45 مليون ريال لصفقة عقارية بالجبيل

أبرمت احدى المجموعات العقارية العاملة في سوق المنطقة الشرقية خلال الاسابيع الاخيرة صفقة شراء أراضي في مدينة الجبيل بقيمة اجمالية وصلت الى نحو 45 مليون ريال.
وتبلغ مساحة هذه الارض التي ينتظر ان تقام عليها مساهمة سكنية وتجارية نحو 635 الف متر مربع وتقع على طريق الهيئة الملكية في الجبيل ويبلغ عدد الاسهم المساهمة 3175 سهما ومساحة السهم صافي 200 متر وقيمة السهم التأسيسية وصلت الى 16 الف ريال بينما يتم تداولها حاليا في السوق 20 الف ريال وبلغ عدد القطع بهذه المساهمة 406 قطع وتتراوح مساحات القطع ما بين 600 الى 1000 متر تقريبا وجميع الخدمات متوافرة من كهرباء وسفلتة وانارة وهي سكني وتجاري.
غطيت تلك المساهمة التي تعتبر الاولى في مدينة الجبيل والرابعة على مستوى سوق الشرقية واشار المالك الى ان المزاد سوف يتم عليها في شهر شوال القادم.
الجدير بالذكر ان منطقة الجبيل اصبحت منطقة تتجه اليها الانظار وبشكل كبير على عكس السنوات الماضية حيث اصبحت الجبيل منطقة سياحية تجذب الكثير من الزوار والسائقين مما دفع بعض المستثمرين الى التوجه اليها باستثماراتهم التي من المتوقع ان تستهدف المساكن بالدرجة الاولى.
ورغم ان التوقعات اشارت الى ان عقار الشرقية يتجه الى الركود في مثل هذه الفترة من كل صيف الا ان الصفقات التي تمت منذ بداية الاجازة الصيفية خالفت التوقعات في مؤشر على ان السوق اصبحت محل انظار المستثمرين من داخل وخارج المنطقة.واشارت مصادر من السوق امس الى ان هناك صفقات عقارية اخرى سوف تتم خلال الايام القادمة لتزيد من حركة ونشاط السوق وبشكل كبير.
كما عكست تداولات الاراضي والاسهم في السوق حاليا توقعات مراقبي السوق بعد النشاط الذي طرأ عليها وهناك توجهات من قبل مستثمرين كبار لانشاء فلل الدبلكات ومن ثم بيعها بعد ان زاد الطلب عليها.
وتعتبر المنطقة الشرقية اكثر المناطق طلبا على الفلل المنتهية بالتملك.
وتوقعت مصادر ان تشهد سوق المنطقة مع بداية الدراسة زخما كبيرا في عدد المساهمات التي سيتم الحراج عليها.
وطالب عقاريون بوجود جدول منظم للمزادات القادمة لتحقيق فوائد مالية جيدة دون الإضرار بالمساهمات الاخرى.