تراجع سوق الأسهم السعودية 11 نقطة بضغط من 4 قطاعات قيادية    يايسله: هذا موسم الحصاد في الأهلي    الأحوال المدنية تطلق الإصدار الجديد من شهادتي الميلاد والوفاة    الشؤون الإسلامية في جازان تنفذ مبادرة استشر طبيبك لمنسوبيها    نصف مليون فلسطيني في غزة على شفا المجاعة    هجمات روسية تستهدف عدة مدن أوكرانية    الفريق الفرنسي "Karmine Corp" يحصد لقب "Rocket League" في كأس العالم للرياضات الإلكترونية    تايكوندو السعودية تواصل حصد الإنجازات العالمية    طبيعة ساحرة    المملكة تستقبل وفدًا سوريًا استثماريًا برئاسة وزير الاقتصاد والصناعة    عشّاق القهوة بمزاج أفضل بعد فنجانهم الأول    وسط تحذيرات من كارثة إنسانية.. الدعم السريع يقتل 31 مدنياً بقصف على الفاشر    الجيش يؤكد عدم اخترق أجواء سوريا.. وعون: لا تدخل في شؤون لبنان    الشرع: وحدة سوريا فوق كل اعتبار    أمر ملكي: إعفاء طلال العتيبي مساعد وزير الدفاع من منصبه    سيتي سكيب الرياض 2025.. تقنيات البناء ترسم المستقبل العقاري    استقبل رئيس مجلس المديرين في شركة مطارات جدة.. نائب أمير مكة يستعرض تصميم مخطط صالة الحج الغربية    القيادة تهنئ رئيسي إندونيسيا والجابون ب«ذكرى الاستقلال»    «رونالدو وبنزيمة» يسرقان قلوب جماهير هونغ كونغ    الأرجنتيني كوزاني يحمي مرمى الخلود    صمم وتم تطويره بأيد سعودية.. الغذاء والدواء: السماح بتسويق جهاز لتعزيز كفاءة الجراحة    سرقة مليوني دولار من الألماس في وضح النهار    أوامر ملكية بإعفاء الماضي والعتيبي والشبل من مناصبهم    تحت رعاية خادم الحرمين الشريفين.. مؤتمر «مسؤولية الجامعات» يعزز القيم والوعي الفكري    صابرين شريرة في «المفتاح»    لا تنتظرالوظيفة.. اصنع مستقبلك    تربية غريبة وبعيدة عن الدين!!    القيادة تعزي رئيس باكستان في ضحايا الفيضانات    "خيرية العوامية" تنفذ 39 برنامجًا لخدمة المجتمع    المملكة.. وقوف دائم مع الشعوب    أمانة الرياض تكثّف رقابتها على المقاهي ومنتجات التبغ وتغلق منشأتين    فيضانات باكستان غضب شعبي وتحرك حكومي    قنصلية السودان بليبيا تطلق مبادرة العودة الطوعية    «غابة العجائب».. تجربة استثنائية في موسم جدة    استعراض إحصائيات ميدان سباقات الخيل بنجران أمام جلوي بن عبدالعزيز    «إثراء» يدعم المواهب ويعلن المسرحيات الفائزة    مُحافظ الطائف يطلع على تقرير برنامج المدن الصحية    جامعة جدة تستعد لإطلاق ملتقى الموهبة للتعليم الجامعي    «الحياة الفطرية» يطلق أكبر رحلة استكشاف للنظم البيئية البرية    زرع الاتكالية    الأمير تركي الفيصل ورسائل المملكة في زمن الاضطراب الإقليمي    تجمع مكة الصحي يخصص عيادة لعلاج مرضى الخرف    حملة توعوية لطلاب المدارس بالتجمع الصحي بمكة    القيادة تعزي رئيس باكستان في ضحايا الفيضانات    تعيين ثلث أعضاء اللجان في غرفة الأحساء    أمير تبوك يطلع على تقرير بداية العام الدراسي الجديد بمدارس المنطقة    المشاركون في دولية الملك عبدالعزيز يزورون مجمع الملك فهد لطباعة المصحف الشريف    مدير مدرسة ابتدائية مصعب بن عمير يجتمع بالهيئة التدريسية مع إنطلاقة العام الدراسي الجديد    Ulsan يحافظ على لقبه العالمي    "قيمة العلم ومسؤولية الطلاب والمعلمين والأسرة" موضوع خطبة الجمعة بجوامع المملكة    نائب أمير جازان يزور بيت الحرفيين ومركز الزوار بفرع هيئة التراث بالمنطقة    نائب أمير الشرقية يستقبل مدير عام فرع وزارة الصحة بمناسبة تعيينه    علماء كوريون يطورون علاجًا نانويًا مبتكرًا لسرطان الرئة يستهدف الخلايا السرطانية    مرضاح والجفري يحتفلون بزواج فهد    المشاركون في مسابقة الملك عبدالعزيز الدولية يغادرون مكة متجهين إلى المدينة المنورة    دواء تجريبي مبتكر يعالج الصلع خلال شهرين    نائب أمير جازان يلتقي شباب وشابات المنطقة ويستعرض البرامج التنموية    نائب أمير منطقة جازان يقدّم التعازي لأسرة معافا    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



