مطالبة باعادة تصفية المساهمات العقارية المتعثرة بطريقة المزادات المفتوحة

طالب الخبير العقاري وعضو لجنة المساهمات العقارية المتعثرة بإمارة المنطقة الشرقية سابقا محمد بو خمسين بضرورة إعادة طرح المساهمات العقارية المتعثرة بطريقة المزادات المعلنة المفتوحة مشيرا إلى ان الطريقة التي اعتمدتها وزارة التجارة مؤخرا بالبيع بطريقة المظاريف المغلقة غير مجدية وتجعل المشاركة محدودة .
وتابع بوخمسين :»الطريقة الجديدة التي اتبعتها لجنة المساهمات العقارية بوزارة التجارة والصناعة تمنع الكثير من المشاركة في مثل هذه المزادات التي تطمح الوزارة لبيعها بأسعار عادة يكون لها عائد مجزٍ على المساهمين كما صرح بذلك وزير التجارة والصناعة الدكتور توفيق الربيعة والذي نعلم جميعا مصداقيته ووقوفه بنفسه على تصفية هذه المساهمات المتعثرة».
الطريقة الجديدة التي اتبعتها لجنة المساهمات العقارية بوزارة التجارة والصناعة تمنع الكثير من المشاركة في مثل هذه المزادات التي تطمح الوزارة لبيعها بأسعار عادة يكون لها عائد مجزٍ على المساهمين كما صرح بذلك وزير التجارة والصناعة الدكتور توفيق الربيعة
وأضاف :»أرجو ان يكون هناك إعادة نظر في طريقة تصفية المزادات الحالية والعودة إلى نظام المزادات المفتوحة لتوسيع نطاق المشاركة وتشجيع السوق على العودة لتداولات مرضية فمثل هذه المساهمات العقارية المعطلة منذ سنين تكفل للسوق حراكا جيدا».
وتابع :»ومن حق الجميع المشاركة في مثل هذه المزادات ومنع أن تكون حكرا على من سيقدم العطاء مما يفتح المجال للقيام بتكتلات تسعى لشراء مثل هذه المساهمات وبالتالي إعادة بيعها على المواطنين بأسعار مضاعفة».
هذا وقد وافقت لجنة المساهمات العقارية بوزارة التجارة والصناعة على طرح عدد من أراضي المساهمات العقارية (التي تعمل اللجنة على تصفيتها) للبيع المباشر، وتوزعت تلك الأراضي بين مدن المملكة، ففي مدينة الرياض طرحت المتبقي من قطع مساهمة مخطط التقنية وعددها ست قطع على الطريق الدائري الشرقي، وفي مكة المكرمة أرضي مساهمتي البشرى ودرة العوالي، وفي مدينة الخبر أرض مساهمة جوهرة الشرق القريبة من كورنيش العزيزية، و في جدة أرض مساهمة كنوز جدة القريبة من الكورنيش الجنوبي .
أوضح ذلك الأمين العام للجنة المساهمات العقارية المستشار القانوني حمزة بن عبدالعزيز العسكر وقال إن أمانة اللجنة بدأت في استقبال طلبات الراغبين في شراء الأراضي المطروحة للبيع المباشر وذلك عن طريق تقديم طلب رسمي بالرغبة في الشراء مدته (30) يوماً، محدد فيه سعر المتر المربع للأرض المطلوبة ومساحتها والقيمة الاجمالية لكامل مساحة المخطط، على أن يرفق مع الخطاب شيك باسم لجنة المساهمات العقارية يمثل 5% من القيمة الاجمالية لكامل أرض المساهمة، وذلك ليتم العرض عنه للجنة لدراسته خلال المدة المحددة.
وأشار العسكر إلى أن أمانة اللجنة تقوم بتوفير جميع المعلومات الممكنة حول الجوانب القانونية والتسويقية المتعلقة بكل أرض يتم التقدم لشرائها رغبة منها في تسريع اجراءات تصفية أراضي المساهمات العقارية تمهيدا لإعادة حقوق المساهمين، بتوجيه ومتابعة مباشرة من الدكتور توفيق بن فوزان الربيعة وزير التجارة والصناعة رئيس لجنة المساهمات العقارية وتنفيذاً لتوجيهات خادم الحرمين الشريفين وسمو ولي عهده أيدهم الله برد حقوق المساهمين بأفضل عائد وأسرع وقت.