"غسانية الأحساء" تحصد 564 مليون ريال في مزاد علني

شهد حضوراً كثيفاً فاق 2000 شخص وتكتلات عقارية في عمليات الشراء

نجحت مجموعة غسان النمر العقارية وفي أول مزاد يقام لها في المنطقة الشرقية في بيع كامل مساهمة أراضي "الغسانية " في محافظة الاحساء البالغ مساحتها 1.6 مليون متر مربع ، وذلك في زمن قياسي أقيم خلال يومي الأربعاء والخميس الماضيين، حيث حقق المخطط نسبة أرباح بلغت 200 % بمبيعات إجمالية بلغت 564 مليون ريال .
وحظي المزاد بحضور كثيف فاق 2000 شخص بينهم أكثر من 120 شخصية عقارية من داخل المملكة وخارجها ، وشهد عددا كبيرا من التكتلات العقارية التي تسابقت في اقتناص الفرص والحصول على بلكات وأراضٍ ذات الموقع المميز ، والمساحات الرحبة ، مما ساهم في تسويق كامل المخطط المكون 1369 قطعة منها 272 قطعة تجارية في زمن قياسي وفقاً للمتابعين .
وفتحت المزايدات ب 500 ريال ارتفعت بعدها لتصل في القطع التجارية إلى 800 ريال، فيما وصل سعر السهم بعد فترة وجيزة من بدء المزاد إلى 27 ألف ريال ، ليتراجع قليلاً في نهاية المزاد إلى 26 ألف ريال ، وتمكنت مجموعة غسان في الاستحواذ على أربعة بلكات سكنية وتجارية بمبلغ 50 مليون ريال ، سيخصص لإقامة الأبراج والمول التجاري ، وتنوع المزاد بين بيع القطع السكنية الفردية والتجارية والبلكات ، ليخصص آخر المزاد على أراضي الخدمات التي افتتح المزاد عليها ب 50 ريالا ولم تتجاوز ال 105 ريالات، فيما تبرع الاستاذ غسان بشراء أرض خصصت لإنشاء مسجد .
وفي ختام المزاد دوت موجة من التصفيق الحار وسارع المستثمرون ورجال العقار في تقديم التهنئة بنجاح التصفية للأستاذ غسان الذي قابل فرحتهم بشكر بالغ وابتسامة عريضة ، كما قدمت التهنئة لابنه مصطفى وشقيقيه أحمد وإبراهيم .
غسان النمر رئيس مجلس إدارة مجموعة غسان القابضة ( الذي بدا على محياه السرور) أكد في تصريح صحفي أن توقعاته الشخصية والدراسات التي عملت والتي على ضوئها تم شراء أرض الغسانية أثبتت نجاحها بكل المقاييس وذلك بفضل الله سبحانه وتعالى .
ورداً على سؤال ل (الرياض) حول مستقبل المخطط فور نقل مسار السكة الحديد الذي يفصلها عن بقية أحياء شمال المبرز وقرية المطيرفي ، أكد غسان أن الحي ينتظره مستقبل باهر جداً ، وذلك لكون المنطقة حديثة ومنظمة وتتوفر بها كافة الخدمات ، كما أنها قريبة من مراكز هامة كمستشفى الملك عبدالعزيز والكلية التقنية للبنين البنات ، وكلية التمريض التابعة للشئون الصحية بالحرس الوطني والتي ستقام بجوار مستشفى الملك عبدالعزيز ، لافتاً إلى أقرب الأحياء للمخطط وهي أحياء النزهة والخرس والأحياء المجاورة لها باتت مغلقة0
وكشف غسان الستار عن المشاريع التي تزمع مجموعته إنشاءها في مخطط الغسانية، حيث أعلن عن إنشاء مجمع " الغسان مول " والذي سيكون أكبر مولات في الشرق الأوسط بمبلغ 500 مليون ريال ، وأكد أن العمل فيه سيبدأ في غضون عام إن شاء الله وذلك بعد الانتهاء من التصاميم الهندسية والتي ستسند لأكبر المكاتب الهندسية ، مضيفاً أنه سيتم إنشاء "أبراج الغسانية " وهي أبراج تجارية وسكنية ، إضافة لإنشاء 300 فله سكنية بمبلغ 100 مليون ريال سيشرع فيها قريباً ، كما أن المجموعة تمتلك العديد من المساحات في مخطط الغسانية ، بغرض تحفيز المستثمرين لعقد تحالفات عقارية 0
وحول المشاريع الاستثمارية المستقبلية للمجموعة أشار غسان النمر إلى أن وجود مخطط رابية الجبيل الذي يعد من أفضل المخططات ، ومساحته تبلغ 4 ملايين م2 وجارٍ العمل في تطويره ، كما كشف غسان ل (الرياض) عن أن مجموعته اشترت قطعة ارض في قرية الشعبة بمحافظة الاحساء مساحتها 36 ألف متر مربع ، مؤكداً أنه ينوي إنشاء فلل سكنية فيها.
أن السوق العقارية السعودية تعتبر أفضل الأسواق العقارية في المنطقة وآمنها كونها مدفوعة بالكامل وليست مدينة كبقية الأسواق العقارية الأخرى التي تأثرت كثيرا بالأزمة المالية التي ضربت الأسواق العالمية أخيرا بسبب تمويلها وربطها بالبنوك وشركات التمويل.
أحمد النمر المدير التنفيذي لمجموعة غسان النمر العقارية " الذي كان واقفاً طول ساعات المزاد " فعلق على نجاح المزاد بالقول : الحمد لله كان الحضور ممتازا، وشهد حضور شخصيات عقارية ومستثمرين من المنطقة الشرقية والرياض وقطر الشقيقة . وفي إشارة منه لرضاه التام وسروره بنجاح التصفية، لفت أن بيع المخطط سيغير وجه المنطقة وسيعمل على تغيير أسعارها ، وبين أن الطلب على البلكات دليل على وجود مستثمرين متوجهين للاستثمار في المنطقة والتي ستنعكس حتماً في ارتفاع أسهم المخطط والتي بالطبع ستكون في صالح المساهمين.
وفي السياق ذاته بين أن المزاد شهد بيعا بالقطع ، وذلك نزولاً عند رغبة عدد كبير من الحضور ، وهذا ما تم بالفعل حيث بيعت أعداد كبيرة من القطع ، وهذه لها دلالة واضحة في توجه المواطنين لسرعة تشييد مساكن لهم في المخطط ، وهذا سيعمل على تحريك المنطقة.
واستطرد أحمد في حديثه مفيداً بأن هناك توجها لدى مجموعة غسان النمر في إنشاء الوحدات السكنية لتغطية النقص الحاصل في المساكن في الاحساء ، ووجه شكره لرئيس بلدية الاحساء المهندس فهد بن محمد الجبير على تعاونه في تسهيل وسرعة إنهاء إجراءات البلدية وتذليل كافة الصعوبات التي واجهت المجموعة لإطلاق المزاد على مخطط الغسانية.