المساحة الحالية كافية جدا!

على خفيف

مطوفون ومستثمرون من أم القرى طلبوا مني الكتابة حول ما أبلغوا به من لجنة إسكان الحجاج بشأن زيادة المساحة المخصصة لكل حاج إلى أربعة أمتار مربعة بدلا من ثلاثة أمتار ونصف المتر، المعمول بها حاليا، وهم يرون أن المساحة الحالية كافية وزيادة ولا داعي لتوسعتها أكثر، لاسيما أن ما كان يخصص للحاج قبل سنوات هو متران ونصف المتر ثم زيدت المساحة إلى ثلاثة أمتار مربعة ثم إلى المساحة الحالية بزيادة نصف متر وقد أدت تلك الزيادات إلى خفض أعداد الحجاج الذين يسكنون في العمائر بنسبة الثلث وأكثر فالعمارة التي كانت تكفي لسكن مائتي حاج أصبحت لا تكفي إلا لمائة وثلاثين حاجا وإذا كان مالكها يؤجرها من قبل بثلاثمائة ألف ريال على أساس ألف وخمسمائة ريال عن كل حاج ومع ذلك لايزيد دخل العمارة في معظم الأحيان عن خمسة في المائة من ثمنها، فإنه بعد زيادة المساحة لكل حاج أصبح مبلغ الإيجار يقسم على العدد الجديد من الحجاج فتصبح تكلفة الحاج ألفين ومائتين وخمسين ريالا بدلا من ألف وخمسمائة لكي يحافظ المالك على نسبة الدخل المتدنية أصلا فإن رفعت المساحة إلى أربعة أمتار مربعة فإن عدد الحجاج سوف يتقلص أكثر ويرتفع الإيجار على الحاج هذا إن ثبت عند حدود الثلاثمائة ألف على العمارة كلها، فإذا ما نظرنا إلى أوضاع معظم ضيوف الرحمن وجدناهم من رقيقي الأحوال وتمثل الزيادات إرهاقا عليهم مع أن الواحد منهم ليس في حاجة إلى أربعة أمتار مربعة ويكفيه ثلاثة أمتار مربعة وبإيجار معقول وهو ليس سائحا مرفها حتى نطبق عليه أنظمة السياحة بل إنه حاج رقيق الحال جاء ملتمسا ما عند الله، ولا بأس من التوسعة في سكنه ولكن بما لا يؤدي إلى تحميله ما لايطيق من إيجار والقاعدة المثلى في مثل هذه الأحوال هي قاعدة (لاضرر ولا ضرار).
ولو عجز الحاج عن الاستمرار في دفع ما طلب منه من إيجار مرتفع بسبب زيادة ما يخصص له من مساحة فإن معنى ذلك أن يقبل مالك العقار بربح يقل عن أربعة في المائة سنويا وهو ربح غير مجز ولايشجع رأس المال على المزيد من الاستثمار في بناء مساكن لسكنى الحجاج لأن المستثمر يجد أن دخله السنوي في تناقص وأن أي نشاط تجاري واستثماري آخر يمكن أن يقدم له أرباحا تزيد عن عشرة في المائة سنويا وقد رضي هو بخمسة في المائة ولكن لجنة الإسكان تعمل على تخفيض نصيبه من الأرباح لتصبح دون تلك النسب أو إرهاق الحاج برفع الإيجار كلما زادت نسبة ما يخصص له من إسكان!، ولذلك فهم يرفعون رجاءهم إلى «لجنة الحج العليا» آملين بحث الإبقاء على المساحة الحالية لسكن كل حاج لأنها كافية ومناسبة وبالله التوفيق.
للتواصل أرسل رسالة نصية sms إلى 88548 الاتصالات أو636250 موبايلي أو 737701 زين تبدأ بالرمز 162 مسافة ثم الرسالة