مخطط إرشادي متكامل لحاضرة الدمام وحلول لمعالجة مشاكل المباني التجارية المرتفعة

كشفت أمانة المنطقة الشرقية أن حاضرة الدمام تخضع حالياً لمخطط إرشادي متكامل تم اعتماده مؤخراً من قبل الوزارة ، بهدف توفير التوازن العام للاستخدامات المختلفة ، فيما أكدت أنها قدمت حلولا عديدة لحل الملاحظات المتعلقة لبعض المباني المرتفعة والتي تتسبب في كشف المنازل المجاورة .
وأوضح المتحدث الرسمي بأمانة المنطقة الشرقية محمد الصفيان أنه وردت للأمانة ملاحظات عدة تتعلق بالمباني التجارية المرتفعة في بعض الأحياء السكنية ، وتسببت في كشف المنازل المجاورة ، لافتاً الى أنه لا يوجد نظام يلزم أصحاب المباني التجارية بها سوى عدم فتح نوافذ للملاحق العلوية والمطلة على الجوار ، ويمكن لأصحاب المباني التجارية وضع شرائح عازلة للرؤية على النوافذ كحل للمشكلة وذلك بعد أن تم التنسيق مع الادارة العامة للتخطيط العمراني بهذا الشأن ، إضافة إلى أنه قد تتم معالجة هذه الملاحظة فنياً إما بالتصميم المعماري للمبنى وهو الافضل أو إمكانية معالجة النوافذ بشكل لائق ويضمن عدم الكشف للمجاورين .
وفيما يخص المداخل الخلفية للمباني التجارية والمطلة على الشارع السكني ، أكد أنه لا يوجد في النظام المعمول والصادر من الوزارة ما يمنع ذلك ، مشيراً الى أن بعض سكان حي المنار بالدمام ، تقدموا الى الأمانة بشكوى حول أحد المباني التجارية والتي يوجد بها مدخل من جهة الحي السكني ، وأنه تم رفعها للوزارة ، حيث وردت الافادة والمتضمنة بإلزام صاحب المبنى بإغلاق المدخل الخلفي وتحويله إلى شارع تجاري ، وقد تم إبلاغ صاحب المبنى التجاري بذلك .
وكشف الصفيان عن آلية تحويل بعض الشوارع في الأحياء السكنية إلى شوارع تجارية ، من خلال وجود مخطط إرشادي معتمد لحاضرة الدمام وتم تحديد الأطر العامة والتفصيلية للاستخدامات بأنواعها المعتمدة من قبل وزارة الشؤون البلدية والقروية، والذي راعى توفير التوازن العام للاستعمالات المختلفة وخدمة الأحياء السكنية سواء بالمحاور التجارية أو مراكز الاحياء ضمن المعايير التخطيطية للمخططات الحكومية أو الخاصة .