اعتماد مخطط إرشادي لحل مشاكل المباني التجارية بالشرقية

حلول بديلة للمباني المرتفعة التي تتسبب في كشف المنازل المجاورة

كشفت أمانة المنطقة الشرقية، أن حاضرة الدمام تخضع حالياً لمخطط إرشادي متكامل تم اعتماده مؤخراً من قِبَل وزارة الشؤون البلدية والقروية؛ بهدف توفير التوازن العام للاستخدامات المختلفة؛ فيما أكدت أنها قدّمت حلولاً عديدة لحل الملاحظات المتعلقة ببعض المباني المرتفعة، والتي تتسبب في كشف المنازل المجاورة.

وأوضح مدير عام إدارة العلاقات العامة والإعلام المتحدث الرسمي بأمانة المنطقة الشرقية محمد بن عبدالعزيز الصفيان في تصريح صحافي، أنه وردت إلى الأمانة ملاحظات عدة تتعلق بالمباني التجارية المرتفعة في بعض الأحياء السكنية، والتي تسببت في كشف المنازل المجاورة؛ مشيراً إلى أنه لا يوجد نظام يُلزم أصحاب المباني التجارية بها سوى عدم فتح نوافذ للملاحق العلوية والمُطِلّة على الجوار.

وأضاف أنه يمكن لأصحاب المباني التجارية أن يضع شرائح عازلة للرؤية على النوافذ كحلّ للمشكلة؛ وذلك بعد أن تم التنسيق مع الإدارة العامة للتخطيط العمراني بهذا الشأن، إضافة إلى أنه قد تتم معالجة هذه الملاحظة فنياً؛ إما بالتصميم المعماري للمبنى وهو الأفضل، أو إمكانية معالجة النوافذ بشكل لائق، ويضمن عدم كشف المجاورين.

ولفت إلى أنه فيما يخص المداخل الخلفية للمباني التجارية والمطلّة على الشارع السكني، لا يوجد في النظام المعمول والصادر من الوزارة ما يمنع ذلك؛ موضحاً أن بعض سكان حي المنار بالدمام، تقدموا إلى الأمانة بشكوى حول أحد المباني التجارية، الذي يوجد به مدخل من جهة الحي السكني، وأنه تم رفعها إلى الوزارة؛ حيث وردت الإفادة المتضمنة بإلزام صاحب المبنى بإغلاق المدخل الخلفي وتحويله إلى شارع تجاري، وقد تم إبلاغ صاحب المبنى التجاري بذلك.

وكشف "الصفيان" عن آلية تحويل بعض الشوارع في الأحياء السكنية إلى شوارع تجارية؛ من خلال وجود مخطط إرشادي معتمد لحاضرة الدمام تم فيه تحديد الأطر العامة والتفصيلية للاستخدامات بأنواعها، والذي تم اعتماده من قِبَل وزارة الشؤون البلدية والقروية، والذي راعى توفير التوازن العام للاستعمالات المختلفة، وخدمة الأحياء السكنية سواء بالمحاور التجارية أو مراكز الأحياء ضمن المعايير التخطيطية للمخططات الحكومية أو الخاصة.