعمال في مجموعة سلمان عبد الله السعيدان، هيفاء السعيدان، أن توجه السيدات للاستثمار موجود منذ زمن بعيد عن طريق ولي أمرها، لكن الأمر اختلف في الوقت الحالي، إذ أصبحت المرأة المستثمرة هي المبادرة في البحث عن فرص الاستثمار في العقار والبحث عن سيدات متخصصات في هذا المجال لمساعدتهن، موضحة أنهن كمستشارات عقاريات يجدن صعوبة في اكتساب ثقة السيدات بشكل كامل، إذ تتوجه المستثمرة لهن في البداية ثم تقوم بعد ذلك باستشارات أخرى، وبحث للتأكد من معلوماتهن وعلى الرغم من قلتهن في سوق العقار وقلة ثقة النساء إلا أنهن بدأن في التوسع بهذا المجال في تطوير البنية التحتية وبناء الفلل والتطوير العقاري وأصبح للمرأة جرأة أكبر في رفع حجم الاستثمار في هذا المجال، وكلما زادت ثقة المرأة في قراراتها العقارية زاد تطورها العقاري.
وكشفت دراسة أعدّها «مركز الخليج للدراسات» في قطر، أن سيدات الأعمال السعوديات يملكن 1500 شركة، تُشكّل نحو 3.4 % من إجمالي الشركات المسجلة بالمملكة.
من جانبه، يؤكد «البنك الدولي» أنّ إجمالي أرصدة السيدات السعوديات في المصارف المحلية تقدر بنحو 60 مليار ريال، وأنّ إجمالي حجم ما تملكه سيدات الأعمال في المملكة يتجاوز 45 مليار ريال في البنوك السعودية، بينما تبلغ قيمة الاستثمارات العقارية باسم السعوديات نحو 120 مليار ريال، في حين أن 20 % من السجلات التجارية في الممكة بأسماء نساء.
ويتميز المجال العقاري بحركة نشطة وتطور ملموس، ولما له من دور فعّال وحيوي في عملية التنمية والتطوير الاقتصادي، فقد جذب الكثير من سيدات الأعمال المستثمرات في هذا المجال، حتى أصبحن يمتلكن حصة فعّالة وناشطة في كافة مجالات العقار المتنوعة، حيث أن هناك الآلاف من سيدات الأعمال يستثمرن في مجال العقار، إما بطريقة مباشرة أو غير مباشرة.
وذكرت الدراسات أن زوال المعوقات ووجود التسهيلات سوف يزيد من عدد المستثمرات في كافة المجالات والتي من أبرزها المجال العقاري، بعد أن أصبحت المرأة السعودية شريكاً في عدد من الأنشطة الاقتصادية، إذ تُمثّل 20 % من العمالة الوطنية، و4 % من إجمالي العمالة في المملكة، وبلغ عدد السجلات التجارية النسائية 36.2 ألف سجل تمثل 4.7 % من إجمالي عدد السجلات التجارية في المملكة، فيما بلغ حجم الاستثمارات النسائية في المجال التجاري 3 مليارات ريال، وأصبحت الشركات النسائية تُمثّل 4.3 %.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.