الشارقة تنتج 45 بالمائة من الناتج الصناعي للإمارات

أكد الشيخ طارق بن فيصل القاسمي رئيس دائرة التنمية الاقتصادية في إمارة الشارقة أن دولة الإمارات العربية المتحدة قد باتت اليوم ضمن صفوف الدول المتحضرة والصناعية الكبرى و ذلك بشهادات عالمية متخصصة لا يمكن إنكارها أو تجاهلها ، خاصة أنها استطاعت أن توجد لنفسها منظومة اقتصادية متكاملة تنفرد فيها كل إمارة بمزايا تنافسية .
وأوضح القاسمي أن المناخ الاقتصادي لدولة الإمارات مهيأ بجميع المعايير لتوظيف الاستثمارات المتدفقة إليه بكل اطمئنان كما أن جميع المؤشرات تؤكد قابلية استيعاب المزيد من الاستثمارات في مجال العقارات الذي أصبح في الوقت الراهن يستحوذ على الحصة الأكبر من عمليات ضخ الأموال بغرض استثمارها والدليل على ذلك نجاح الكثير من المساهمات العقارية وتحقيقها أرباحا عالية للمستثمرين فيها.
و توقع رئيس دائرة التنمية الاقتصادية في إمارة الشارقة استمرار ضخ المزيد من مليارات الدراهم في الاستثمارات العقارية في سوق الإمارات مع بداية العام الجاري باعتباره مكملا لنشاط العام الماضي الذي تسارعت فيه وتيرة الكشف عن مشاريع عقارية عملاقة حتى لا يكاد يمر أسبوع دون الكشف عن مشروع عقاري جديد تم ترحيل عدد كبير منها ليتم تنفيذها والانتهاء منها خلال العام الجاري والفترة المقبلة.
وأضاف: انه بدا جليا في عام 2004 تحول المستثمرين وابتعادهم عن وضع استثماراتهم في السلال الاستثمارية الخارجية وتحويلها إلى الأسواق المحلية نتيجة استمرار هبوط الدولار مما شجع الاستثمار المحلي وساعد على انتعاش السوق المالي بالإضافة إلى توجه الإمارات نحو جذب الاستثمارات وتنويع مصادر الدخل مما عزز من مكانة اقتصادها، مؤكدا أن الاقتصاد الإماراتي يمر بأفضل حالاته وسط نمو متوازن وبازدهار مقبل مما يجعله يسير بشكل متطور ومرض.
و قال الشيخ طارق بن فيصل القاسمي حول المسيرة العقارية في الإمارات على وجه العموم و الشارقة بشكل خاص: لقد شهد القطاع العقاري مسارا جديدا خلال العام الماضي وأهم ما تميز به القطاع هو نوعية وحجم المشاريع العقارية التي تم الإعلان عنها و التي تتصف بالجرأة والتميز كما أن سرعة تدفق المشاريع والإعلان عنها ضمن مددا زمنية قصيرة ميزها أكثر من أي وقت مضى، لافتا إلى أن القطاع العقاري والقطاعات المرتبطة به ساهمت بقوة في تحفيز الدورة الاقتصادية ورفدها بالحيوية والتجدد، مما حقق نموا اقتصاديا بلغ 5.7بالمائه خلال العام الماضي ، متوقعا لمعدلات النمو الاقتصادي هذه أن تستمر خلال السنوات الثلاث المقبلة .
وأكد أن القطاع العقاري ينتظره نمو وتطور ضخمان خاصة بعد أن تمكن من جذب رساميل أجنبية إلى دولة الإمارات وانتعش العديد من القطاعات بفضل توسيع قاعدة مفهوم المراكز السكانية وتحويلها إلى مجمعات حضارية متطورة تتوفر فيها أفضل الخدمات التي يمكن أن يجدها أي إنسان.
وقال: إن الشارقة تعتبر مركزاً صناعياً مهماً، إذ تملك حوالي 19 منطقة صناعية تضم 18 ألف مؤسسة منها 2500 مصنع تشكل 45 بالمائة من الناتج المحلي الصناعي لدولة الإمارات وعززت الإمارة من مكانتها السياحية بعد أن أنشأت 16 متحفا تخدم السياحة العائلية والثقافية و يوجد فندقان قيد الإنشاء ومن المتوقع أن تنشئ 6 فنادق جديدة خلال الفترة المقبلة، مشيرا إلى أن شركة طيران العربية بعد عام من دخولها الخدمة حققت نتائج باهرة على مستوى الشركة ونشطت القطاع السياحي في الإمارة .
