16.1 مليار ريال نخفاض قيمة الصفقات العقارية بالمناطق في يناير الماضي

انخفضت القيمة الإجمالية للصفقات العقارية في مناطق المملكة 16.1 مليار ريال في يناير الماضي، مما يمثل نسبة 45% مقارنة بنفس الشهر في العام الماضي، وفقا لما أظهره مؤشر وزارة العدل العقاري لشهر يناير 2017، والذي أوضح أن عدد الصفقات العقارية سجل ارتفاعا بلغ 161 صفقة، مرتفعا بنسبة 0.75% مما ينبئ بهبوط أسعار العقارات خلال الأشهر المقبلة.
كما سجل القطاع السكني انخفاضا في عدد الصفقات بلغ 1134 صفقة، بنسبة 18%، وشهد القطاع التجاري ارتفاعا بلغ 31 صفقة، مرتفعا بنسبة 1%، في الوقت الذي سجلت قيمة الصفقات انخفاضا بلغ 13 مليارا منخفضا بنسبة 67.97% مقارنة مع يناير من العام 2016.
وشهد متوسط سعر المتر المربع لقطعة أرض في القطاع السكني تفاوتا في مناطق المملكة، إذ سجل في المنطقة الشرقية انخفاضا بلغ 360 ريالا منخفضا بنسبة 28.4% كما سجل متوسط سعر الأرض انخفاضا بلغ 289.639 ريالا منخفضا بنسبة 31.1%. كما سجل متوسط سعر متر قطعة الأرض التجارية ارتفاعا بلغ 549 ريالا مرتفعا بنسبة 58% وسجل متوسط سعر الأرض انخفاضا بلغ 4.855 ريالا منخفضا بنسبة 26.2%.
وسجلت منطقة الرياض ارتفاعا بلغ 177 ريالا مرتفعا بنسبة 21%، بينما سجل متوسط سعر قطعة الأرض في الرياض انخفاضا بلغ 270.984 ريالا منخفضا بنسبة 28.6%. كما سجل متوسط سعر المتر المربع لقطعة الأرض في القطاع التجاري في منطقة الرياض ارتفاعا بلغ 218 ريالا مرتفعا بنسبة 25.4%.
وفي منطقة مكة المكرمة، سجل سعر المتر المربع لقطعة الأرض السكنية انخفاضا بلغ 723 ريالا منخفضا بنسبة 38% في حين شهد متوسط سعر العقار انخفاضا بلغ 225 ألف ريال منخفضا بنسبة 11.99%. وفي منطقة مكة المكرمة سجل متوسط سعر المتر المربع لقطعة الأرض التجارية انخفاضا حادا بلغ 388 ريالا منخفضا بنسبة 44.6% وسجل متوسط سعر قطعة الأرض التجارية انخفاضا بلغ 24 مليون ريال منخفضا بنسبة 82.5%.
وسجل متوسط سعر المتر المربع لقطعة الأرض في منطقة عسير انخفاضا بلغ 100 ريال منخفضا بنسبة 37.4% وسجل متوسط سعر الأرض انخفاضا بلغ 31.257 منخفضا بنسبة 7.37% مقارنة بما سجلته مؤشرات وزارة العدل العقارية في شهر يناير من العام 2016. كما سجل متوسط سعر المتر المربع التجاري لقطعة الأرض 68 ريالا منخفضا بنسبة 23% وسجل متوسط سعر الأرض التجارية ارتفاعا بلغ 732 ألفا مرتفعا بنسبة 60% مقارنة بما سجلته مؤشرات وزارة العدل العقارية في شهر يناير من العام الماضي.