مصادر تحذر من أزمة سكن في غرب الدمام

ارتفعت وتيرة النشاط العقاري في غرب الدمام بعد التزايد المتواصل على الاراضي السكنية والتجارية في تلك المنطقة مما أدى الى ارتفاع خيالي في الايجارات السنوية للمحلات التجارية والمنازل والشقق السكنية، بالاضافة الى الارتفاع القوي في أسعار الأراضي السكنية والاستثمارية.
وقال عبدالله الهاجري (صاحب مكتب عقاري): ان تميز مخططات غرب الدمام عن غيرها ساهم في تحريك السلع العقارية التي تشهد حركة متواصلة منذ سنوات حيث يتميز غرب الدمام بموقعه على شوارع سريعة وكذلك اتساع مساحات أراضيه، بالاضافة الى تعدد المساهمات المطروحة فيه والتي لم تتوقف تداولاتها منذ سنوات.
وأشار الهاجري إلى أن أسعار الاراضي في غرب الدمام تتراوح بين 200 ألف و700 ألف ريال بعد أن كانت لا تتجاوز ال500 ألف ريال قبل عدة سنوات.
وتتراوح ايجارات الوحدات السكنية المستقلة بين 40 ألفا و80 ألف ريال حسب المساحة والموقع والعمر الزمني للعقار.
فيما تتراوح أسعار الشقق بين 15 ألفا و35 ألف ريال.
أما الاراضي الاستثمارية التي تقع على شوارع تجارية فتتراوح ايجاراتها بين 100 ألف و200 ألف ريال سنويا.
وحققت الشقق السكنية للعمال ارتفاعا كبيرا في قيمة الايجار وأصبح بعض المستثمرين يبقون شققهم لتأجيرها للعمال حيث وصل ايجار الغرفة الواحدة 500 ريال شهريا.
أما الايجارات التجارية فأصبحت تتراوح بين 15 ألفا و60 الف ريال بعد أن كانت لا تتجاوز 40 ألف ريال.
وحذر الهاجري من حدوث أزمة سكنية مستقبلا بسبب الاستمرار في ارتفاع الايجارات الذي لن يتوقف عند حد معين بسبب تزايد الطلب في الاحياء السكنية بصفة عامة ومنطقة غرب الدمام بصفة خاصة.