الاكتتاب في أسهم حقوق ألأولوية لشركة جبل عمر ينطلق الاثنين

ينطلق الاكتتاب في 258 مليون سهم من أسهم شركة جبل عمر للتطوير من خلال طرح أسهم حقوق أولويّة بقيمة )2,580,000,000) ريال سعودي، بنسبة زيادة قدرها (38,43%) من رأس المال وبسعر طرح يبلغ (10) ريالات للسهم الواحد وبدون علاوة إصدار يوم الاثنين المقبل 4/7/1432ه الموافق 6/6/2011م ولمدّة عشرة أيام شاملة تنتهي منتصف ليل يوم الأربعاء 13/7/1432ه الموافق 15/6/2011م.
وكانت الجمعيّة العموميّة غير العاديّة الثالثة لمساهمي شركة جبل عمر قد أقرّت في نهاية اجتماعها مساء السبت الماضي الموافقة على زيادة رأس مال الشركة من (6,714,000,000) ريال سعودي موزعة على (671,400,000) سهم إلى رأس المال الجديد والبالغ (9,294,000,000) ريال سعودي موزعة على (929,400,000) سهم وذلك من خلال طرح أسهم حقوق أولويّة، على أن يتمّ الإصدار بواقع (1سهم) جديد لكل (2,60233 سهم قائم)، على أن يقتصر الاكتتاب فيها خلال فترة الاكتتاب على المساهمين والملاك المقيدين بسجلات الشركة في نهاية تداول يوم انعقاد الجمعية العمومية السبت الماضي 25/6/1432ه الموافق 28/5/2011م.
كما وافقت الجمعية العمومية غير العادية الثالثة لمساهمي شركة جبل عمر على تعديل المادة رقم (7) والمادة رقم (8) من النظام الأساسي للشركة بما يتفق مع الزيادة في رأس المال.
واوضح الشيخ عبد الرحمن بن عبد القادر فقيه رئيس مجلس إدارة الشركة في بداية الجمعية جميع التفاصيل الهامة للاكتتاب والتي تهم المساهمين والملاّك.
وقد أوضحت نشرة الإصدار والتي نُشرت على موقع هيئة السوق المالية www.cma.org.sa وموقع الشركة www.jabalomar.com.sa وموقع المستشار المالي ومدير الاكتتاب شركة الراجحي المالية www.alrajhi-capital.com بأن الاكتتاب سيقتصر على المساهمين والملاك
المقيدين بسجلات الشركة في نهاية تداول يوم انعقاد الجمعية العمومية السبت 25/6/1432ه الموافق 28/5/2011م، كما أوضحت النشرة بأنه يمكن للمساهمين والملاك المستحقين طلب الاكتتاب في أسهم إضافية من تلك التي لم يُمارس حقّ أولويّة الاكتتاب فيها بأحد الأسعار التالية، 10 ريالات سعودية للسهم , 11,5 ريال سعودي للسهم , 12,95 ريال سعودي للسهم 14,45 ريال سعودي للسهم، مع مراعاة انّه لا يجوز للمساهمين والملاك المستحقين اختيار أكثر من سعر واحد فقط للأسهم الإضافية.
وأشارت النشرة إلى أنه سيتمّ تخصيص الأسهم الإضافية، إن وجدت، لمن أكتتب بها بالسعر الأعلى ثم الأقل فالأقل من الأسعار المذكورة أعلاه، وفي حال زادت طلبات الاكتتاب عند أي سعر من الأسعار المتاحة للبيع سيتم التوزيع بين المكتتبين وفقا لنسبة ما يملكونه من أسهم الشركة، مشيرة إلى أنّ متعهد التغطية سيقوم بشراء الأسهم الجديدة التي لم يتم الاكتتاب بها خلال فترة الاكتتاب إن وجدت، أمّا بالنسبة لمستحقي كسور الأسهم، فأوضحت النشرة أنه سيتم جمعها في محفظة واحدة ومن ثم تباع بسعر السوق ثم يوزع الفائض على سعر الطرح على المساهمين والملاك المستحقين في تاريخ الأحقية كل حسب الكسور التي يستحقها خلال شهر من تاريخ إيداع الأسهم في المحافظ.
كذلك أوضحت النشرة أنّ الجزء الأكبر من صافي متحصلات الاكتتاب البالغ قيمتها (2,504,000,000) ريال سعودي ستستخدم في تنفيذ جزء من مشروع جبل عمر ضمن المرحلة الثانية والتي تشمل إنشاء منصة تجارية مشتركة (بوديوم) ضمن الموقع S3 و S4 على شارع إبراهيم الخليل جنوب غرب الحرم المكي الشريف، والتي من المقرر إقامة فندقين عليها يتكون كل فندق من برجين يتم تمويل احدهما وهو مكون من البرجين (H12 و H13A) ضمن الموقع S3 من متحصلات الاكتتاب بتكلفة تبلغ (1,292,000,000) ريال سعودي على أنّ يتم تمويل الفندق الآخر والمكوّن من البرجين (H13B و H13C) ضمن الموقع S4 عن طريق المتحصلات التي ستتحقق من تأجير الفندق المقام في الموقع S3. إضافة إلى ذلك، سيستخدم مبلغ 862 مليون ريال سعودي كدعم من مساهمي الشركة لتنفيذ أجزاء من المرحلة الأولى للمشروع والبالغ إجمالي تكلفتها (5,200,000,000) وتضم أربعة منصات تجارية وتسعة أبراج فندقية وستة وثمانون فيلا وشقة سكنية وتطل مباشرة على ساحات الحرم المكي الشريف من جهتها الغربية، علماً بأنه سيتم تمويل الجزء الأكبر من تكاليف المرحلة الأولى من خلال تمويل بنكي مجمع عن طريق عدة بنوك محلية.