انخفاض حاد في الصفقات العقارية بالشرقية الأسبوع الماضي

مؤشر وزارة العدل سجل بيع 2 فيلا فقط خلال أسبوع

سجل المؤشر العقاري انخفاضا حادا في عدد الصفقات العقارية المنجزة في المنطقة الشرقية للأسبوع الاول من شهر جمادى الأولى الحالي، مسجلا 809 صفقات بقيمة اجمالية بلغت 793,425,050.000 ريال منها 722 صفقة سكنية بقيمة 508,59,605.000 ريال، و87 تجارية بقيمة 284,834,445.000ريال، توزعت على 651 قطعة ارض بقيمة اجمالية بلغت 14,843,000.000 مليون ريال منها 570 قطعة سكنية بقيمة 14,663,000.00 و81 تجارية بقيمة 180,000.000 و52 معرضا /محلا سكنيا بقيمة 6,785,127.000 مليون, و51 شقة سكنية بقيمة 35,905,973.000 ريال, و22 مرفقا سكنيا بقيمة 7,460,000.000 ريال، و20 بيتا منها 17 بيتا سكنيا و3 بيوت تجارية بقيمة اجمالية بلغت 11,833,332.000 ريال، و2 فلا سكنية بقيمة اجمالية بلغت 3,800,000.000 منها فيلا واحدة سكنية بقيمة 1,500,000.000 ريال، وفيلا تجارية بقيمة 2,300,000.000 ريال.
كما سجل مؤشر وزارة العدل ارتفاعا في عدد الصفقات العقارية خلال الربع الاول للعام 1436ه بالمنطقة الشرقية وانخفضت قيمتها الاجمالية مقارنة بما سجله مؤشر وزارة العدل العقاري في نفس الفترة للعام الماضي 1435ه بنسبة بلغت 15.6418383518% بزيادة 2961 صفقة بقيمة اجمالية بلغت 15,320,823,534 ريالا منها 9,482,561,468 مليارا سكنيا، 5,838,262,066 ريالا تجاريا. بينما سجل المؤشر في الربع الاول للعام الماضي 1435ه قيمة اجمالية مرتفعة عن الربع الاول لهذا العام 1436ه حيث بلغت 17,034,490,855ريالا، منها 10,914,249,847 ريالا سكنيا، و6,120,241,008 ريالات تجاري.
وسجل المؤشر العقاري 16410(قطعة ارض) ب13,860,253,076 ريالا من القيمة الاجمالية للصفقات في الربع الاول للعام الحالي منها 15874 قطعة سكنية بقيمة اجمالية 8,244,205,57 ريال و3056 قطعة تجارية بقيمة 5,616,047,504 ريالات، و 448 قطعة (ارض زراعية) بقيمة 499,662,541 ريالا، منها 279 «سكني» 296,042,979 ريالا، و169 «تجاري» بقيمة 203,619,562 ريالا، و80 مرفقا سكنيا بقيمة 4,242,342 مليار ريال، و1,259 شقة بقيمة 583,431,520 ريالا، منها 1,254 شقة سكنية بقيمة 581,631,520 ريالا، و5 شقق تجارية بقيمة 1,800,000 ريال، و17 فيلا بقيمة 3,265,000 ريال، منها 5 فيلات سكنية بقيمة 3,170,000 ريال، و12 فيلا تجارية بقيمة 95,000 الف ريال، و275 بيتا بقيمة 51,455,944 مليون ريال، منها 239 بيتا سكنيا بقيمة 44,305,944 مليون ريال، و36 بيتا تجاريا بقيمة 7,150,000 مليون ريال، و437 معرض/محل بقيمة اجمالية بلغت 312,685,111 مليون ريال، منها 433 محلا سكنيا بقيمة 303,185,111.000 مليون ريال، و4 محلات بقيمة 9,500,000 مليون ريال، وعمارة تجارية واحدة بقيمة لم تتجاوز 50,000 الف ريال، 3مراكز تجارية سكنية بقيمة اجمالية بلغت 5,778,000 مليون ريال.
وأظهر المؤشر في شهر ربيع الاخر انخفاضا في عدد الصفقات العقارية في المنطقة الشرقية بنسبة بلغت 4,3369663942% عما سجله في نفس الشهر من العام الماضي حيث سجل المؤشر العقاري لوزارة العدل السعودية انجاز 4213 صفقة سيطر على 80% منها القطاع السكني مسجلا 3629 صفقة و584 صفقة تجاري بقيمة اجمالية بلغت 3796271880000 ريال، منها 2844948471000 ريال، سكني و951323409000 ريال تجاري.
واستحوذت قطع الاراضي على نصيب الأسد مسجلة 3629 صفقة منها 2830 سكنيا، و584 تجاريا، و299 معرضا /محلا منها 296 سكنيا و3 «تجاري»، وبلغ عدد صفقات الشقق 288 شقة منها 286 شقة «سكني» و2 «تجاري»، كما سجل المؤشر 134 صفقة بيت منها 112 بيتا سكنيا، و22 تجاريا، و94 قطعة ارض زراعية، منها 56 «سكني» و22 «تجاري» و48 مرفقا سكنيا، و11 فيلا منها 1 «سكني» و10 فيلات «تجاري».
وكان نفس الشهر من العام الماضي 1435ه قد سجل 4404 صفقات منها 3656 «سكني» و548 «تجاري» بقيمة اجمالية بلغت 56339931083 ريالا، منها 3892142511 ريال «سكني»، و1741788572 ريالا «تجاري».