العقد العقاري الموحد لا يسري على المتعاقدين بأثر رجعي

أكد مصدر مطلع بصندوق التنمية العقارية أن العقد الموحد للمقترضين الذي بدأ الصندوق العمل به اعتبارا من يوم أمس الاثنين لن يشمل المواطنين أصحاب العقود التي سبقت هذا الموعد.
واشار المصدر الى ان المستفيدين من الدفعة الثانية من القروض المعتمدة في ميزانية العام المالي 1434/1435ه , والذين تم اعلان اسمائهم وعددهم 10090 مستفيدا , سيشملهم تطبيق العقد الموحد طالما لم تنته إجراءاتهم وتعاقدوا بعد موعد بدء التطبيق
وأفاد أن جميع الدفعات ستصرف خلال ثلاثة أشهر من تاريخ العقد ، على أن يبدأ السداد لجميع العقود بعد مرور أربعة وعشرين شهراً من تاريخ توقيع كل عقد.
وأضافت المصادر: «أن الصندوق ما زال يبحث كل ما من شأنه تطوير منظومة العمل بما يتوافق مع رؤية خادم الحرمين الشريفين ووزارة الإسكان وإدارة الصندوق لرفع كفاءة التمويل وتنويع مصادره لتغطية حجم الطلب المتزايد والتي من المقرر ان يتم عن عدد من الإجراءات الجديدة خلال الفترة القادمة وفق الخطط التطويرية المعتمدة».
وقد اعتمد مدير عام صندوق التنمية العقارية محمد العبداني العقد الموحد للصندوق الذي ينص على توحيد صرف الدفعات لجميع المقترضين.
وأشار العبداني إلى أن العقود تشمل مبنى تحت الإنشاء وتصرف دفعاته وفقاً لنسبة الإنجاز المطلوبة لكل دفعة، ومبنى منفذ، وشراء مبنى أو شقة ، وشراء مبنى أو شقة بنظام الضامن .
يذكر أن صندوق التنمية العقارية قد ضخ خلال الخمس سنوات الماضية 201800 قرض بلغ إجماليها 100 مليار و900 مليون ريال لبناء 242000 وحدة سكنية بعد اعتماد دفعة قروض جديدة تشتمل على 10090 قرضا، لبناء ما يقارب 12100 وحدة سكنية بمدن ومحافظات ومراكز المملكة المشمولة بخدمات الصندوق ، وذلك بحسب أولوية تقديم القرض.