قرار بمد المرحلة الثالثة لإعاشة وإسكان متضرري سيول جدة أسبوعين

اعتماد الملاحق العلوية للعمائر والفيلات وحدات سكنية مستقلة

وجّه الأمير مشعل بن ماجد محافظ جدة، بتمديد المرحلة الثالثة لإسكان وإعاشة متضرري سيول جدة أسبوعين إضافيين، لتمتد هذه المرحلة حتى10/3/1431، قابلة للتمديد، حيث كانت نهاية المرحلة اليوم الأربعاء 26-2-1431.
وسيتم خلال هذه الفترة تحديد المتضررين الذين ثبت عدم صلاحية مساكنهم أو عدم صلاحية الأثاث لينتقلوا إلى المرحلة الرابعة.
وتختص المرحلة الثالثة بتحديد المتضررين الذين ثبت عدم صلاحية مساكنهم ، على أن تستمر اللجنة الفنية للكشف على المساكن مستمرة في أعمالها بالمرحلة الثالثة من خلال 20 لجنة، حيث بلغ عدد المساكن التي تم فحصها حتى الآن 3531 مسكنا ، تأكد صلاحية 2881 منها للسكن ، فيما ثبت عدم صلاحية 650 مسكنا، الجدير بالذكر أن إجمالي العقارات التي تم تقديرها حتى الآن 10785 عقارا.
من جهة أخرى، أوضح مدير عام إدارة أنظمة وضوابط البناء في أمانة جدة المهندس عابد الجدعاني ل(عناوين ) أن القرار الإداري الصادر الأربعاء الماضي بشأن زيادة الملاحق العلوية إلى 50 % من سطح الطابق الأخير جاء بناء على الاجتماع المشترك لمندوبي الأمانات الخمس الرئيسية مع وكالة وزارة الشئون القروية والبلدية لتخطيط وتعمير المدن ، وسبق اعتماده من سمو وزير الشئون القروية والبلدية ضمن وثيقة أنظمة وضوابط البناء لعام 1430 هجرية ، فضلا عن توصية مجلس الوكلاء والمساعدين بإضافة عبارة وحدة سكنية مستقلة في رخص البناء للملاحق العلوية للتيسير والتسهيل على المواطنين، سواء كانت عمائر أو فيلات.
وأضاف أن شروط الملاحق العلوية هي أن تكون كافة الفتحات الخاصة بالشبابيك والأبواب مطلة على السطح العلوي وبارتفاع لا يزيد على ارتفاع بيت الدرج أو 3 أمتار كحد أقصى، فضلا عن أن للمالك في مناطق العمائر الحق في اختيار إما ملحقا علويا أو فيلا سطح مع الالتزام التام بضوابط واشتراطات البناء لكل منهما.
وأشار الجدعاني إلى أنه بالنسبة للملاحق الأرضية يتم السماح للمالك ببناء الملاحق الأرضية لمباني الفيلات والمناطق البحرية بنسبة 10 % من مساحة الطابق الأرضي، وأن تكون من طابق واحد، شريطة أن تكون كافة فتحات الشبابيك والأبواب والمكيفات مطلة على الداخل وأن لا يقل ارتداد الملحق عن المبنى الرئيسي عن 1.5 متر.
وأفاد أنه يتم السماح ببناء غرفة حارس بحيث تكون شاملة كافة خدماتها بالطابق الأرضي في الارتداد الخلفي وبمساحة لا تزيد على 25م2 بالعمارات بشرط أن تكون الفتحات والشبابيك مطلة على الداخل، إضافة إلى أنه يتم احتساب نسبة البناء المحددة في الملاحق الأرضية من نسبة البناء ولا تحتسب ضمن مسطح البناء.