الفريق الفتحاوي يرفع درجة الجاهزية.. و"قوميز": مباراة الوحدة موسمٌ كامل في 90 دقيقة    الإعلان عن أندية الدرجة الأولى الحاصلة على الرخصة المحلية    إدارة نادي الخليج تستقبل وفد اللجنة الأولمبية والبارالمبية السعودية    أوامر ملكية: تغييرات في إمارات المناطق وتعيينات قيادية رفيعة    أولوية وطنية.. نقلة نوعية في مصادر الطاقة    مؤتمر الاتصال الرقمي: القيمة والتفاعل    الراقي والعودة الكبيرة    الرواية والسينما وتشكيل الهوية البصرية    قيمة المثقف    الحج لله.. والسلامة للجميع    اضطرابات نفسية.. خطر صادم    مرضى الكلى.. والحج    نائب الرئيس الأميركي: الأزمة بين الهند وباكستان «ليست من شأننا»    الزيارة الثانية    اللغة العربية والهوية الوطنية    بتكوين ترتفع إلى 102385 دولاراً    ترامب يدعو إلى وقف إطلاق نار "غير مشروط" بين روسيا وأوكرانيا لمدة 30 يوماً    تشيلسي يهزم يوجوردينس السويدي ويبلغ نهائي دوري المؤتمر الأوروبي    الزمالك يطالب بحسم أزمة مباراة قمة الدوري المصري قبل مواجهة بيراميدز    العدالة يبدأ استعداداته لمواجهة نيوم في دوري يلو    بمشاركة (90) لاعباً .. اختتام تجارب أداء لاعبي كرة قدم الصالات    تطوير قطاع الرعاية الجلدية وتوفير أنظمة دعم للمرضى    الحجيج والهجيج    إحباط تهريب (43) كيلوجرامًا من مادة الحشيش المخدر بجازان    الأمير محمد بن عبدالعزيز يرفع الشكر للقيادة بمناسبة تعيينه أميرًا لمنطقة جازان    الهلال الأحمر يُفعّل اليوم العالمي للهلال الأحمر تحت شعار "الإنسانية تجمعنا"    جامعة أمِّ القُرى تنظِّم الملتقى العلمي الرَّابع لطلبة المنح الدِّراسيَّة    رئاسة الشؤون الدينية تدشن أكثر من 20 مبادرة إثرائية    الربيعة يطمئن على صحة التوأم الملتصق الصومالي "رحمة ورملا"    اللغة تسهل اجراءات مبادرة طريق مكة في إسلام آباد    جامعة نايف للعلوم الأمنية تنال اعتمادا دوليا لكافة برامجها    تعليم جازان ينظم لقاءً تربويًا بعنوان رحلة التحول في منظومة حوكمة إدارات ومكاتب التعليم لمديري ومديرات المدارس    منظومة رقمية لإدارة دوري روشن بالذكاء الاصطناعي    جائزة البابطين للإبداع في خدمة اللغة العربية لمجمع الملك سلمان العالمي    قمة بغداد: نحو نهج عربي جديد    ريم العبلي وزيرة في المانيا حظيت باهتمام الناشطين العرب عبر وسائل التواصل الاجتماعي؟    إنجازان جديدان لجامعة إماراتية التنبؤ بالجلطات الدموية والعزل بمخلفات النخيل    الديوان الملكي: وفاة صاحبة السمو الملكي الأميرة/ جواهر بنت بندر بن محمد بن عبدالعزيز آل سعود    الزهراني يحتفل بزواج ابنه أنس    "النقل" تمهل ملاك القوارب المهملة شهرًا لمراجعتها    تصاعد وتيرة التصعيد العسكري.. الجيش السوداني يحبط هجوماً على أكبر قاعدة بحرية    أخبار وأسواق    ضبط (4) مقيمين لارتكابهم مخالفة تجريف التربة    90 مليار دولار إسهام "الطيران" في الاقتصاد السعودي    نُذر حرب شاملة.. ودعوات دولية للتهدئة.. تصعيد خطير بين الهند وباكستان يهدد ب«كارثة نووية»    15 مليون دولار مكافأة لتفكيك شبكات المليشيا.. ضربات إسرائيل الجوية تعمق أزمة الحوثيين    إنفاذًا لتوجيهات خادم الحرمين الشريفين وسمو ولي العهد.. وصول التوأم الملتصق الصومالي "رحمة ورملا" إلى الرياض    الرُّؤى والمتشهُّون    ألم الفقد    استخدام الأطفال المصاعد بمفردهم.. خطر    الدفاع المدني: استمرار هطول الأمطار الرعدية على معظم مناطق المملكة حتى الأحد المقبل    أحمد الديين الشيوعي الأخير    الأميرة دعاء نموذج لتفعيل اليوم العالمي للأسرة    الموافقة على استحداث عدد من البرامج الاكاديمية الجديدة بالجامعة    أمير تبوك يرعى حفل تخريج طلاب وطالبات جامعة فهد بن سلطان    المرأة السعودية تشارك في خدمة المستفيدين من مبادرة طريق مكة    الرياض تستضيف النسخة الأولى من منتدى حوار المدن العربية الأوروبية    رشيد حميد راعي هلا وألفين تحية    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



