خلاف يؤخر إزالة عقارات شارع الحج

تسبب خلاف بين سكان شارع الحج الذين ستتم إزالة مساكنهم لصالح مشروع الطريق الدائري الثالث وكل من وزارة النقل وهيئة تطوير مكة المكرمة والمشاعر المقدسة، إلى تأخير إزالة العقارات لمدة ستة أشهر. وفيما أكدت وزارة النقل أن من أكمل إجراءاته الرسمية ستتم إحالته إلى هيئة تطوير مكة لصرف مستحقاته خلال مدة لا تتجاوز شهرا، وأوضح مصدر مسؤول في هيئة تطوير مكة المكرمة أن لجنة تقدير العقارات انتهت من تقدير 650 عقارا لنزعها لصالح مشروع الطريق الدائري الثالث البالغ طولها 6 كلم.
وفي سياق مرتبط بموضوع الإزالة كشفت مصادر في هيئة التطوير ووزارة النقل أن أصحاب العقارات لم يكملوا إجراءاتهم الرسمية وأوراقهم الثبوتية رغم مطالبتهم أكثر من مرة بذلك ما أدى الى تأخر عمليات الإزالة. وأوضح كل من يوسف راضي الحربي، سلامة اللهيبي، عبدالحميد الصبحي، عيسي خراز، وفاطمة سليماني من أصحاب العقارات أنهم جهزوا أوراقهم الثبوتية فور إبلاغهم من هيئة تطوير مكة، كما قاموا بمراجعة وزارة النقل واستكملوا كافة الإجراءات المطلوبة، غير أن لجان التثمين -وفقا لأقوالهم- لم تبادر بزيارة الحي.
من جهتها أوضحت المسنة فاطمة سليماني أنها كبيرة في السن وتعاني من فشل كلوي وتسكن في منزلها، وتتمنى أن تجد مسكنا بديلا قبل إزالته.
من جانبه أوضح مدير فرع وزارة النقل بمكة المكرمة خالد العتيبي أن من أكمل إجراءاته الرسمية من المواطنين ستتم إحالته إلى هيئة تطوير مكة لصرف مستحقاته خلال مدة لا تتجاوز شهرا، أما من تأخر في استكمال أوراقه فسيكون هناك تأخر في إحالة معاملته حتى يتم استكمالها. وأبان أن لجان التثمين أنهت كافة تقدير العقارات وأن أسعار التثمين تختلف من عقار إلى آخر حسب موقعه وقربه من الشارع وبعده عنه، مطالبا المواطنين بسرعة استكمال إجراءاتهم الثبوتية حتى لا يتأخر صرف مستحقاتهم.
من جهته أوضح مصدر مسؤول في هيئة تطوير مكة المكرمة أن لجنة تقدير العقارات انتهت من تقدير 650 عقارا لنزعها لمصلحة مرحلة مشروع الطريق الدائري الثالث البالغ طولها ستة كيلومترات، مشيرا إلى أنه تم إنذار ملاك العقارات التي تعترض المشروع بإخلائها تمهيدا لإزالتها لكنهم لم يتجاوبوا.
وأضاف ذات المصدر أن المقاول لم يتوقف عن تنفيذ المشروع وهو يواصل عمله في الأراضي البيضاء وفي المخططات التي تم التنسيق مع ملاكها وكذلك في الأراضي التي لا يوجد بها ملكيات خاصة، لافتا إلى أن الهيئة قامت بمنح المواطنين مهلة ستة أشهر حتى يكملوا جميع أوراقهم الثبوتية.
من جانبه أوضح الخبير العقاري ناصر الزهراني أن أسعار المتر المربع في شارع الحج تختلف من عقار الى آخر، ففي الوقت الذي تصل فيه قيمة العقار على الشارع الرئيسي الى 25 ألف ريال للمتر الواحد فإنها تتناقص في المناطق الداخلية والجبلية، وذلك حسب قرب العقار وبعده وموقعه من الطريق الرئيسي، وفي مثل هذه الحالات فإن سعر المتر يتراوح ما بين 10 آلاف إلى 15 ألف ريال.