"الجزيرة كابيتال" و"دواوين" يوقعان اتفاقية تطوير صندوق للاستثمار العقاري

يتكلف المشروع 730 مليون ريال على أرض مساحتها 3 ملايين متر مربع

وقّعت شركة "الجزيرة كابيتال" على اتفاقية مع شركة دواوين للاستثمار وتطوير العقارات، لتقوم شركة "دواوين" بدور المطور العقاري لصندوق الجزيرة دواوين، الذي تم إغلاقه مؤخراً بعد طرحة طرحاً خاصاً، وتغطيته بالكامل بحجم 410 مليون ريال.

وستتولى شركة دواوين تطوير البنية التحتية للأرض المملوكة للصندوق العقاري وتسويق الأراضي للتخارج منها لصالح المشتركين في الصندوق الاستثماري، الذي تتولى شركة الجزيرة للأسواق المالية "الجزيرة كابيتال" دور مدير الصندوق.

وقام بالتوقيع على الاتفاقية عن شركة الجزيرة كابيتال مدير عام إدارة الأصول في الشركة وليد بن عبدالعزيز بن غيث، ومن قبل شركة دواوين للأستثمار وتطوير العقارات الرئيس التنفيذي للشركة محمد بن خليل السبعان.

يذكر أن حجم الأستثمار في هذا المشروع يصل إلى 730 مليون ريال تقريبا، تشمل قيمة شراء الأرض وتكلفة تطوير البنية التحتية للأرض، وتقع الأرض المستثمرة في منطقة الشفاء جنوب مدينة الرياض، على مساحة ثلاثة مليون وخمسة وأربعين ألف متر مربع، منقسمة إلى أربعة أجزاء، ويهدف الصندوق إلى تقسيم هذه المساحات إلى ما يقارب 2300 قطعة أرض ما بين قطع تجارية وتجارية سكنية، وسكنية.

وأوضح مدير عام إدارة الأصول في شركة الجزيرة كابيتال وليد بن غيث، أن هذا الاستثمار يعتبر متميزاً من حيث ارتفاع نسب العوائد المتوقعة التي أشارت إليها دراسة الجدوى الأقتصادية المقدمة من جهة مستقلة، والتي توقعت عائد بنسبة 63% خلال سنة ونصف السنة في حال ثبتت فرضيات الدراسة، كما يمتاز الاستثمار بانخفاض مستوى المخاطر نسبياً، حيث إن تطوير البنية التحتية أقل تعقيداً وأسهل في التنفيذ، إضافة إلى سهولة التخارج نسبياً من الأراضي في المدن الرئيسية مثل مدينة الرياض.

وأضاف "بن غيث": أن طرح هذا الصندوق الاستثماري يأتي من ضمن جهود شركة الجزيرة كابيتال، في تقديم استثمارات متنوعة ومتميزة لتلبية احتياجات عملائها الاستثمارية، إضافة إلى توجية الاستثمارات إلى القطاع العقاري والإسهام في زيادة عرض الأراضي والمساكن بأسعار تنافسية للمستهلكين مع تحقيق أرباح مجزية للمستثمرين.

ومن جهته عبر محمد السبعان عن أهمية هذا المشروع وهو المشروع الأول الذي يجمع مجموعة السبعان مع شركة الجزيرة كابيتل، والذي اعتبرة نجاحا للطرفين، حيث تقدم مجموعة السبعان خبراتها وإمكانيتها العقارية للعمل مع الجزيرة كابيتال لتحقيق أهداف المستثمرين وخدمة للسوق العقارية لرفع مستوى كفاءة الاستثمار والتطوير العقاري.

وتابع "السبعان" أنه يتطلع أن يكون هذا المشروع مقدمة لمشاريع مستقبلية، تجمع الطرفين تتمكن فيها مجموعة السبعان من الاستفادة من إمكانات وخبرات الجزيرة كابيتل، في تقديم حلول مالية تمكن من تقديم منتجات استثمارية عقارية متميزة، حيث لمسنا من خلال عملنا مع فريق عمل الجزيرة كابيتل، مدى التوافق في الأهداف للعمل بمستويات مهنية عالية، نرغب جميعاً المحافظة عليها من أجل التمكن من تحقيق طموحاتنا المستقبلية.