"وزارة الإسكان" تطلق ورشة الإستراتيجية الوطنية للإسكان بمشاركة عدد من الخبراء

تحت رعاية معالي وزير الإسكان الدكتور شويش بن سعود الضويحي، انطلقت صباح اليوم الأحد فعاليات ورشة عمل الإستراتيجية الوطنية للإسكان، والتي تهدف إلى تحديد مختلف الجوانب المتعلّقة بالجانب الإسكاني في المملكة، وتناول إمكانية تطويره، وإيجاد الحلول لأبرز معوقاته، وذلك في فندق راديسون ساس في الرياض، وبتنظيم من وزارة الإسكان.
وأوضح معالي وزير الإسكان الدكتور شويش بن سعود الضويحي، أن هذه الورشة تأتي امتداداً لورشتين سابقتين تمت إقامتهما خلال العامين الماضيين، بهدف النقاش حول مجموعة من المحاور الهامة ذات الارتباط الوثيق بالجانب الإسكاني في المملكة، مشيراً إلى أن أهمية هذه الورش تكمن في كونها تعمل على إيجاد رؤية مناسبة لقطاع الإسكان على المدى القصير والمتوسط والبعيد، وتحديد الأسس الرئيسة والخطوات اللازمة التي من شأنها الإسهام في تطوير سير عجلة الإسكان بالشكل الأمثل.
وقال معاليه في تصريح صحفي بهذه المناسبة:" لا شك أن وزارة الإسكان التي تم الإعلان عن استحداثها مؤخراً، لتصبح بديلة عن الهيئة العامة للإسكان، جاءت لتواصل العمل على تلبية جزء من حاجات المواطنين، إذ حظيت الوزارة بدعم لا محدود من قبل خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز –يحفظه الله-، وسمو ولي عهده الأمين، وسمو النائب الثاني، سعياً لإنشاء عدد كبير من الوحدات السكنية في جميع مناطق المملكة، وبالتالي تحقيق رؤية قيادة هذا الوطن في توفير الرفاه الاجتماعي والاقتصادي لجميع المواطنين، فالوزارة الآن تعمل على تنفيذ عدة مشاريع إسكانية في بعض المدن والمحافظات، لتصل بذلك إلى الغاية التي أُنشئت من أجلها، بما يتوافق مع تطلعات القيادة الحكيمة والمواطنين السعوديين كافة".
وذكر معاليه أن ورشة العمل ستتطرق إلى نشاطات مشروع الخطة الاستراتيجية في مرحلته الثالثة، وطرق تمويل الإسكان، بجانب تناول أوضاع سوق الأراضي والتخطيط العمراني وبناء المساكن، وغيرها من المحاور المرتبطة بذات الشأن.
يذكر أن ورشة عمل الاستراتيجية الوطنية للإسكان، تستمر لمدة ثلاثة أيام، ويتخللها عقد 6 جلسات متخصصة، بواقع جلستين في كل يوم، ويشارك فيها مجموعة من الخبراء والمتخصصين في الاقتصاد والعقار والإسكان، من داخل المملكة وخارجها، إضافة إلى بعض الجهات الحكومية والخاصة، من أمارات وأمانات المناطق والبنوك.
يالله عجلوا نبي بيت نبي نستقر
ذبحتنا الديون والقروض والاجار
لا ومت يا ............. لين يجيك القرض العقاري
_______ ودي أدري وين مجتمعين ________ أكيد بفندق خمس نجوم ______
فالها هالفندق أكيد الساعة ب 5000 ريال ______ ويا وزارة الإسكان إدفعي ____ من مكارم ابو متعب
يا معالي الوزير اذا فعلا تريدون حلا جذرينا
فالحل الاهم يكمن في منح كل مواطن ارض سكنية فورا مع اخذ تعهد بانه لايطالب وزارة الاسكان بسكن ولا قرض وانما يقوم بالبناء على حسابة الخاص واذا لم يقوم بالبناء في مدة محددة تسحب منة
وصدقوني في هذه الحالة تنتهي كثيرا من مشاكل الاسكان لان المشكلة الاساسية هي في ارتفاع اسعار الاراضي ومايزيد الطين بله منح صندوق التمنية العقارية قروض الان لعدد كبير لايملكون اراضي وكل واحد منهم يريد ارض وهم من يساهم في ارتفاع اسعار الاراضي
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
فيه نقطة اشار اليها سعادة الوزير وهي التخطيط العمراني
التخطيط العمراني مغلق بالنسبة للاراضي الواقعه خارج الدائري بالمدن
ورغم وجود كثافه سكانية بالمنطقة ولكن موقفه عن التخطيط لكونها اراضي زراعية
من الممكن لو فسح المجال لهذه الاراضي تقلل من اسعار العقار الداخلية للمدن
وشكرا......