امتلك ولو ... مفحص قطاه
نشر في شبرقة يوم 17 - 07 - 2010

لدينا في بلادنا الحبيبة ؛ ثلاث عشرة منطقة ، وثلاث محافظات بعد المئة ، وهي تحتوي على مدن كبيرة ، وقرى وهِجَر كثيرة ، فيها نهضة عمرانية قائمة ، لكنها لا تخلو من الأزمة العقارية ، إذ توجد معاناة شعبية ؛ في توفير ملكية سكنية ، بالرغم من وجود أراضٍ واسعة مهجورة ، ومساحات شاسعة خالية وغير معمورة ، إلا إن غالب هذه المساحات ؛ لا توجد فيها بنية أساسية ، ولا خدمات حضارية ، مما دعا الناس إلى الهجرة للمدن الرئيسة.
زادت الكثافة السكانية ، وأغلبهم في المرحلة الشبابية، والذين يعملون في أعمال عوائدها محدودة ، وبينهم من لا يمتلك غرفة ، ولا حتى صندقة ، أو عُشّة ، فهناك إحصائية منشورة غير مؤكدة ؛ ذكرت أن (53%) من أبناء المملكة ؛ يعيشون في مساكن غير مملوكة ، ولعل نتائج التعداد الأخيرة ؛ تنفي أو تثبت هذه المعلومة ، علماً أن هناك آلية جديدة ؛ تتضمن إيقاف منح الأراضي ، وإنشاء مجمعات سكنية ، وهي مازالت منذ سنوات تحت الدراسة ؛ لدى هيئة الإسكان ، ووزارة الشؤون البلدية والقروية.
إن غالب الميزانية لدى هذه الفئة ؛ تذهب في شقق مستأجرة ، قيمتها غير منطقية، ومساحاتها غير واسعة ، وإن بينهم من يشتكي من الضائقة ، ويجد في تسديد الإيجار صعوبة ومعسرة ، وقد يسكن بعضهم بالمماطلة والحيلة والمخادعة ، وما أكثر قضاياهم المنظورة في إدارات الحقوق المدنية !
إيجاد مسكن اليوم ؛ ضرورة حياتية ؛ لمعيشة آمنة مستقرة ، وحياة مريحة ومنتجة ، وهو أمل لكل أسرة ، ومطمح لكل عائلة ، لكن توفير الأرض من المسائل المؤرقة ، ومن الأزمات الثابتة ؛ لأصحاب الدخولات الضعيفة ، فالأسعار الخيالية ؛ سببها السوق الحرة ، والمضاربات العشوائية ، بل إن تشييد بناية ؛ يحتاج إلى ميزانية مفتوحة ، لأن التكلفة عالية ، والخامات باهضة ، والأسعار متصاعدة.
فمن أجل مصلحة الأمة ؛ نحن بحاجة عاجلة إلى :
وضع نظام لأسعار العقار المتضخمة.
والسماح بزيادة الأدوار في الأحياء السكنية ، مع مواقف واسعة.
وتحريك الأراضي المحتكرة ؛ بفرض الغرامة.
وتقديم قطعة مجانية ، لها مساحة مناسبة ؛ لكل صاحب بطاقة وطنية ، من مخططات فيها خدمة ، حتى ولو كانت بعيدة.
وأفضل معالجة جذرية لحل هذه المشكلة الضخمة ؛ بناء الحكومة لوحدات سكنية ، تمنح لكل أسرة بأقساط شهرية ميسرة.
أما النصيحة المهمة ومن واقع تجربة شخصية فلا تقع فريسة في فخ المساهمات العقارية ، حتى ولو كانت معتمدة من وزارة التجارة ، وهيئة الأمم المتحدة ، أو لها تزكية من شخصيات معتبرة ، إذ لنا عبرة وموعظة في مساهمات وهمية متعثرة ؛ كمساهمات الأجهوري والدريبي والعريفي والنهابي والسويداني والعصلاني والجعيدي ...... ، أكثر من (180) مساهمة عقارية خادعة مخادعة ، كاذبة محتالة ، والتي سببت للمجتمع مصائب متفاقمة ، ومشاكل متأزمة، كان من أعظمها : فقدان الثقة في الشراكة التنموية ، والمشاريع الاستثمارية .
والحالة كما هي ؛ سوف تبقى أزمة السكن العقارية ؛ مشكلة دائمة وقائمة ، بل سوف تكون من المشاكل الموروثة والموّرثة ؛ لأجيالنا القادمة.
_______________________________
مفحص قطاة : هي الحفرة التي تضع فيها القطاة بيضها، والقطاة طائر صحراوي بري ، وفي الحديث النبوي الشريف [من بنى لله مسجداً ولو كمفحص قطاة ؛ بنى الله له بيتاً في الجنة ] رواه ابن ماجه وصححه الألباني .
د.عبدالله سافر الغامدي
جده
الصورة:
http://up.graaam.com/uploads/imag-3/...49f83dd12e.jpg


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.