null
نشر في عكاظ يوم 02 - 12 - 2010

ما دامت الدولة رعاها الله قد أعفت المتقدمين بطلب قرض عقاري من شرط توفير أرض عند قيامهم بتقديم الطلب الذي قد لا يستجاب له إلا بعد مرور سنوات طويلة، حيث سيشجع إلغاء شرط توفير الأرض الآلاف من المواطنين الشبان والشابات على التقدم فورا بطلب قرض من الصندوق العقاري دونما حاجة لقيامهم بجمع ريال على ريال لعشر سنوات أو أكثر حتى يصبح لديهم قيمة شراء أرض، ثم يكون من حقهم حسب ما هو متبع من قبل تقديم طلب القرض، ما دام أن الدولة قد وفقت إلى هذه الخطوة السليمة الرحيمة حسب ما جاء في قرار مجلس الوزراء الصادر خلال شهر ذي القعدة من عام 1431ه فإن المرجو من وزارة المالية التي ترأس مجلس إدارة الصندوق العقاري للتنمية ومن المسؤولين في إدارة الصندوق دراسة ما يلي:
أولا: بالنسبة لمن يستطيعون توفير أرض سواء عند تقديم الطلب أو عند وصول دورهم لاستلام القرض فتبقى عملية الإقراض وفق ما هو معمول به من شروط وتسهيلات فترهن الأرض وما عليها من مبان لصالح الصندوق حتى وفاء المقترض بما عليه من أقساط سنوية ثم يفك الرهن حسب المتبع..
ثانيا: إذا كان طالب القرض لا يستطيع توفير ثمن أرض أو لا يرغب في شراء أرض لبناء دار مستقلة له بمساعدة قرض الصندوق ويفضل «شراء» شقة بقيمة القرض تماما أو بسعر أعلى من قيمة القرض يكمله المشتري من جيبه فعندها ترهن الشقة لصالح القرض وبفك الرهن بعد السداد فيصبح أمام المقترض خيارات شراء أرض وبنائها بمساعدة القرض أو شراء شقة جاهزة، وهذا يؤدي إلى نمو العقار الاستثماري في مجال بناء الشقق والتنافس في تشغيل الأموال في مثل هذا النشاط المربح ويضع في الوقت نفسه حدا للارتفاع غير المبرر لأسعار الأراضي !.
ثالثا: يمكن للبنك العقاري التعاقد مع شركات استثمارية كبرى ذوات رؤوس أموال ضخمة لبناء عمارات تحتوي كل واحدة منها على عشر شقق وتوزع على طالبي القروض عند إبداء رغبتهم أثناء التقديم في أنهم يفضلون شراء شقق بالقرض بدل شراء أرض وبنائها، فيكون لدى الصندوق زبائن مضمونون لما سوف يسوقه من شقق استثمارية.
للتواصل أرسل رسالة نصية sms إلى 88548 الاتصالات أو636250 موبايلي أو 737701 زين تبدأ بالرمز 162 مسافة ثم الرسالة


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.