2.6 مليار ريال قيمة الصفقات العقارية بالشرقية الشهر الماضي

صفقات القطاع السكني انخفضت بنسبة 22.7% وقيمتها 1.7 مليار ريال

سجلت مؤشرات وزارة العدل العقارية انخفاضا في مؤشرات عدد الصفقات وقيمتها في المنطقة الشرقية لشهر فبراير الماضي، حيث انخفض عدد الصفقات العقارية 881 صفقة بنسبة 22.9% مسجلا 2.995 صفقة عقارية، بينما سجل في نفس الفترة من العام الماضي 3.836 صفقة.
وسجلت قيمة الصفقات في فبراير الماضي 2.6 مليار ريال بينما سجلت في قيمة الصفقات في نفس الشهر من العام الماضي 4.7 مليار ريال بانخفاض بلغ 2 مليار منخفضة بنسة 44.4% مقارنة بما سجلته المؤشرات في فبراير 2016.
كما سجل القطاع السكني انخفاضا بلغ 736 صفقة عقارية منخفضا بنسبة 22.7%، وانخفضت قيمتها 1.7 مليار ريال بنسبة 49.9%، كما سجل القطاع التجاري انخفاضا بلغ 145 صفقة عقارية بنسبة 24.3% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.
وسجل متوسط سعر المتر المربع لقطعة الأرض لشهر فبراير الماضي انخفاضا بلغ 10 ريالات مسجلا 665 ريالا للمتر المربع، بينما سجل نفس الشهر من العام الماضي 666 ريالا منخفضا بنسبة 0.015%، كما سجل متوسط سعر قطعة الأرض السكنية انخفاضا بلغ 240 ألف ريال مسجلا 650.126 ألف ريال للقطعة بينما سجل في نفس الشهر من العام الماضي 889.809 ريالات منخفضا بنسبة 27%. كما سجل متوسط سعر المتر المربع للعمارة السكنية انخفاضا بلغ 2.215 ريالا مسجلا 868 ريالا للمتر، بينما سجل في فبراير الماضي 3.083 ريالا للمتر منخفضا بنسبة 71.8%، وسجل متوسط سعر العمارة السكنية انخفاضا بلغ 5.166 ريال مسجلا 383.055 ريالا.
كما سجل متوسط سعر المتر المربع للفيلا السكنية انخفاضا بلغ 1.361 ريالا مسجلا 2.164 ريالا للمتر بينما سجل في نفس الفترة من العام الماضي 2.164 ريالا للمتر منخفضا بنسبة 38.6%، وسجل متوسط سعر الفيلا السكنية انخفاضا بلغ 200.461 ريالا مسجلا 1.1 مليون ريال بينما سجل في فبراير 2016 نحو 1.3 مليون ريال منخفضا بنسبة 15.4%.
وسجل متوسط سعر المتر المربع للشقة السكنية انخفاضا بلغ 77 ريالا مسجلا 2.667 ريال منخفضا بنسبة 2.8%، بينما سجل متوسط سعر الشقة السكنية ارتفاعا بلغ 32.082 ريال مسجلا 626.889 ريالا للشقة، بينما سجل متوسط سعر الشقة في العام الماضي 594.807 ريالات للشقة مرتفعا بنسبة 5.1% مقارنة بما سجلته المؤشرات في شهر فبراير من العام الماضي.
طلبات تنفيذ ورقة تجارية الأكثر ورودًا لمحاكم الشرقية
كشفت مؤشرات التنفيذ في وزارة العدل عن أكثر أنواع سندات التنفيذ ورودا لمحاكم المنطقة الشرقية منذ بداية العام 1438 وحتى إعداد هذا التقرير، أن طلبات تنفيذ ورقة تجارية (سند لأمر) احتلت المرتبة الأولى من حيث أكثر الطلبات ورودا لمحاكم المنطقة مسجلة 15742 طلبا.
وفي المرتبة الثانية جاءت طلبات تنفيذ حكم صادر من محكمة وسجلت 3620 طلبًا، وحلت طلبات تنفيذ ورقة تجارية (شيك) في المرتبة الثالثة بنحو 2703 طلبات، تلتها طلبات تنفيذ ورقة تجارية (كمبيالة) وسجلت 1551 طلبا، ثم طلبات تنفيذ حكم أو قرار صادر من اللجان شبه القضائية وسجلت 905 طلبات، ثم طلبات تنفيذ حكم محكم وسجلت 488 طلبا، ثم طلبات تنفيذ ورقة تجارية سند لأمر ما قبل 18 /4 /1434 وسجلت 387 طلبا، ثم طلبات تنفيذ ورقة تجارية (سند لأمر) مستحقة من (27/ 11 /2011) الى (5 /8 /2012) وسجلت 317 طلبا، ثم طلبات تنفيذ ورقة تجارية (سند لأمر) مستحقة من (7 /12 /2010) الى (26 /11 /2011) وسجلت 254 طلبا، وأخيرا طلبات تنفيذ محضر صلح موثق وسجلت 187 طلبا.
3.4 مليار ريال مصروفات التأمينات بالشرقية خلال عام
كشفت المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية في آخر تقرير سنوي للعام 1436 عن بيان توزيع حالات التقاعد المبكر مستحقة الصرف في مكاتب المنطقة الشرقية، أن إجمالي عدد الحالات في المنطقة بلغ 17.561 ألف حالة.
وبلغ إجمالي المبالغ المصروفة 3.4 مليار ريال، فيما استحوذ مكتب المنطقة الشرقية على ما نسبته 25.4% من مجمل الحالات في مكاتب التأمينات بالمنطقة مسجلا 9530 حالة.
وبلغ إجمالي المبالغ المصروفة للحالات 1.9 مليار ريال مستحوذا على ما نسبته 32.2% من مجمل المبالغ المصروفة في مكاتب المنطقة.
497 ألف مسكن للأسر السعودية بالمنطقة
أظهر المسح الديموغرافي عن عدد المساكن (المشغولة بأسر سعودية) وعمر المسكن التقريبي في المنطقة الشرقية، أن إجمالي عدد المساكن المشغولة بأسر سعودية 496.652 ألف مسكن، وبلغ عدد المساكن التي عمرها أكبر من 10 أعوام ولا يزيد عمرها على 20 عاما 126.674 ألف مسكن، والمساكن التي يبلغ عمرها أكبر من 30 عاما بلغ عددها 75،051 ألف مسكن.
وكشف المسح للعام 2016 ونشرته الهيئة العامة للإحصاء عن عدد المساكن (المشغولة بأسر سعودية) وعدد الأسر والأفراد الذين لديهم أجهزة التليفزيون في المنطقة الشرقية.
أن إجمالي عدد المساكن بلغ 492094 مسكنا مشغولة ب 492094 أسرة مكونة من 3287925 فردًا، وبلغ عدد الأسر التي لديها 5 أجهزة تلفزيون وأكثر 15737 أسرة مكونة من 182498 فردا والأسر التي لديها جهاز واحد بلغ عددها 160873 أسرة تتكون من 877738 فردا.
كما بلغ عدد المساكن التي تحتوي على 2 جهاز تلفزيون 208.055 مسكنا بعدد أسر بلغ 208.055 أسرة مكونة من 1.383.083 فردا, وبلغ عدد المساكن التي تحتوي على 3 أجهزة تلفزيون 76.907 مسكنا، وعدد الأسر مكونة من 76.907 أسرة مكونة من 609,569 فردا.
وبلغ عدد المساكن التي تحتوي على 4 أجهزة تلفزيون 30.522 مسكنا يقطنها 30.522 أسرة مكونة من 275.037 فرد سعودي.