البيت الأبيض: اجتماع ترمب وبوتين يوم الجمعة المقبل سيكون في أنكوريج    ولي العهد يتلقى اتصالًا هاتفيًا من رئيسة وزراء إيطاليا    اختتام برنامج"حكايا الشباب"في الطائف بمشاركة نخبة من الرياضيين المختصين    إحباط تهريب 36,600 قرص خاضع لتنظيم التداول الطبي في جازان    نائب وزير الخارجية يستقبل سفير إسبانيا    رابطة الدوري السعودي تعلن جدول أول 6 جولات من البطولة    برعاية الملك... الرياض تستضيف النسخة الخامسة من مؤتمر التعدين الدولي    «الغذاء والدواء» تعتمد تسجيل دواء «الريکسيفيو» لعلاج الورم النقوي المتعدد    "ابتسم" تُجري أربع عمليات أسنان لأطفال خلال 24 ساعة    الكشف عن مواعيد مباريات دور ال32 لكأس خادم الحرمين الشريفين    استثناء ذوي الإعاقة من رسوم دخول معارض هيئة المتاحف    "فلكية جدة": تساقط شهب البرشاويات 2025 بدءًا من اليوم    التطور الرقمي في المملكة : تحقيق النمو المستقبلي يتطلب بناء شبكات آمنة وجاهزة للذكاء الاصطناعي    أمير تبوك يواسي أسرة الغيثي في وفاة فقيدها    تجمع الرياض الصحي الأول يطلق حملة توعوية للتعريف بخدمة "العيادات عن بُعد"    نائب أمير الشرقية يستقبل قائد قوة أمن المنشآت أمير الفوج التاسع    نائب أمير الرياض يرعى ورشة العمل التطويرية لجائزة الرياض للتميز    المزرعة الإنجليزية "فالكون ميوز" تُشارك ب 100 صقر في المزاد الدولي لمزارع إنتاج الصقور 2025    نائب أمير القصيم يطلع على جهود الجمعية الأهلية بعنيزة    وكيل إمارة جازان يلتقي "محافظي" المنطقة    برنامج تعاون بين "كاوست" والمركز الوطني لتنمية الحياة الفطرية    سوق الأسهم السعودية يغلق متراجعا ب 21 نقطة    أمير الشرقية يستقبل منسوبي هيئة الأوقاف ورئيس اللجنة الوطنية وقائد قوة أمن المنشآت    "كرنفال التمور" في بريدة يوفّر فرصًا ريادية ويعزز حضور الشباب في القطاع الزراعي    أمير منطقة جازان يعزي في وفاة الشيخ أحمد بشير معافا    مساعد الوزير للخدمات المشتركة يرعى إطلاق النسخة الأولى من جائزة التنمية الشبابية    مفردات من قلب الجنوب 10    تصريف 5 ملايين م³ من مياه سد وادي ضمد لدعم الزراعة وتعزيز الأمن المائي    سيرة من ذاكرة جازان.. الفريق ركن عمر حمزي رحمه الله    تعرف على دوكوري لاعب نيوم الجديد    تفاصيل عقد النصر مع الفرنسي كينجسلي كومان    مجلس الوزراء: تعديل بعض مواد تنظيم الهيئة السعودية للمحامين    الإدارة الروحية لمسلمي روسيا تحدد شروط تعدد الزوجات    مدير الشؤون الإسلامية في جازان يناقش شؤون المساجد والجوامع ويطلع على أعمال مؤسسات الصيانة    شركة "البحري" السعودية تنفي نقل شحنات أسلحة إلى إسرائيل    خيط الحكمة الذهبي: شعرة معاوية التي لا تنقطع    المياه الوطنية : 6 أيام وتنتهي المهلة التصحيحية لتسجيل التوصيلات غير النظامية    محافظ الطائف يستقبل المدير التنفيذي للجنة "تراحم" بمنطقة مكة المكرمة    امطار خفيفة الى متوسطة وغزيرة في عدة مناطق بالمملكة    وزير لبناني حليف لحزب الله: أولويتنا حصر السلاح بيد الدولة    عشرات القتلى بينهم صحافيون.. مجازر إسرائيلية جديدة في غزة    افتتاح معرض الرياض للكتاب أكتوبر المقبل    «ترحال» يجمع المواهب السعودية والعالمية    «الزرفة» السعودي يتصدر شباك التذاكر    تعزيز الأمن الغذائي وسلاسل الإمداد للمملكة.. "سالك".. 13 استثماراً إستراتيجياً في قارات العالم    بعد خسارة الدرع الخيرية.. سلوت يعترف بحاجة ليفربول للتحسن    السنة التأهيلية.. فرصة قبول متاحة    مباهاة    المفتي يستعرض أعمال «الصاعقة» في إدارة الأزمات    الشعب السعودي.. تلاحم لا يهزم    موجز    السعودية ترحب بالإجماع الدولي على حل الدولتين.. أستراليا تعلن نيتها الاعتراف بدولة فلسطين    حقنة خلايا مناعية تعالج «الأمراض المستعصية»    ثقب أسود هائل يدهش العلماء    مخلوق نادر يظهر مجددا    تحديات وإصلاحات GPT-5    أخطاء تحول الشاي إلى سم    أمير جازان ونائبه يلتقيان مشايخ وأعيان الدرب    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مستفيدون: "التمويل الإضافي".. "صدمة" و"الإسكان" مجرد "وسيط"
نشر في صوت حائل يوم 31 - 03 - 2013

استاء عدد من المواطنين المستفيدين من خطوة وزارة الإسكان عبر برنامج التمويل الإضافي من البنوك، والتي توقعوا أن تساعدهم في حل معضلة عدم قدرتهم على الاستفادة من القرض العقاري بسبب زيادة أسعار تكلفة البناء وأسعار الأراضي، حيث تضمن التمويل الإضافي هامش ربح كبيرا يزيد أعباء المقترضين.
