منتدى جدة الاقتصادي: حلول مبتكرة للقطاع الخاص في مجال تمويل الإسكان

ركزت جلسة منتدى جدة الاقتصادي 2013م، الرابعة والأخيرة على القطاع المالي وتمكين مبادرات وحلول مبتكرة للقطاع الخاص في مجال تمويل الإسكان والتي أدارها المؤسس لمؤسسة الإسكان بأسعار معقولة بالولايات المتحدة الأمريكية دافيد سميث.
وتطرق رئيس مجلس إدارة الغرفة التجارية الصناعية بجدة رئيس المنتدى صالح بن عبدالله كامل خلال الجلسة لموضوع إخراج الزكاة بالنسبة للأراضي وأوجه إخراجها وما تمثله من تكافل بين المجتمع والتي تبلغ 2,5%، مشيرا إلى أن إخراجها يحل الكثير من المشكلات الاقتصادية والاجتماعية في مجال الإسكان لو طبقت كما يجب وعلى الوجه المشروع .
واستعرض النائب الأول لرئيس بنك الإسكان بحكومة تايلاند ومدير البحوث وإدارة خدمات المعلومات بالوبة كريتينافج من جانبه , تجربة إنشاء الإسكان المنخفض التكاليف بتايلند حيث تم إنشاء 800 ألف وحدة سكنية بمدينة بانكوك، مشيراً إلى أن عجلة السرعة مستمرة في إنشاء المزيد من الوحدات السكنية والعرض يزيد عن الطلب، مفيدا وجود 1000 مطور للإسكان في بانكوك وشركات كبيرة تقدم 10 آلاف وحدة، وشركة أخرى تدرس مشاريع الإسكان التي يتنافس فيها البنوك المحلية بشروط تمويلية متاحة للمواطنين متوسطي ومحدودي الدخل.
ولفت النظر إلى أنه تم إنشاء بنك الإسكان بحكومة تايلاند في 1953م، بهدف خدمة الإسكان للأسر المتوسطة في الدخل والمنخفض وبنسب ربح منخفضة من الجمهور وتقديم الخدمات لكل أنحاء البلاد، واستفادة 5 ملايين أسرة من هذه التسهيلات .
وفي السياق ذاته، تحدث نائب الرئيس التنفيذي وكبير الاقتصاديين بالبنك الأهلي التجاري الدكتور سعيد الشيخ عن مواجهة عجز في مسألة التمويلات، مع توقعات وصول التمويل إلى نحو 20 مليار ريال، مستعرضا التنظيمات والتدابير التي صدرت مؤخراً في المملكة التي تهدف لتنظم العلاقة بين مصالح العملاء و الجهات التمويلية.