أول صندوق تطوير عقاري برأسمال 375 مليونا

اعتمدت هيئة السوق المالية أخيرا، طرح الصندوق الأول للتطوير العقاري للاستثمار، لتطوير مساحة 1.682.011 متر مربع، مقسمة إلى 1702 قطعة أرض بتكلفة إجمالية 473.726.207 ريالات في مخطط طيبة (6) الكائن جنوب مدينة الرياض.
وأوضح عدنان محمد تلمساني، العضو المنتدب، الرئيس التنفيذي لشركة الأول للخدمات المالية أن طرحنا لهذا الصندوق يهدف إلى توفير منتجات استثمارية متميزة لعملائنا لتوظيف مدخراتهم في مشروعات ضخمة تدر عليهم أرباحاً وفيرة بأقل قدر ممكن من المخاطر.
وأضاف أن توجه الشركة نحو القطاع العقاري يعود إلى كونه من القطاعات الحيوية في الاقتصاد السعودي وهو قادر على استيعاب المزيد من رؤوس الأموال المحلية والخارجية، مشيرا إلى أن الدراسات السوقية تؤكد أن السوق المحلية تحتاج لأكثر من 200 ألف وحدة سكنية سنوياً فيما يتجاوز حجم الصفقات العقارية تريليون ريال سنويًا في السوق السعودية، متوقعا أن تشهد المزيد من الارتفاع وخصوصا في حالة إقرار نظام الرهن العقاري.
وأوضح أن الصندوق هو جزء من سلسلة من المنتجات الاستثمارية التي طرحتها الشركة في عدد من المجالات الاقتصادية، ويخضع للائحة صناديق الاستثمار الصادرة عن هيئة السوق المالية.
وحول استراتيجية الاستثمار في الصندوق أوضح التلمساني بأنه سيتم توظيف رأس مال الصندوق البالغ 375 مليون ريال في تطوير أراضٍ خام جنوب مدينة الرياض على امتداد الطريق الشرقي المؤدي إلى مصفاة أرامكو، ومدها بالبنية التحتية وإنشاء وحدات سكنية نموذجية على جزء منها ثم بيعها مع قطع الأراضي بهدف تحقيق عوائد ممتازة للمساهمين.