الإيجارات السكنية ترتفع في شمال جدة وتنخفض في الشرق والجنوب

تشهد أحياء شمال جدة ارتفاعاً ملحوظاً في الإيجارات السكنية منذ نحو 6 أشهر حيث ارتفعت إيجارات الشقق السكنية في أحياء الصفاء والسامر والسلامة والرحاب والربيع والتوفيق وحي المطار بنسبة تراوحت بين 8 و10 بالمائة. وأرجع عقاريون هذا الارتفاع إلى زيادة الطلب على تلك الأحياء وكذلك ظهور مبان جديدة وحديثة ذات تصاميم مميزة بالإضافة إلى مواقع تلك الأحياء التي تتميز بقربها من الخدمات الأساسية مثل المجمعات التجارية. وتتراوح أسعار الشقق في أحياء الصفاء والرحاب والسلامة بين 16 ألفاً و25 ألف ريال، بعد أن كانت لا تتجاوز 18 ألف ريال قبل نحو عامين. فيما تتراوح في أحياء السامر والربيع والتوفيق والمطار بين 15 ألفا و20 ألف ريال، بعد أن كانت لا تتجاوز 17 ألف ريال قبل نحو عامين. ويدخل حي الأجواد كمنافس قوي في شمال جدة لتميزه بالمساحات الكبيرة حيث يلجأ المستثمرون في هذا الحي إلى بناء فلل مكونة من دورين ويقومون بتأجير كل دور على حدة الذي يتكون من 5 غرف وصالة، لعدم السماح ببناء شقق سكنية في هذا الحي وتتراوح أسعار تلك الأدوار بين 17 ألفا و25 ألف ريال، بينما لا يقل إيجار الفلل عن 35 ألف ريال. ولا تزال الأحياء الشعبية التي تكثر في شرق وجنوب جدة محافظة على إيجاراتها الثابتة منذ عامين حيث تتراوح إيجارات المنازل الشعبية في أحياء السفران والجامعة وغليل والكندرة والصحيفة بين 6 آلاف و8آلاف ريال سنويا، بينما تتراوح إيجارات الشقق السكنية في تلك الأحياء بين 8 آلاف و12 ألف ريال سنوياً. وفي شرق جدة تتراوح إيجارات المنازل السكنية في أحياء قويزة والمتنزهات وكيلو 10 وكيلو 11 وكيلو 14 وكيلو 15 بين 5 آلاف و7 آلاف ريال سنوياً وتتراوح أسعار الشقق السكنية في تلك الأحياء بين 8 آلاف و10 آلاف ريال سنوياً. ويبرز في شرق جدة أحياء الثغر والسليمانية والعدل التي تعد من الأحياء الراقية التي تحيط بها أحياء قديمة وتتراوح الإيجارات في هذه الأحياء بين 18 ألفا و30 ألف ريال، ويتربع الجزء المحاذي للمطار القديم من حي الثغر على قمة الهرم من حيث ارتفاع الإيجارات في جنوب وشرق جدة التي تتراوح بين 25 ألف ريال و30 ألف ريال سنوياً يليه حي السليمانية ثم العدل. ثم يأتي إسكان جدة الجنوبي الذي سجلت إيجارات الشقق فيه ارتفاعا ملحوظاً خلال السنتين الماضيتين، حيث تراوحت الإيجارات بين 18 ألفا و22 ألف ريال، بعد أن كانت ثابتة عند 18 ألف ريال. ويأتي مشروع إسكان الأمير فواز كأبرز وأقدم حي يعتمد على تأجير الفلل حيث تتراوح الإيجارات فيه بين 25 ألفا و40 ألف ريال سنوياً. وفي غرب جدة مازالت أحياء الحمراء والأندلس والروضة والزهرة تحقق إقبالاً متزايداً يقابله ارتفاع في الإيجارات حيث تعد هذه الأحياء الأبرز من حيث المواقع والرقي.