خفايا السوق

مع تزايد عدد السكان يتزايد الطلب في السوق المحلي على بعض السلع والبضائع بشكل مستمر مما يستوجب قيام صناعة وطنية باستثمارات محلية او اجنبية او مشتركة لسد الفجوة الموجودة في السلع، من امثلة هذه المنتجات التي تم طرح فرصة استثمارية لقيام مصنع لها صمامات البخار.
اولا: وصف المنتج:
انتاج صمامات البخار وتخفيض الضغط التي تستخدم في العديد من المجالات الصناعية مثل الصناعات البتروكيماوية والبترولية.
ثانيا: مبررات إقامة المشروع:
وجود سوق متاحة للاستثمار حيث بلغت الفجوة في الطلب المحلي في عام 2001م (2353 طنا).
زيادة الطلب من السوق المحلي مع تزايد أعداد المصانع العاملة في المملكة.
تزايد واردات المملكة من هذه المنتجات.
ثالثا: الجنسية المقترحة للشريك الأجنبي:
اوروبية - يابانية- دول شرق آسيا
مبررات هذا الاختيار:
توفر التقنية المتقدمة لهذه الصناعة.
رابعا: الطاقة الانتاجية المقترحة:
* 400 طن سنويا.
خامسا: تكاليف التشغيل السنوية:
البيان - القيمة ب(الريال)
أيجار الأرض 36.000
المواد الخام ومستلزمات الإنتاج ومواد التعبئة والتغليق 5.250.000
الأجور والرواتب والبدلات..الخ 1.675.000
المنافع العامة (مياه، كهرباء، وقود...) 750.000
مصاريف إدارية وعمومية 500.000
التسويق والترويج والدعاية والإعلان 450.000
الصيانة 487.500
التأمين 61.000
مجموع تكاليف التشغيل السنوية 9.209.500
الإهلاك 986.400
سادسا: مساحة الأرض والمباني المطلوبة
مساحة الأرض الإجمالية 4500م2
مساحة المباني 2500م2
سابعا: التكاليف الاستثمارية (بدون الأرض)
البيان - القيمة (ريال)
مبان وإنشاءات وتجهيزات 6.000.000
آلات ومعدات 4.750.000
وسائل نقل وانتقال 450.000
أثاث وتجهيزات مكتبية 500.000
نفقات ما قبل التأسيس 357.000
إجمالي رأس المال الثابت 12.057.000
رأس المال العامل 2.055.775
إجمالي رأس المال المستثمر 14.112.775
ثامنا: التسويق:
1- المنطقة الجغرافية:
* أسواق المملكة العربية السعودية
* الدول العربية والخليجية.
2- العملاء:
* مؤسسات ومحلات بيع قطع الغيار الصناعية
3- سعر البيع:
* 39000 ريال/ طن
تاسعا: الآثار الإيجابية المتوقعة للمشروع:
1- التسويق المحلي: 350 طنا
النسبة إلى حجم الواردات من المنتج 13%
2- التصدير: 50 طنا
النسبة إلى الصادرات الحالية من المنتج 20%
3- القيمة المضافة: 10.3 مليون ريال
عاشرا: ربحية المشروع:
1- متوسط الربح (السنوي) = 5.5 مليون ريال
2- الربح المتراكم في السنة العاشرة = 55.3 مليون ريال
3- معدل العائد على الاسثتمار = 33.50%
4- فترة استرداد رأس المال المستثمر = 3.35 سنة
5- معدل العائد الداخلي 26.75%