والله انا وكثير مثلنا انا وولد بريدة وضعنا مزري الي ابعد من التصور الذي يدور في راس كل مسئول يخطط ولاينفذ ونحن ننتظر ان يكون الفرج من الله نعالى اولآ ثم من هذا المسئول والثاني ولاكن يجب ان يكون هناك حل عاجل
عز الله رحنا فيها ولابه أسكان مابه إلا كذب ونصب وهياط على غير سنع ياأخي أنت وزير يعني مفوض من الملك أشطح مثل الرجاجيل وعط كل واحد أرض وإذا نقصك شي رح لأبو متعب وش شغل الورش ذا والخرطي
اولا ابارك لمعالي الدكتور شويش هذا المنصب الجديد والله يبارك له في حياته العملية...
ثانياً ... لدي إقتراحات مهمة وبناءة في منظومة الاسكان والتخطيط العمراني والإجتماعي ..
وتتلخص بالنقاط التالية .. أرجوا أن تصل لمعالي الوزير :-
1/ لكثرة السيولة لدى الوزارة والصندوق العقاري أقترح إنشاء بنك إسلامي للإسكان بالمملكة
ويكون بدلاً من الصندوق العقاري محدود الخيارات وضعيف الرؤى الحديثة ، ويقوم البنك بمهمة
منح قروض للإسكان بفوائد بسيطة وشبه رمزية مربحة وبطريقة شرعية ويكون القرض العقاري يبدا من
200 الف ريال الى 2 مليون ريال ليغطي جميع الشرائح من غني وفقير وهكذا نستطيع ان نلبي جميع الرغبات ، لأننسى إن لدينا شاب راتبه لايتجاوز 3 ألاف ولايفضل الشقة على الفيلا ليقل عليه القسط . وبالمقابل لدينا الغني الذي يستطيع أن يسدد شهريا 5000 ألاف ريال ويرغب في إمتلاك فيلا راقية جداً ومن حقة وهذا النظام مطبق شبيه له في بعض دول الجوار ، وهذه الخطوة سوف يربح من ورائها البنك وهكذا نستطيع أن نحافظ على تدفق الدعم بالمستقبل للإسكان .
2/ بناء أحياء متكاملة الخدمات بتخطيط عصري يكون امني وإجتماعي ولايخفى علينا إن هذا هو التوجه القادم للحفاظ على الأمن والنسيج الإجتماعي ويركز هذا التوجه بالقرى والمحافظات التي يغلب علي تخطيطها العشوائية ، وهذه الإحياء شكلت نجاح لدينا في المدن العسكرية والمدن الطبية والكامبات الخاصة باهضة الاسعار والاقبال عليهامستمر ، والإهم في هذا هو عودة روح الجيرة والتألف التي فقدت بشكل كبير في مدننا الحديثة المبعثرة بمداخلها ومخارجها فلم نعد نعلم ماهو الشارع وماهو الممر وماهو المخرج والمدخل واصبحت مقلقة.
3/ بالمدن الكبيرة كالرياض والدمام وجده ومكة يقام إنشاء ضواحي سكنية لتخفف الضغط على مراكز المدن وتكون متكاملة الخدمات وهذا يكون عن طريق التعاقد مع شركات عالمية لها باع في هذا المجال .
هكذا يكون لدينا خيارات كثيرة تغطي جميع فئات المجتمع من محدودي الدخل ومتوسطي الدخل والأغنياء ليكون لهم الخيار ايضاً مفتوحا بالبناء باي مبلغ يرونه مناسب لدخلهم ، ولهم الخيار ايضاً بطلب مبلغ لشراء منزل جاهز ، وأيضاً نستطيع أن نلبي رغبة فئة كبيرة لاترغب في البناء والاشراف عليه وهؤلاء يفضلوا المساكن الجاهزة .
هذا والله يبارك لنا ولكم في مسعاكم ويحفظ لنا والدنا خادم الحرمين ويطيل في عمره ويمتعنا برؤيته في أفضل حال .
