بقيادة المملكة.. العالم يرفض سيطرة إسرائيل على غزة    الدحيل يكمل عقد المتأهلين ل"نخبة آسيا"    الهلال يلاقي الأهلي بالجولة الثالثة.. والنصر أمام الاتحاد في «الرابعة»    محاولات وساطة لإنهاء الحرب في غزة والمؤثرون العالميون يطالبون بإنهاء التجويع    أدبي الطائف تصدر الأعمال المسرحية الكاملة للدكتور سامي الجمعان    أمير جازان يعزي في وفاة معافا    16 سؤالا حول انتهاء مهلة التوصيلات غير النظامية    العالمي يكسر القاعدة برهان العجوز    القادسية يواصل مفاوضات العمري    العربي والأهلي يقصان شريط كأس الملك    استثناء 4 مدن ومحافظات من عودة الإداريين للمدارس    أوروبا تسعى للتأثير على موقف ترمب قبل قمته مع بوتين    سفير صربيا يزور المزاد الدولي لمزارع إنتاج الصقور 2025    فيصل بن فرحان يتلقى اتصالًا هاتفيًّا من وزير خارجية الأردن    إحباط تهريب 36,600 قرص خاضع لتنظيم التداول الطبي في جازان    برعاية الملك... الرياض تستضيف النسخة الخامسة من مؤتمر التعدين الدولي    «الغذاء والدواء» تعتمد تسجيل دواء «الريکسيفيو» لعلاج الورم النقوي المتعدد    "ابتسم" تُجري أربع عمليات أسنان لأطفال خلال 24 ساعة    التطور الرقمي في المملكة : تحقيق النمو المستقبلي يتطلب بناء شبكات آمنة وجاهزة للذكاء الاصطناعي    أمير تبوك يواسي أسرة الغيثي في وفاة فقيدها    استثناء ذوي الإعاقة من رسوم دخول معارض هيئة المتاحف    "فلكية جدة": تساقط شهب البرشاويات 2025 بدءًا من اليوم    تجمع الرياض الصحي الأول يطلق حملة توعوية للتعريف بخدمة "العيادات عن بُعد"    نائب أمير الشرقية يستقبل قائد قوة أمن المنشآت أمير الفوج التاسع    نائب أمير القصيم يطلع على جهود الجمعية الأهلية بعنيزة    سوق الأسهم السعودية يغلق متراجعا ب 21 نقطة    وكيل إمارة جازان يلتقي "محافظي" المنطقة    برنامج تعاون بين "كاوست" والمركز الوطني لتنمية الحياة الفطرية    أمير الشرقية يستقبل منسوبي هيئة الأوقاف ورئيس اللجنة الوطنية وقائد قوة أمن المنشآت    "كرنفال التمور" في بريدة يوفّر فرصًا ريادية ويعزز حضور الشباب في القطاع الزراعي    مساعد الوزير للخدمات المشتركة يرعى إطلاق النسخة الأولى من جائزة التنمية الشبابية    سيرة من ذاكرة جازان.. الفريق ركن عمر حمزي رحمه الله    مفردات من قلب الجنوب 10    مجلس الوزراء: تعديل بعض مواد تنظيم الهيئة السعودية للمحامين    مدير الشؤون الإسلامية في جازان يناقش شؤون المساجد والجوامع ويطلع على أعمال مؤسسات الصيانة    خيط الحكمة الذهبي: شعرة معاوية التي لا تنقطع    شركة "البحري" السعودية تنفي نقل شحنات أسلحة إلى إسرائيل    الإدارة الروحية لمسلمي روسيا تحدد شروط تعدد الزوجات    محافظ الطائف يستقبل المدير التنفيذي للجنة "تراحم" بمنطقة مكة المكرمة    امطار خفيفة الى متوسطة وغزيرة في عدة مناطق بالمملكة    نائب وزير الخارجية يستقبل سفير الصومال    افتتاح معرض الرياض للكتاب أكتوبر المقبل    «ترحال» يجمع المواهب السعودية والعالمية    «الزرفة» السعودي يتصدر شباك التذاكر    تعزيز الأمن الغذائي وسلاسل الإمداد للمملكة.. "سالك".. 13 استثماراً إستراتيجياً في قارات العالم    السنة التأهيلية.. فرصة قبول متاحة    الشعب السعودي.. تلاحم لا يهزم    مباهاة    المفتي يستعرض أعمال «الصاعقة» في إدارة الأزمات    وزير لبناني حليف لحزب الله: أولويتنا حصر السلاح بيد الدولة    عشرات القتلى بينهم صحافيون.. مجازر إسرائيلية جديدة في غزة    موجز    حقنة خلايا مناعية تعالج «الأمراض المستعصية»    الحكومة اليمنية تمنع التعاملات والعقود التجارية والمالية بالعملة الأجنبية    "فهد بن جلوي"يترأس وفد المملكة في عمومية البارالمبي الآسيوي    ثقب أسود هائل يدهش العلماء    أخطاء تحول الشاي إلى سم    أمير تبوك يستقبل المواطن ناصر البلوي الذي تنازل عن قاتل ابنه لوجه الله تعالى    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مستفيدون: "التمويل الإضافي".. "صدمة" و"الإسكان" مجرد "وسيط"
نشر في صوت حائل يوم 31 - 03 - 2013

استاء عدد من المواطنين المستفيدين من خطوة وزارة الإسكان عبر برنامج التمويل الإضافي من البنوك، والتي توقعوا أن تساعدهم في حل معضلة عدم قدرتهم على الاستفادة من القرض العقاري بسبب زيادة أسعار تكلفة البناء وأسعار الأراضي، حيث تضمن التمويل الإضافي هامش ربح كبيرا يزيد أعباء المقترضين.
