خادم الحرمين الشرفين وولي العهد يهنئان رئيس الكونغو بذكرى الاستقلال    أمين جازان يتفقد مشاريع التدخل الحضري ويشدّد على تسريع الإنجاز    جامعة جازان تعلن نتائج القبول في برامج الدراسات العليا للفترة الثانية    قمة مرتقبة بين ترامب وبوتين اليوم    رئيس كوريا الجنوبية يدعو إلى تخفيف التوترات مع كوريا الشمالية    امطار على الجنوب و حرارة على مناطق المدينة والشرقية    استقرار قيمة الدولار    مقصورة السويلم تستضيف المهتم بعلوم النباتات عبدالله البراك"    اقتصاد اليابان ينمو بأكبر من المتوقع    تركيا تندد بخطة الاستيطان الإسرائيلية    الأسهم الأمريكية تغلق على تباين    انطلاق الأسبوع السادس من كأس العالم للرياضات الإلكترونية    بيع 3 صقور ب 214 ألف ريال    رسمياً .. العبسي اتحادياً حتى 2029    المملكة توزّع (600) سلة غذائية في البقاع بلبنان    الهلال يختتم المرحلة الأولى من برنامجه الإعدادي في ألمانيا    نحو جودة التعليم المحوكم    الاستثمار الأهم    النوم عند المراهقين    السعال الديكي يجتاح اليابان وأوروبا    نادي الحائط يتعاقد مع المدرب الوطني الخبير أحمد الدوسري لقيادة الفريق لأول    الهلال يكسب ودية" فالدهوف مانهايم"الألماني بثلاثية    المملكة تتوّج بالذهب في الأولمبياد الدولي للمواصفات 2025 بكوريا    الرئاسة العامة لهيئة الأمر بالمعروف والنهي عن المنكر تنظم حلقة نقاش بعنوان: (تمكين الابتكار الرقمي في العمل التوعوي للرئاسة العامة)    أمير منطقة الباحة يستقبل الرئيس التنفيذي لبنك التنمية الاجتماعية    محمد بن عبدالرحمن يعزي في وفاة الفريق سلطان المطيري    نائب أمير جازان يستقبل مدير مكتب تحقيق الرؤية بالإمارة    اليوم الدولي للشباب تحت شعار"شبابُنا أملٌ واعد" بمسرح مركز التنمية الاجتماعية بجازان    أحداث تاريخية في جيزان.. معركة أبوعريش    نائب أمير جازان يلتقي شباب وشابات المنطقة ويستعرض البرامج التنموية    بلدية صبيا تكثف استعداداتها لموسم الأمطار وتحدد أولويات المعالجة    زراعة أول نظام ذكي عالمي للقوقعة الصناعية بمدينة الملك سعود الطبية    استقرار معدل التضخم في السعودية عند 2.1% خلال شهر يوليو 2025    في إنجاز علمي بحثي.. خرائط جينية جديدة تُعزز دقة التشخيص والعلاج للأمراض الوراثية    حظر لعبة «روبلوكس» في قطر    الصين تطلق إلى الفضاء مجموعة جديدة من الأقمار الصناعية للإنترنت    بحضور الأمير سعود بن مشعل .. العتيبي يحتفل بزواج إبنيه فايز وفواز    الشيباني: نواجه تدخلات خارجية هدفها الفتنة.. أنقرة تتهم تل أبيل بإشعال الفوضى في سوريا    ولي العهد ورئيس كوريا يبحثان فرص التعاون    للمرة الثانية على التوالي.. خالد الغامدي رئيساً لمجلس إدارة الأهلي بالتزكية    موجز    اطلع على أعمال قيادة القوات الخاصة للأمن البيئي.. وزير الداخلية يتابع سير العمل في وكالة الأحوال المدنية    انطلاق ملتقى النقد السينمائي في 21 أغسطس    «البصرية» تطلق «جسور الفن» في 4 دول    19 % نمواً.. وإنجازات متعاظمة للاستدامة.. 3424 مليار ريال أصول تحت إدارة صندوق الاستثمارات    رئيس الوزراء النيوزيلندي: نتنياهو فقد صوابه وضم غزة أمر مروع.. «الاحتلال» يصادق على الهجوم .. وتحرك دبلوماسي للتهدئة    موسكو تقلل من أهمية التحركات الأوروبية.. زيلينسكي في برلين لبحث القمة الأمريكية – الروسية    الإطاحة ب 13 مخالفاً وإحباط تهريب 293 كجم من القات    الأسمري يزف تركي لعش الزوجية    متحدثون.. لا يتحدثون    الأمن يحث زوار المسجد الحرام على عدم الجلوس في الممرات    (ولا تتبدلوا الخبيثَ بالطَّيب)    ناصر بن محمد: شباب الوطن المستقبل الواعد والحاضر المجيد    فهد بن سلطان يكرم الفائزين بمسابقة إمارة تبوك للابتكار 2025    نجاح عملية دقيقة لأول مرة بجازان    استخراج هاتف من معدة مريض    أمير جازان يعزي في وفاة معافا    مباهاة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