و ذكر الشيخ القاسمي أن القطاع التجاري شهد خلال السنوات الثلاث الماضية استثمارات في مراكز التسوق تقدر قيمتها بحوالي خمسة مليارات درهم في حين تبلغ قيمة مشاريع الطرق الجاري تنفيذها الآن بالإمارة حوالي 900 مليون دولار ويوجد 26 جسرا قيد الإنشاء من منطلق حرص الحكومة على تسهيل انسياب الحركة المرورية في الطرقات والشوارع بالإضافة إلى دخول المرحلة الأولى من توسعات المطار حيز التنفيذ الفعلي وتصل كلفتها حوالي 300 مليون درهم (100 مليون دولار).
وفيما يتعلق بواقع النشاط العقاري في إمارة الشارقة قال رئيس دائرة التنمية الاقتصادية في الشارقة: هناك إقبال استثماري عقاري كبير في الإمارة وارتفعت قيم الأراضي في المناطق الصناعية بنسبة 100 في المائة خلال العام الماضي، بينما ارتفعت القيمة في المناطق الأخرى من 40 إلى 50 في المائة وفق معدلات الطلب والعرض ضمن المعادلات الاقتصادية المتعارف عليها، لافتا إلى أن النهضة العقارية في الشارقة بدأت منذ حوالي عامين ووصلت مرحلة الذروة أوائل العام الماضي حيث لعب القطاع العقاري دوراً كبيراً في تعزيز النمو الاقتصادي في الإمارة بعد أن سجل معدلات نمو كبرى ساهمت في رفع معدلات النمو في قطاعات أخرى.
مدينة الإمارات الصناعية
وأشار القاسمي إلى أن حكومة الشارقة عكفت على دراسة مجموعة من المشاريع العملاقة في الفترة الأخيرة وسيشهد هذا العام البدء في تنفيذها، مما سيساهم في تدفق أموال خليجية كبيرة خاصة في المشاريع العقارية والتي كان آخرها عبارة عن إنشاء مدينة الإمارات الصناعية التي ستقام في منطقة الصجعة بالشارقة على مساحة 83 مليون قدم مربعة ليكون المشروع الأول من نوعه في الإمارات الشمالية، ولتكون امتدادا للمنطقة الصناعية الموجودة بالشارقة. وقد بدأ العمل بها وتسوية 50 بالمائة من الأرض، بينما ستتم تسوية الجزء المتبقي خلال النصف الأول من هذا العام ويتوقع إتمام المشروع خلال هذا العام، منوها إلى أن المشروع يشتمل على مرحلتين الأولى هي منطقة خدمات ومستودعات والثانية تخصص للمصانع التحويلية وقد روعي أن تزود المدينة بأحدث الخدمات حيث سيلف المدينة طريق دائري عرضه 100 متر وطرق داخلية تتراوح سعة شوارعها بين 36 إلى 70 مترا.
وذكر أن شركة الحنو القابضة السعودية تستعد لإطلاق مشروع "جزر النجوم" السياحي على شاطئ منطقة الحمرية في إمارة الشارقة بإجمالي استثمارات تصل إلى مليارين ونصف المليار درهم على أرض تبلغ مساحتها 5 ملايين متر مربع، بالإضافة إلى عدد من الأبراج التجارية والسكنية مثل برج الأميرة.
ولفت إلى أن المشروع الترفيهي العقاري"مشروع قناة القصباء" يعتبر آخر المشاريع الذي أطلق بداية هذا العام، وهو عبارة عن نصب العجلة الهوائية الأكبر في منطقة الشرق الأوسط ووسط افريقيا وجنوب آسيا، وتبلغ كلفتها الإجمالية حوالي 25 مليون درهم وسيبلغ ارتفاعها 60 مترا، لتمنح مناظر استثنائية للشارقة ودبي ويمكن ل 336 شخصا ركوب العجلة في وقت واحد حيث جهزت مقصوراتها بتكييف الهواء وكل مقصورة تتسع لثمانية أشخاص.