65 مليون ريال لصفقتين عقاريتين في الشرقية

تم خلال الأسبوع الماضي إبرام صفقتين عقاريتين في سوق عقارات الشرقية حيث شملت الأولى إتمام شراء أراض تقع على الطريق السريع الدمام رأس تنورة وتبلغ مساحتها الإجمالية 190 ألف متر مربع.
وقال سعد المرزوقي مدير عام مكتب سعد المرزوقي للعقارات ان الصفقة التي اتمها بلغت قيمتها الإجمالية نحو 35 مليون ريال. وأكد المرزوقي انه تم طرح الأرض كمساهمة عقارية يبلغ عدد اسهمها 3800 سهم وتبلغ مساحة السهم الواحد 50 مترا مربعا مشاعا.
وأشار المرزوقي الى ان قيمة السهم الواحد تبلغ 9250 ريالا. وقد تمت تغطية أكثر من 80% من عدد الأسهم التي روعي فيها ان تكون متاحة للجميع من حيث السعر مما يمكن اصحاب الدخل في المخطط الذي سيتم ايصال جميع الخدمات له بالاضافة الى ان اعمال التسوية سوف تبدأ خلال الأسبوع القادم.
واضاف المرزوقي انه من باب الحرص على إتاحة الفرصة أمام الجميع للاستفادة من أراضي المخطط التي تم تحديد سقف اعلى للاكتتاب لا يتجاوز 500 ألف ريال فيما يبقى الحد الأدنى مفتوحا وهو ما يمكن أي فرد يرغب في قطعة أرض بالمخطط من تملك أرض مساحتها نحو 600 متر مربع من خلال شراء 17 سهما بمعدل قيمة اجمالية تصل الى 140 ألف ريال وهي قيمة منافسة في موقع وسط النطاق العمراني.
وأوضح المرزوقي ان عدد قطع المخطط التي تم تقديمها في المخطط المقترح وصل الى 164 قطعة منها 30 قطعة تجارية تصل مساحتها الى 1800 متر مربع.
من جهة أخرى أبرمت مجموعة عادل يعقوب المدالله وشركاءه صفقة عقارية بالمنطقة الشرقية (الدمام) بقيمة 30 مليون ريال التي تقع على شاطىء الكورنيش والتي تحمل اسم مساهمة ملحق الخامسة.
ويقدر عدد القطع لهذه المساهمة 60 قطعة تقريبا وتتراوح مساحات القطع بين 750 الى 900متر، وسعر المتر الواحد شراء قدر بنحو 440 ريالا تقريبا وهذه المساهمة سكنة تجارية على البحر.
وأكد أحد ملاك هذه المساهمة ان الأرباح المتوقعة قد تصل 10 الى المائة تقريبا في غضون أسبوعين.
وسيكون المزاد على هذه المساهمة في 1424/5/2ه. يذكر ان هذه المجموعة حققت نجاحات واسعة في السنوات الماضية وهذا العامل المساعد في جذب الكثير من المساهمين والراغبين في الشراء في المشاركة في هذه المساهمة رغم ان اجازة الصيف قاربت على الأبواب فهل يمكن كسر هذه الإجازة بالاستمرار في المفاجآت العقارية والمزاد كما شهد صيف العام الماضي.
ورغم ان التوقعات الكبيرة بان صيف هذا العام سوف يشهد الكثير من الصفقات العقارية على مستوى مناطق المملكة والمنطقة الشرقية خصوصا ومع ان المنطقة الشرقية سوف تشهد اقبالا كبيرا من السياح خصوصا بالقرب من الشواطىء البحرية والأماكن الترفيهية.