وذكر عماد نايف ومحمد رشيد وسعد العنزي أنهم توقعوا أن تتحمل مبادرة وزارة الإسكان حلاً حقيقياً يعالج ارتفاع كلفة البناء، وتزايد أسعار الأراضي، إلا أنهم صدموا بشروط التمويل الإضافي التي تضمنت هامش ربح يبدأ من 1.99% ليصل إلى 4% على قيمة القرض الإضافي، مؤكدين أن البرنامج لا يختلف عن البرامج السابقة التي كانت تقدمها معظم البنوك في التمويل العقاري، والذي يحتسب أرباحاً مبالغة، بحسب وصفهم.
وقال سعد العنزي "كنا نتوقع أن تبادر وزارة الإسكان من خلال مسؤوليتها بإتاحة برنامج تمويل إضافي بالتعاون مع البنوك تتحمل بموجبه أي أرباح إضافية دون أن يتحملها المواطن" ، لافتاً إلى أن هذه الخطوة لم تقدم أي جديد سواء أن الوزارة أصبحت بمثابة وسيط بين العميل والبنك.
واستغرب العنزي تبني الوزارة لهذه المبادرة التي لا تحمل أي جديد في مضمونها، مبينا أن البنوك المحلية تقدم قروضاً عقارية منذ سنوات بالآلية ذاتها، وبهامش الربح نفسه، مطالباً بأن تقدم الوزارة برامج ذات مضمون حقيقي، بحيث تساهم في حل مشكلة الإسكان للمواطنين.
"الوطن" تواصلت مع بنكي "الراجحي" و"الهولندي" اللذين تم توقيع الاتفاقية بينهما وبين وزارة الإسكان في برنامج التمويل العقاري، حيث تضمنت تفاصيل البرنامج احتساب قرض الصندوق العقاري ال"500 ألف" بمثابة مقدم يتسلمها البنك ثم يقوم بتمويل بقية قيمة العقار بهامش ربح من 1.99% إلى 4.99% بحسب سنوات السداد.
فيما حملت شروط بنك الراجحي أن يكون العقار معدا للسكن وليس له طبيعة تجارية وأن لا يزيد عمر البناء عن 20سنة، وأن تكون الوحدة السكنية "شقة أو دبلكس أو فيلا أو عمارة سكنية" مع عدم تمويل شراء الأراضي.
وكان مدير عام صندوق التنمية العقارية محمد العبداني قد أوضح، في تقرير سابق ل"الوطن" 20 مارس، أن البرنامج هو للتمويل المشترك بين الصندوق والبنوك ومؤسسات التمويل العقاري، مبينا أنه يضم مبلغ قرض الصندوق إلى مصدر تمويل إضافي من المموّل، إذ يستطيع المواطن شراء منزل بقيمة أعلى من قرض الصندوق، أو شراء أرض لإقامة مسكن عليها بالقرض المقدم من الصندوق.
وأوضح وزير الإسكان الدكتور شويش الضويحي عقب توقيع صندوق التنمية العقارية مع بنكي "الراجحي والسعودي الهولندي" لاتفاقية برنامج "التمويل الإضافي"، أن الصندوق في طريقه للتوقيع مع بقية المصارف المحلية، مؤكدا أن البرنامج يستهدف المواطنين الذين صدرت موافقة الصندوق على إقراضهم، والذين تنطبق عليهم وعلى المسكن المراد شراؤه شروط الصندوق والممول.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.