غرفة المدينة تحصد جائزة عالمية على أداء الأمانة العامة

الأمين العام يحذر من مغبة تثمين العقارات بعد إنزال قيمتها

حصلت غرفة تجارة وصناعة المدينة المنورة على شهادة نظام إدارة الجودة العالمية في تقديم الخدمات (9001 إصدار 2008 ISO-) حتى 2014م بعد الجهود التطويرية التي بذلتها الأمانة خلال الأشهر الماضية لمواكبة المتغيرات والمساهمة بفعالية أكبر لتوجيه وقيادة اقتصاد المعرفة، خاصة في الفترة الحالية التي لا يوجد في الغرفة مجلس إدارة لها.
وحول الجائزة أوضح أمين عام الغرفة أمير سليهم، أن الشهادة جاءت كترجمة حقيقية لواقع العمل الذي تعيشه الغرفة خلال الفترة الحالية، وقال: إن جميع موظفي الغرفة يعلمون بكل جد واجتهاد وما كانت الشهادة لتأتي لولا أن فريق العمل يسير وفق أداء مترابط من جميع الأقسام.
من ناحية ثانية، اختتمت غرفة المدينة دورة التثمين العقاري التي نظمتها على مدار خمسة أيام مؤخرا بمشاركة واسعة من المستثمرين والمهتمين بالشأن العقاري في المنطقة.
وشهدت نهاية الدورة تحذيرا لأمين عام الغرفة أمير بن عبدالله سليهم نبه فيه من مغبة ممارسة التثمين العقاري من قبل أشخاص غير مختصين؛ لما في ذلك من ضرر سيصيب كافة الأطراف ذات العلاقة بالموقع العقاري المثمن.
وجاء تحذير سليهم في أعقاب تثمين عقارات في عدد من مناطق المدينة المنورة بأسعار تقل عن قيمتها الحقيقية عشر مرات، ما أدى ذلك إلى رفع شكاوى من قبل المتضررين للجهات المختصة.
وأوضح أن الهدف من الدورة هو تنمية الرؤية والحس الذاتي لدي المهتمين بالشأن العقاري لاختيار الصفقات، منوها إلى أن التثمين العقاري يعتبر من أهم نقاط العملية العقارية. وقياسا بحجم الإقبال الذي شهدته الدورة، أعلن سليهم بأنه الغرفة ستقيم دورة مماثلة ثالثة خلال الفترة القريبة المقبلة، على أن تعقبها عدة دورات وكلها بتنظيم الغرفة من أجل مواكبة التطور العقاري المتزايد، الذي تشهده المنطقة في هذا المجال، وفي نهاية الدورة قدم سليهم شهادات الدورة التي تؤهل المشاركين ليصبحوا مثمنين عقاريين معتمدين.
احتوت الدورة على ست وحدات، الأولى منها عن وسائل التثمين العقاري وتطبيق نموذج التثمين، الثانية عن إعداد وكتابة تقرير تثمين المنتجات السكنية، الثالثة ورش عمل تطبيقية لنماذج ميدانية سكنية، الرابعة عن أساليب التثمين وأدواته، الخامسة عن إكساب المشاركين مهارات أسس حساب القيمة للعقارات، والسادسة عن معرفة خواص السوق ودورها في عملية التثمين العقاري.
على صعيد آخر، عمدت الغرفة خلال الفترة الماضية إلى إحداث إصلاحات عديدة في مجال عقود التدريب وتحسين الاشتراطات اللازمة في المعدات الخاصة بالتدريب من أجهزة وصالات ومدربين وعهد بمهام المتابعة والتنفيذ لإدارة متكاملة تعمل على التدقيق والمتابعة لجميع البرامج التدريبية التي تطلقها الغرفة التجارية أو تنظمها بالتعاون مع الجهات الأخرى.