“الأول للخدمات المالية” تطرح صندوق الأول للتطوير العقاري بقيمة 375 مليون ريال

أول صندوق تطوير عقاري في المملكة

اعتمدت هيئة السوق المالية مؤخراً، طرح صندوق الأول للتطوير العقاري للاستثمار، وذلك لتطوير مساحة (1.682.011) متراً مربعاً، مقسمة إلى (1702) قطعة أرض بتكلفة إجمالية (473.726.207) ريالاً بمخطط طيبة (6) الكائن جنوب مدينة الرياض.
وصرح عدنان محمد تلمساني، العضو المنتدب، الرئيس التنفيذي لشركة الأول للخدمات المالية قائلاً : “يأتي طرحنا لهذا الصندوق بغرض توفير منتجات استثمارية متميزة لعملائنا لتوظيف مدخراتهم في مشروعات ضخمة تدر عليهم أرباحاً وفيرة بأقل قدر ممكن من المخاطر .”
وأضاف التلمساني: “إن توجه الشركة نحو القطاع العقاري يعود إلى كونه من القطاعات الحيوية في الاقتصاد السعودي وهو قادر على استيعاب المزيد من رؤوس الأموال المحلية والخارجية حيث تؤكد الدراسات السوقية أن السوق المحلية تحتاج لأكثر من 200 ألف وحدة سكنية سنوياً فيما يتجاوز حجم الصفقات العقارية تريليون ريال سنويًا في السوق السعودي ويتوقع أن يشهد المزيد من الارتفاع وخاصة في حالة إقرار نظام الرهن العقاري .” وأوضح التلمساني بان الصندوق هو جزء من سلسلة من المنتجات الاستثمارية التي طرحتها الشركة في عدد من المجالات الاقتصادية، ويخضع للائحة صناديق الاستثمار الصادرة عن هيئة السوق المالية .
وحول إستراتيجية الاستثمار بالصندوق أوضح التلمساني بأنه سيتم توظيف رأس مال الصندوق البالغ 375 مليون ريال في تطوير أراضٍ خام بجنوب مدينة الرياض على امتداد الطريق الشرقي المؤدي إلى مصفاة أرامكو، ومدها بالبنية التحتية وإنشاء وحدات سكنية نموذجية على جزء منها ثم بيعها مع قطع الأراضي بهدف تحقيق عوائد ممتازة للمساهمين.
مبيناً المشروع سيكون جاهزاً لاستيعاب الأسر ذوي الدخل المتوسط والمحدود والعاملين في المناطق الصناعية المجاورة خلال ثلاث سنوات من تاريخ طرح الصندوق قابلة للتمديد سنة واحدة . وفي سبيل تحقيق أهداف الصندوق تم الاستعانة بشركة العليا للتطوير العقاري الرائدة في المجال العقاري والتي يمثلها الشيخ حمد بن سعيدان والتي تزيد خبرتها في التطوير العقاري على ثلاثين عاماً . يذكر أن الاشتراك في الصندوق متاح لجميع المواطنين والمقيمين بالمملكة، وسيتم تدشين الصندوق في مركز الشركة الرئيسي بجدة إضافة إلى فروع الشركة في كل من الرياض والمنطقة الشرقية ولتسهيل إجراءات الاكتتاب خصصت الشركة فريق متخصص لذلك كما تم التعاون مع مجموعة سامبا المالية والبنك الأهلي التجاري .
هذا وتعتبر شركة الأول للخدمات المالية شركة مساهمة سعودية مرخص لها من قبل هيئة السوق المالية في عام 2007 ، يرأس مجلس إدارتها الدكتور صالح جميل ملائكة. وتعد الشركة رائدة في تقديم خدمات مالية وفق الشريعة الإسلامية مثل تأسيس وإدارة صناديق الاستثمار والمحافظ الاستثمارية وخدمات حفظ الأوراق المالية وأعمال تأسيس و إنشاء الشركات الخاصة والعامة وأعمال الدمج والاستحواذ وخدمات الاستشارات الاقتصادية.