وذكر عماد نايف ومحمد رشيد وسعد العنزي أنهم توقعوا أن تتحمل مبادرة وزارة الإسكان حلاً حقيقياً يعالج ارتفاع كلفة البناء، وتزايد أسعار الأراضي، إلا أنهم صدموا بشروط التمويل الإضافي التي تضمنت هامش ربح يبدأ من 1.99% ليصل إلى 4% على قيمة القرض الإضافي، مؤكدين أن البرنامج لا يختلف عن البرامج السابقة التي كانت تقدمها معظم البنوك في التمويل العقاري، والذي يحتسب أرباحاً مبالغة، بحسب وصفهم.
وقال سعد العنزي "كنا نتوقع أن تبادر وزارة الإسكان من خلال مسؤوليتها بإتاحة برنامج تمويل إضافي بالتعاون مع البنوك تتحمل بموجبه أي أرباح إضافية دون أن يتحملها المواطن" ، لافتاً إلى أن هذه الخطوة لم تقدم أي جديد سواء أن الوزارة أصبحت بمثابة وسيط بين العميل والبنك.
واستغرب العنزي تبني الوزارة لهذه المبادرة التي لا تحمل أي جديد في مضمونها، مبينا أن البنوك المحلية تقدم قروضاً عقارية منذ سنوات بالآلية ذاتها، وبهامش الربح نفسه، مطالباً بأن تقدم الوزارة برامج ذات مضمون حقيقي، بحيث تساهم في حل مشكلة الإسكان للمواطنين.
"الوطن" تواصلت مع بنكي "الراجحي" و"الهولندي" اللذين تم توقيع الاتفاقية بينهما وبين وزارة الإسكان في برنامج التمويل العقاري، حيث تضمنت تفاصيل البرنامج احتساب قرض الصندوق العقاري ال"500 ألف" بمثابة مقدم يتسلمها البنك ثم يقوم بتمويل بقية قيمة العقار بهامش ربح من 1.99% إلى 4.99% بحسب سنوات السداد.
فيما حملت شروط بنك الراجحي أن يكون العقار معدا للسكن وليس له طبيعة تجارية وأن لا يزيد عمر البناء عن 20سنة، وأن تكون الوحدة السكنية "شقة أو دبلكس أو فيلا أو عمارة سكنية" مع عدم تمويل شراء الأراضي.
وكان مدير عام صندوق التنمية العقارية محمد العبداني قد أوضح، في تقرير سابق ل"الوطن" 20 مارس، أن البرنامج هو للتمويل المشترك بين الصندوق والبنوك ومؤسسات التمويل العقاري، مبينا أنه يضم مبلغ قرض الصندوق إلى مصدر تمويل إضافي من المموّل، إذ يستطيع المواطن شراء منزل بقيمة أعلى من قرض الصندوق، أو شراء أرض لإقامة مسكن عليها بالقرض المقدم من الصندوق.
وأوضح وزير الإسكان الدكتور شويش الضويحي عقب توقيع صندوق التنمية العقارية مع بنكي "الراجحي والسعودي الهولندي" لاتفاقية برنامج "التمويل الإضافي"، أن الصندوق في طريقه للتوقيع مع بقية المصارف المحلية، مؤكدا أن البرنامج يستهدف المواطنين الذين صدرت موافقة الصندوق على إقراضهم، والذين تنطبق عليهم وعلى المسكن المراد شراؤه شروط الصندوق والممول.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.