فرص استثمارية
نشر في اليوم يوم 31 - 12 - 2003

مع تزايد عدد السكان يتزايد الطلب في السوق المحلي على بعض السلع والبضائع بشكل مستمر مما يستوجب قيام صناعة وطنية باستثمارات محلية او اجنبية او مشتركة لسد الفجوة الموجودة في السلع، من امثلة هذه المنتجات التي تم طرح فرصة استثمارية لقيام مصنع لها المصاعد الكهربائية.
أولا : وصف المنتج :
@ انتاج مصاعد كهربائية للمباني سواء السكنية او التجارية الجديدة متعددة الطوابق عالية الارتفاع، ومصاعد للاحلال محل المصاعد القديمة في المباني القائمة.
ثانيا : مبررات اقامة المشروع :
@ امكانية الاستثمار في هذا المشروع حيث قدرت الفجوة في عام 2001م (بحوالي 5773 طنا).
@ نمو الطلب المحلي مع تزايد عدد السكان وتراخيص المباني العامة والسكنية والمجمعات والمراكز التجارية.
@ المملكة تعتمد على الاستيراد في توفير هذه المنتجات.
@ سوق استبدال المصاعد آخذ في النمو نتيجة الرغبة في التغيير الى انواع اسرع واحدث.
ثالثا : الجنسية المقترحة للشريك الاجنبي : اوروبي/ ياباني/ امريكي :
مبررات هذا الاختيار :
@ التقدم والتطور الصناعي المستمر في هذه الدول مما يتيح توفير افضل المعدات والآلات.
@ توفر العديد من شركات المصاعد التي تستطيع توفير الخبرة اللازمة.
رابعا : الطاقة الانتاجية المقترحة :
1100 طن سنويا
خامسا : تكاليف التشغيل السنوية (القيمة بالريال)
ايجار الارض 72.000، المواد الخام ومستلزمات الانتاج 10.500.000، الاجور والرواتب 3.000.000، المنافع العامة 500.000، مصاريف ادارية وعمومية 875.000، التسويق والترويج 750.000، الصيانة 452.500، التأمين 51.250، مجموع تكاليف التشغيل السنوية 16.200.750، الاهلاك 1.060.000.
سادسا : مساحة الارض والمباني المطلوبة :
مساحة الارض 9000م2 ، مساحة المباني 5000م2.
سابعا : التكاليف الاستثمارية (بدون الارض) : (القيمة بالريال)
مبان وانشاءات وتجهيزات 3.500.000 ، آلات ومعدات 4.750.000، وسائل نقل وانتقال 800.000، اثاث وتجهيزات مكتبية 600.000، نفقات ما قبل التأسيس 950.000، اجمالي راس المال الثابت 10.600.000، رأس المال العامل 3.785.188، اجمالي رأس المال المستثمر 14.385.188.
ثامنا : التسويق :
أ - المنطقة الجغرافية :
المملكة العربية السعودية، دول الخليج.
ب - العملاء :
الجهات الحكومية/ الشركات والمؤسسات/ شركات مقاولات المباني.
ج سعر البيع :
20000 ريال/ طن
تاسعا : الآثار الايجابية المتوقعة للمشروع :
1- التسويق المحلي : 900طن
النسبة الى حجم الواردات من المنتج : 15.6%
2- التصدير : 200 طن
الصادرات الحالية من المنتج : صفر
3- القيمة المضافة : 8.7 مليون ريال
عاشرا : ربحية المشروع :
متوسط الربح (السنوي) = 4.8 مليون ريال
الربح المتراكم في السنة العاشرة = 48.1 مليون ريال
معدل العائد على الاستثمار = 28%
فترة استرداد رأس المال المستثمر = 3.8 سنة
معدل العائد الداخلي IRR = 21.6%


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.