اولا مبروك لشويش الضويحي الوزارة وفعلا مصائب قوم عند قوم فوائد لولا أزمة الاسكان لما كان الاستاذ شويش وزيرا وبناء عليه يجب أن يعمل بجد وأمانة وشفافية ويستغل هذة الفرصة ويثبت نفسه في الوزارة الجديدة القديمة ويترك فكرة أقراض المواطنين ويحاول أيجاد حلول سريعة لمشكلة الاسكان وان نجح في حلها فأن المواطنين سوف يثمنون جهودة وثقة الملك عبدالله في الرجل وتعيينه وزيرا للإسكان تجعله يستميت في تيسير امور السكنى وأتمنى أن يكون على قدر المسؤلية ويتعامل مع المواطنين كأسنان المشط بدون أي تمييز . ودمتم بود,,,
بدينا بورش بكرة مؤتمرات وبعده محاظرات واللي بعده اقتراحات واللي واللي بعده اجتماعات واخيرا تمر السنين والسنوات ولم نرى شي انهجو وخلصو علينا الدراهم مجودة باقي فقط ضماير حية ويهمها مصلحة البلد
يا معالي وزير الإسكان والله العظيم فيه ناس ياخذون رشوه عشان يجيب رقم السكن يعني
ياخذ الملف ويعطيك رقم تمسك سرا في السكن طيب وين الامانه يامعالي الوزير بدينا في العب
الحل في زيادة المساكن، عن طريق إنشاء أبراج سكنية حكومية، وإعطاء القطاع الخاص الفرصة في بناء الأبراج السكنية مع التسهيلات.
والسماح بتعدد أدوار الفيلل السكنية.
وانتهينا دون ورش وغيرها.
لا تفرطع فلوسنا على الهياط الفاضي
فنادق 5 نجوم واستقبالات وتوديعات
وعزايم
وراحت نص الميزانية مواجيب
انا متاكد ان فاتورة اجتماعكم تعمرلها فلة \\\
ثانيا ابعد عن الخبرا ان سلمنا منهم ترا حنا بخير
الاراضي بيدين البلديات خذ اللي تبي منهم غصب ماهو برضاهم
وجيبلنا شركات اجنبية توفر 70% وتزيد 2000% مواصفات وانجاز
وتقدر تحاسبهم
انتبة ثم انتبة تعاقد مع شركات لاجاك مديرها تسلم على كتفة
شوفني احذرك اذا بغيت تنجح
وعشان تلافا الاحراج بعد تعاقد مع شركات خارجية
تلاحظون اللبناني اللي بالجلسة هذا والله العالم انة مندوب سعودي وجية
افلقوني اذا حققت هالوزرة 15% من هدف انشائها
باقي مندوب شركة الاسود ماجابتة الصورة ولا ما يحتاج يحضر هم يروحون عندة
ياجماعه دام بداؤ الموضواع بورش العمل على الاسكان السلم توته توته وخلصة الحدواته معانه يا عاجل الحبيبه
سوال هولازم الوزير يلبس( بشت )؟
ياجماعة الخير احترموا عقولنا ولو قليلا..
ياجماعة فكونا من الهياط والطهبلة واجتماعات
وورش عمل وخرط فاضي نبي عمل واضح وملموس وعلى
أرض الواقع شيبنا وأرهقتنا الهموم والديون..
يامعالي الوزير نبي نملك أرض على اقل تقدير ومو قادرين
يامعالي الوزير اسعار الأراضي تفوق الوصف والسبب معروف
ماأقول الا حسبس الله ونعم الوكيل..
اولا نبارك للوزير شويش ؟؟؟؟ اللي ما عرفنا اخر اسمه ؟؟؟ المعرقب او المطيري او الضويحي او ... ونقوله هذي امانه يا ابو الشباب وخلك قدها واترك البربسه عنك ورشة عمل ومؤتمر وتشخيص هذي سوالف المسؤلين اول ولعبهم.
وجاكم الموت يا تاركين الصلاة ابو متعب وابو خالد والاسد ابو سعود ما يتهاونون بشي يمس المواطن فاهمين يا شباب وبالمره نحذرك لو سولت لك نفسك تشوف لك كم ارض لكم تاجر تعرفهم ونعرفهم وتشتريها لبناء الوحدات السكنيه عليهااننا بنفضحك انت وغيرك اذا ما هداكم الله ومشيتوا على الصراط ابو متعب يقول "كائن من كان" وقد اعذر من انذر
الله يطول بعمر ابو متعب وابو خالد والاسد ابو سعود ياحبيلك يا ابو سعود يا نايف بن عبدالعزيز والله ينصرك على كل مخرب
ابو عنتر زين الشباب
السلام عليكم واسعد الله صباحكم ياقراء كلامي يامعالي الوزير جلستكم هاذي بتفتحون ورش انتم ياكثر كلمة ورشة في المقالة // الحل يامعالي الوزير بدخال خدمة الكهرباء لاراضي المنح كنمار3020 وعريض وشرق الرياض والخير وغيرها من اراضي المنح اما الهرج الفاضي وترزز في كل قناة وصحيفة إلى الان ماشفنة شي ونا عارف مثلك مثل غيرك
أن شاء الله تحل أزمة الإسكان