تراجع سوق الأسهم السعودية 11 نقطة بضغط من 4 قطاعات قيادية    يايسله: هذا موسم الحصاد في الأهلي    الأحوال المدنية تطلق الإصدار الجديد من شهادتي الميلاد والوفاة    الشؤون الإسلامية في جازان تنفذ مبادرة استشر طبيبك لمنسوبيها    نصف مليون فلسطيني في غزة على شفا المجاعة    هجمات روسية تستهدف عدة مدن أوكرانية    الفريق الفرنسي "Karmine Corp" يحصد لقب "Rocket League" في كأس العالم للرياضات الإلكترونية    تايكوندو السعودية تواصل حصد الإنجازات العالمية    طبيعة ساحرة    المملكة تستقبل وفدًا سوريًا استثماريًا برئاسة وزير الاقتصاد والصناعة    عشّاق القهوة بمزاج أفضل بعد فنجانهم الأول    وسط تحذيرات من كارثة إنسانية.. الدعم السريع يقتل 31 مدنياً بقصف على الفاشر    الجيش يؤكد عدم اخترق أجواء سوريا.. وعون: لا تدخل في شؤون لبنان    الشرع: وحدة سوريا فوق كل اعتبار    أمر ملكي: إعفاء طلال العتيبي مساعد وزير الدفاع من منصبه    سيتي سكيب الرياض 2025.. تقنيات البناء ترسم المستقبل العقاري    استقبل رئيس مجلس المديرين في شركة مطارات جدة.. نائب أمير مكة يستعرض تصميم مخطط صالة الحج الغربية    القيادة تهنئ رئيسي إندونيسيا والجابون ب«ذكرى الاستقلال»    «رونالدو وبنزيمة» يسرقان قلوب جماهير هونغ كونغ    الأرجنتيني كوزاني يحمي مرمى الخلود    صمم وتم تطويره بأيد سعودية.. الغذاء والدواء: السماح بتسويق جهاز لتعزيز كفاءة الجراحة    سرقة مليوني دولار من الألماس في وضح النهار    أوامر ملكية بإعفاء الماضي والعتيبي والشبل من مناصبهم    تحت رعاية خادم الحرمين الشريفين.. مؤتمر «مسؤولية الجامعات» يعزز القيم والوعي الفكري    صابرين شريرة في «المفتاح»    لا تنتظرالوظيفة.. اصنع مستقبلك    تربية غريبة وبعيدة عن الدين!!    القيادة تعزي رئيس باكستان في ضحايا الفيضانات    "خيرية العوامية" تنفذ 39 برنامجًا لخدمة المجتمع    المملكة.. وقوف دائم مع الشعوب    أمانة الرياض تكثّف رقابتها على المقاهي ومنتجات التبغ وتغلق منشأتين    فيضانات باكستان غضب شعبي وتحرك حكومي    قنصلية السودان بليبيا تطلق مبادرة العودة الطوعية    «غابة العجائب».. تجربة استثنائية في موسم جدة    استعراض إحصائيات ميدان سباقات الخيل بنجران أمام جلوي بن عبدالعزيز    «إثراء» يدعم المواهب ويعلن المسرحيات الفائزة    مُحافظ الطائف يطلع على تقرير برنامج المدن الصحية    جامعة جدة تستعد لإطلاق ملتقى الموهبة للتعليم الجامعي    «الحياة الفطرية» يطلق أكبر رحلة استكشاف للنظم البيئية البرية    زرع الاتكالية    الأمير تركي الفيصل ورسائل المملكة في زمن الاضطراب الإقليمي    تجمع مكة الصحي يخصص عيادة لعلاج مرضى الخرف    حملة توعوية لطلاب المدارس بالتجمع الصحي بمكة    القيادة تعزي رئيس باكستان في ضحايا الفيضانات    تعيين ثلث أعضاء اللجان في غرفة الأحساء    أمير تبوك يطلع على تقرير بداية العام الدراسي الجديد بمدارس المنطقة    المشاركون في دولية الملك عبدالعزيز يزورون مجمع الملك فهد لطباعة المصحف الشريف    مدير مدرسة ابتدائية مصعب بن عمير يجتمع بالهيئة التدريسية مع إنطلاقة العام الدراسي الجديد    Ulsan يحافظ على لقبه العالمي    "قيمة العلم ومسؤولية الطلاب والمعلمين والأسرة" موضوع خطبة الجمعة بجوامع المملكة    نائب أمير جازان يزور بيت الحرفيين ومركز الزوار بفرع هيئة التراث بالمنطقة    نائب أمير الشرقية يستقبل مدير عام فرع وزارة الصحة بمناسبة تعيينه    علماء كوريون يطورون علاجًا نانويًا مبتكرًا لسرطان الرئة يستهدف الخلايا السرطانية    مرضاح والجفري يحتفلون بزواج فهد    المشاركون في مسابقة الملك عبدالعزيز الدولية يغادرون مكة متجهين إلى المدينة المنورة    دواء تجريبي مبتكر يعالج الصلع خلال شهرين    نائب أمير جازان يلتقي شباب وشابات المنطقة ويستعرض البرامج التنموية    نائب أمير منطقة جازان يقدّم التعازي لأسرة معافا    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



