عقاري: ارتفاع الطلب على الأراضي في المناطق والمحافظات

كشف خبير عقاري توجه بعض رجال الأعمال العقاريين إلى الاستثمار في بعض محافظات ومناطق المملكة الصغيرة، من خلال شراء الأراضي والمخططات بما يسهم في تطويرها وإعدادها سياحياً، إذ ينظرون إلى أن الاستثمار خارج نطاق المدن أصبح مجدياً عندما تكون هناك فرصة لتحقيق العائد الربحي الجيد.
وقال المدير التنفيذي لشركة نطاق العقارية إحدى شركات نجوم السلام للاستثمار والتطوير العقاري ناصر بن قشعان آل عياف القحطاني، إنه من المعروف أن الاستثمار هو كل نشاط اقتصادي له عائد للمالك بشكل مباشر أو غير مباشر على المدى الطويل أو القصير، مؤكداً نجاح الاستثمارات في تلك المدن الصغيرة، وهو ما يتطلب اقتناص الفرص الاستثمارية سواء أكانت عقارية أم غيرها.
وأكد أن أسباب توجه المستثمرين للاستثمار العقاري خارج المدن هو انخفاض القيمة السوقية وارتفاع العائد المادي على المدى البعيد، إضافة إلى أن المشاريع التي اعتمدتها الدولة في الأعوام الأخيرة لبناء الجامعات والمعاهد والمدن الاقتصادية والصناعية في محافظات ومناطق كثيرة أصبحت محط أنظار الكثيرين للاستثمار والتملك في تلك المحافظات.
ولفت القحطاني إلى أن هناك ازدياداً في عدد الصفقات العقارية خارج المدن الرئيسة، وهذا يعتبر عاملاً جيداً في خلق فرص جديدة لإمكانية بنائها مستقبلاً، وتحويلها من أراضٍ زراعية إلى أخرى سكنية تعين المواطن على تملك سكن مناسب له ولأفراد أسرته.
وأتوقع أن يكون هناك ارتفاع في الطلب على المساحات الكبيرة، وكذلك ارتفاع في أسعار الأراضي، ويعود ذلك إلى كثرة الطلب الحقيقي على الأراضي، متطلعاً ألا تنعكس تلك المضاربات على أسعار الأراضي، وتتسبب في ارتفاعها لما لذلك من ضرر عكسي على أصحاب الدخل المحدود.