المؤشر العقاري يرتفع في الرياض والدمام . . . وينخفض في المدينة المنورة

سجل المؤشر العقاري ارتفاعاً في كتابتي العدل الأولى بالرياض والدمام وانخفاضاً في كتابة العدل الأولى في المدينة المنورة وذلك حسب التقرير الأسبوعي الصادر عن وزارة العدل خلال الفترة من السبت 25/4/1431 ه إلى الأربعاء 29/4/1431 ه .
وسجل المؤشر العقاري ارتفاعاً في كتابة العدل الأولى بالرياض نسبته 57.8% بقيمة إجمالية 2467458016 ريالاً . وكما سجل ارتفاعاً بالدمام بنسبة 120.32% وقيمة إجمالية 853148422 ريالاً .
كما سجل المؤشر انخفاضاً في كتابة العدل الأولى بالمدينة المنورة بنسبة 28.13% وقيمة إجمالية بلغت 288946425 ريالاً .
تدوير في تدوير ولن اشتري مهما يكون قبل ان يصبح سوق العقار مثل سوق الاسهم
اضحكني احد التصاريح في جريدة الرياض لاحد اصحاب شركات العقار عندما حمل مشكلة ركود العقار بسبب تدني اجور المواطنين فالاخ صاحب الشركه لايريد ان تنزل اسعار الاراضي المرتفعه ويطلب من الدوله زيادة الرواتب حتى يستطيعوا التقسيط لشراء الاراضي او السكن
الوعد ان شاءالله عام 2015 ستجدون الاراضي بقرشين بعد التصريف ولن تجدوا من يشتري
لو يصل عد سكان المملكه مليار نسمه لن تكون هناك ازمة سكن
عموماً لاتكن انت اخر المشترين حتى لو لم تكن مضارب وتريد السكن فأنت تشتري سكن لايساوي نصف قيمته وتتحمل الخسائر والديون في عقار لايساوي نصف قيمته
وتبقى تسدده طوال حياتك
هذه موجة من المستثتمرين الاسهم لكي تبيع العقار وتدخل سوق الاسهم لو ترقبو سوق الاسهم مع بدايه الخبر بدأ الارتفاع
انصح الوجه الله يجب الحذر ولا ننساءمصار يوم نزل العقا ر وبدأ الاسهم ترتفع
وخسر الناس اموالهم بسب سواق ا لاسهم
العقار كنز يحفظ مالك لك وعائلتك من بعدك العقار يمرض والا يوات
السلام عليكم واشكر الاخ محايد على الجواب والرد الذي اثلج صدري وبالنسبه للعقار هناك ناس تطبل لمصالحها ولابد بأن يكون لكل بدايه نهايه ولكن الضحيه المواطن فحسبا الله ونعم الوكيل من اللذين يستغلون المواطن المسكين امثال حالتي ربي اليك المشتكأ .....
هل من المنطق ادفع قيمة منزلين لاسكن شبة منزل
التاجر يضع 80% هامش ربح
والبنك يضع 80% هامش ربح بحجة المخاطرة في العقد
ولا يوجد اي مخاطرة
والمواطن يدفع ما قيمة منزل 160 هامش ارباح للقراصنة وطيور الظلام
(التجار البنوك)
علاو على ذالك يضل 20 سنة يسدد
مقابل ضغط سكر امراض نفسية
وبعدين يقولون جتة من قل الوازع الديني
بس لو فرض ضرائب على التجار ودقق في اوراقهم المالية
مهوب دفتر محاسبة للزكاة ودفتر محاسبة لنا عشان نعرف للي لنا واللي علينا
اجل عامل يجي للبلد وبعد سنتين يركب سيارة فخمة ويسافر هو وعياله لماليزيا وانا ابن البلد اتمنى اروح للحرم اخذ عمرة ما اقدر من كثر الديون على ولين قالو انتم ماتحبون الشغل مثل الاجنبي عسى الله من فية شر على المواطن والوطن
صح عليك والله ما اشتري ارض الا بعد ما تصير الاراضي مثل الاسهم وهذا قريب انشاء الله تحياتي
نعم صدق اخوي محايد الدعوه كلها تدوير في تدوير نصيحه لا احد يشتري ترى الامور مدحدره والله اني صادق
فيه واحد من الشبابا عنده ارض بالرياض تسام قبل مده 250 الف ويقول ما فكرة ابيعها قبل 5 ايام سهر الاراضي اللي جنه عشان يشوف الوضع لقاها على 170 وبنفس المواصفات
قال تقرير اسبوعي
كلام فاضي اسعار مبالغ فيهاء وما فية شي اسمة طلوع على طوال
والاسعار هذي ليست مغرية وخيال لكن من سيدفع الثمن كاء العادة
السذج وعروض بدون طلبات
وهاء الايام اسئل اي مكتب عقار يخاف الله قبل كل شي
يقولك وين المشتري ووين المشتري الصامل الي يشتري بهاء الاسعار
عساء المكاتب عقب هاء الاسعار يقدرون يدفعون اجار مكاتبهم
ممارسة المضاربة من قبل تجار الأسهم الفارين !
يا ناس هذا كلم مكول خيره بما اني ابحث عن ارض ا و سكن الرياض ارى ان الاسعار كل ماله تنزل وهؤلا الى يتكلمون عن زياده انما هم اصحاب عقار و يريدون الاسعار ما تنزل
فعلاً كلام الخ محايد
لن تبقى الامور على هذا الحال والقاعده التي بنيت عليها اسعار قاعده هشه سوف تنهار في اي لحظه بسبب كمية الاراضي والمساحات الشاسعه داخل النطاق العمراني التي لم تستثمر بسبب عدم توفر السيوله والارتفاع الجنوني للاسعار
فالارتفاع الجنوني سيقابله حتماً انخفاض جنوني
وماعليك فقط هو ان تبقى في المدرج واتفرج
الف شكر لصحيفة عاجل بصراحه ابداع والي الامام
اما بلنسبه للعقار والله العظيم ويمين بالله انا بغيت اشتري ارض في الرياض
ونصحني واحد من اهل العقار وهو من اهل الخبره وله اكثر من عشر سنوات
المهم قلته ابي ارض علي شورك واين تنصحني
وقالي بلحفرف الواحد لاتشتري الان خاصتآ بلرياض لان ريح ينزل العقار بشكل
كبير وهو الان نازل ونصحني بان اصبر الي رمضان القادم
ولان اكد قوله بارض مخططات عريض شوفم جريدة الاقتصاديه حقة يوم السبت الموافق 11-5-1431
وحتي هو خبرني بلجريده وقال ليس النزول قادم
وعلمآ انه يمتلك اراضي في كل المخططات الرياض وضرماء
وهذه امانه حبيت اقولها للناس والله علي مااقوله شهيد