null
نشر في عكاظ يوم 02 - 12 - 2010

ما دامت الدولة رعاها الله قد أعفت المتقدمين بطلب قرض عقاري من شرط توفير أرض عند قيامهم بتقديم الطلب الذي قد لا يستجاب له إلا بعد مرور سنوات طويلة، حيث سيشجع إلغاء شرط توفير الأرض الآلاف من المواطنين الشبان والشابات على التقدم فورا بطلب قرض من الصندوق العقاري دونما حاجة لقيامهم بجمع ريال على ريال لعشر سنوات أو أكثر حتى يصبح لديهم قيمة شراء أرض، ثم يكون من حقهم حسب ما هو متبع من قبل تقديم طلب القرض، ما دام أن الدولة قد وفقت إلى هذه الخطوة السليمة الرحيمة حسب ما جاء في قرار مجلس الوزراء الصادر خلال شهر ذي القعدة من عام 1431ه فإن المرجو من وزارة المالية التي ترأس مجلس إدارة الصندوق العقاري للتنمية ومن المسؤولين في إدارة الصندوق دراسة ما يلي:
أولا: بالنسبة لمن يستطيعون توفير أرض سواء عند تقديم الطلب أو عند وصول دورهم لاستلام القرض فتبقى عملية الإقراض وفق ما هو معمول به من شروط وتسهيلات فترهن الأرض وما عليها من مبان لصالح الصندوق حتى وفاء المقترض بما عليه من أقساط سنوية ثم يفك الرهن حسب المتبع..
ثانيا: إذا كان طالب القرض لا يستطيع توفير ثمن أرض أو لا يرغب في شراء أرض لبناء دار مستقلة له بمساعدة قرض الصندوق ويفضل «شراء» شقة بقيمة القرض تماما أو بسعر أعلى من قيمة القرض يكمله المشتري من جيبه فعندها ترهن الشقة لصالح القرض وبفك الرهن بعد السداد فيصبح أمام المقترض خيارات شراء أرض وبنائها بمساعدة القرض أو شراء شقة جاهزة، وهذا يؤدي إلى نمو العقار الاستثماري في مجال بناء الشقق والتنافس في تشغيل الأموال في مثل هذا النشاط المربح ويضع في الوقت نفسه حدا للارتفاع غير المبرر لأسعار الأراضي !.
ثالثا: يمكن للبنك العقاري التعاقد مع شركات استثمارية كبرى ذوات رؤوس أموال ضخمة لبناء عمارات تحتوي كل واحدة منها على عشر شقق وتوزع على طالبي القروض عند إبداء رغبتهم أثناء التقديم في أنهم يفضلون شراء شقق بالقرض بدل شراء أرض وبنائها، فيكون لدى الصندوق زبائن مضمونون لما سوف يسوقه من شقق استثمارية.
للتواصل أرسل رسالة نصية sms إلى 88548 الاتصالات أو636250 موبايلي أو 737701 زين تبدأ بالرمز 162 مسافة ثم الرسالة


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.