«محافظة جدة» تنهي نزاعات ملاك العقارات والمستأجرين ... وتدرس 18 معاملة فقط

كشف مصدر مسؤول في محافظة جدة وصول عدد الخلافات والمنازعات العقارية التي حدثت بين ملاك العقارات والمستأجرين خلال العام الماضي 1432 إلى 11883 معاملة عقارية تم حل 8904 معاملات منها بنسبة 74,9 في المئة من إجمالي المعاملات الواردة للجنة، فيما تم حفظ 2961 معاملة بنسبة 24,9 في المئة من مجموع المعاملات الواردة، وذلك بسبب اتفاق الطرفين أو التراضي بينهما، أو لعدم مراجعة المتقدم بالمعاملة.
وقال المصدر: «إن هذه الأرقام تعني أنه جرى إنجاز ما نسبته 99.8 في المئة من كل هذه المعاملات ولم يتبق سوى 18 معاملة فقط، وهي في طريقها للحل كونها قيد النظر والإجراء وبذلك تشكل مانسبته 0.2 في المئة من إجمالي النزاعات الواردة للمحافظة، موضحاً أن اللجنة العقارية أنشئت في عام 1429، بعد أن ظهر حجم المعاناة لدى الملاك والمستأجرين على حد سواء سعياً إلى الحصول على حقوقهم بسبب كثرة مثل هذه الخلافات والنزاعات وإشغال المحاكم الشرعية التي تأخذ وقتاً لإصدار حكم نهائي للقضايا لعددها الكبير.
وأضاف: «نجحت اللجنة في ما أُسند إليها من خلال تطبيق العقود والتي تمثل شريعة المتعاقدين كما ورد في الشريعة الإسلامية السمحة والثقة الكبرى لدى الطرفين في السلطة الإدارية والتنفيذية، وذلك من خلال الحزم في تطبيق الإجراءات النظامية، كما ساعدت في تخفيف التكدس لدى السلطة القضائية المتمثلة في المحاكم الشرعية، إذ نظرت منذ إنشائها وحتى نهاية العام الماضي 1432، 35992 معاملة، واتخذت إجراءات أهمها، تطبيق العقود وتنفيذ أوامر الإخلاء بإلزام المستأجر بالإخلاء ومنحه المهلة الكافية لذلك، ومتابعة أوامر الإخلاء التي نفذها المستأجر للعقار من تلقاء نفسه أو بتسوية الخلاف مع المؤجر.
وزاد: «إن اللجنة العقارية في المحافظة، شُكلت بأمرٍ من أمير منطقة مكة المكرمة الأمير خالد الفيصل بن عبدالعزيز، وإشراف مباشر ومتابعة مستمرة من محافظ جدة الأمير مشعل بن ماجد بن عبدالعزيز لأعمالها، للحل والفصل في الخلافات والمنازعات التي تنشأ بين ملاك العقارات والمستأجرين لضمان حقوق الطرفين».
إلغاء مزاد «أبو الخير» بسبب ضَعف مبلغ البيع