125 مليون ريال صفقات عقارية في الاحساء

أدى الطريق الدائري الذي يمر في مدن وقرى الاحساء الى حركة تجارية وعقارية مشهودة وقد نشطت هذه الحركة العقارية منذ العام الماضي وازداد نشاطها حركة أكثر في الشهور الاخيرة حيث يسير الطريق الدائري نحو اكتماله والانتهاء من العمل به والبدء في تشغيله وقد شهدت الاسابيع الماضية عقد صفقة عقارية بقيمة 82 مليون ريال لمخطط معتمد يعرف بأرض العيسى الواقعة شرق الهفوف بجوار مخطط الرويضة ويحتوي على 473 قطعة ارض اشترك فيها عدد من رجال الأعمال في الاحساء وقد طرحت ارض العيسى منذ الاعوام الاخيرة وشهدت تنافسا كبيرا نظرا لموقعها الحيوي حيث تقع على الطريق الدائري المؤدي الى شارع العقير ويتوقع لهذه المنطقة مستقبل واضح على نطاق الحركة التجارية والعقارية حيث يتم التخطيط حاليا لانشاء عدد من المشاريع التجارية والاقتصادية على هذا الطريق منها مدينة ترفيهية كبيرة.
من جهة أخرى تم السبت الماضي عقد صفقة عقارية أخرى بقيمة 43 مليون ريال لمخطط معتمد يقع غرب السلمانية الجنوبية جنوب الاحساء تصل مساحته الى مليون وثلاثمائة الف متر مربع موزعة على 573 قطعة ارض ويتوقع ان تتأخر اجراءات الانتهاء من البيع بسبب دخول شركة مساهمة كبرى من الاحساء كشريك في هذه الصفقة.
من جهة اخرى ارتفعت اسعار الايجارات للشقق المفروشة في محافظة الاحساء خلال الشهور الماضية الى 40 بالمائة في منطقة السلمانية جنوب الاحساء بسبب الطلب المتزايد على السكني والمشاريع الجديدة لشركة أرامكو السعودية في الحوية والعثمانية والعضيلية حيث يصل سعر الشقق في السلمانية الشمالية الى 40 ألف ريال للدبلوكس و20 الف ريال للشقق بينما تشهد السلمانية الجنوبية انتعاشا في بيع الاراضي لوجود مخطط جديد جنوب خط الرياض ويزداد الطلب على الاراضي السكنية في حي المزروع (1) حيث يتراوح سعر الارض بين 300 و400 الف ريال ويشهد حي الرويضة شرق الهفوف اقبالا متواصلا على الاراضي السكنية كما بدأت الانظار تتجه الى المباركية لبدء الاعمال التطويرية وتوفير كافة الخدمات ووصل سعر السهم الى 19 الف ريال وتتراوح اسعار الاراضي بين 550 و650 ريالا للمتر المربع.
وأشار احمد عبدالرحمن النعيم (عقاري) الى ان السوق العقارية بالاحساء لم تتأثر بالوضع الحالي للمنطقة وان كانت عقارات الاحساء تشهد ركودا الا ان هذا الركود يكون مردوده ايجابيا على الحركة العمرانية حيث يتجه تجار العقارات الى انشاء مبان سكنية بدلا من بيع الاراضي باسعار متدنية واضاف النعيم ان الطريق الدائري الذي يمر في مدن وقرى الاحساء ساهم في انعاش الحركة العقارية والتجارية ويتوقع ان يزداد هذا الانتعاش في حال تشغيل الطريق الدائري بشكل نهائي.