إيتاوما ووايت يتواجهان في المؤتمر الصحفي قبل نزال قمة الوزن الثقيل    رسمياً .. العبسي اتحادياً حتى 2029    المملكة توزّع (600) سلة غذائية في البقاع بلبنان    تطوير الإطار التنظيمي للصناديق التمويلية بتعميم الاستثمار فيها    «المملكة».. ترسم ملامح اقتصاد بحري آمن ومستدام    الهلال يختتم المرحلة الأولى من برنامجه الإعدادي في ألمانيا    أوهام «إسرائيل الكبرى» تعرقل السلام    نحو جودة التعليم المحوكم    الاستثمار الأهم    النوم عند المراهقين    السعال الديكي يجتاح اليابان وأوروبا    نادي الحائط يتعاقد مع المدرب الوطني الخبير أحمد الدوسري لقيادة الفريق لأول    الهلال يكسب ودية" فالدهوف مانهايم"الألماني بثلاثية    النفط يرتفع 2% مع ترقب خفض الفائدة الأمريكية ومحادثات ترامب وبوتين    بوتين: الإدارة الأميركية تبذل جهودا حثيثة لإحلال السلام    المملكة تتوّج بالذهب في الأولمبياد الدولي للمواصفات 2025 بكوريا    ضبط مواطن في جازان لنقله مخالفين من الجنسية الإثيوبية بمركبة يقودها    هاتفيًا... فيصل بن فرحان ووزير خارجية هولندا يبحثان المستجدات الإقليمية والدولية    ثالث وفاة جراء الحرائق في إسبانيا    الرئاسة العامة لهيئة الأمر بالمعروف والنهي عن المنكر تنظم حلقة نقاش بعنوان: (تمكين الابتكار الرقمي في العمل التوعوي للرئاسة العامة)    محمد بن عبدالرحمن يعزي في وفاة الفريق سلطان المطيري    أمير منطقة الباحة يستقبل الرئيس التنفيذي لبنك التنمية الاجتماعية    نائب أمير جازان يستقبل مدير مكتب تحقيق الرؤية بالإمارة    اليوم الدولي للشباب تحت شعار"شبابُنا أملٌ واعد" بمسرح مركز التنمية الاجتماعية بجازان    أحداث تاريخية في جيزان.. معركة أبوعريش    السعودية للشحن توسع قدرات أسطولها بطائرتين من طراز A330-300    نائب أمير جازان يلتقي شباب وشابات المنطقة ويستعرض البرامج التنموية    سفراء الإعلام التطوعي يشاركون في معرض "لا للعنف" للتوعية بمخاطر العنف    مكتبة "المؤسس" تواصل إبراز التراث العربي والإسلامي    بلدية صبيا تكثف استعداداتها لموسم الأمطار وتحدد أولويات المعالجة    زراعة أول نظام ذكي عالمي للقوقعة الصناعية بمدينة الملك سعود الطبية    الإنجليزي أوسيلفان يحسم تأهله إلى الدور ربع النهائي من بطولة الماسترز للسنوكر.. وحامل اللقب يغادر    الصين تطلق إلى الفضاء مجموعة جديدة من الأقمار الصناعية للإنترنت    حظر لعبة «روبلوكس» في قطر    في إنجاز علمي بحثي.. خرائط جينية جديدة تُعزز دقة التشخيص والعلاج للأمراض الوراثية    التضخم السنوي في السعودية يتباطأ إلى 2.1 % في يوليو    فلكية جدة تدعو لمشاهدة نجوم درب التبانة    أكد إطلاق برنامج «ابتعاث الإعلام» قريباً.. الدوسري: طموحات الرؤية تؤمن بإمكانات الإنسان والمكان    للمرة الثانية على التوالي.. خالد الغامدي رئيساً لمجلس إدارة الأهلي بالتزكية    اطلع على أعمال قيادة القوات الخاصة للأمن البيئي.. وزير الداخلية يتابع سير العمل في وكالة الأحوال المدنية    موجز    انطلاق ملتقى النقد السينمائي في 21 أغسطس    «البصرية» تطلق «جسور الفن» في 4 دول    الشيباني: نواجه تدخلات خارجية هدفها الفتنة.. أنقرة تتهم تل أبيل بإشعال الفوضى في سوريا    واشنطن تشرع في تصنيف الإخوان منظمة إرهابية    دعت إلى تحرك دولي عاجل.. الأمم المتحدة تحذر من مجاعة وشيكة في اليمن    الأسمري يزف تركي لعش الزوجية    بحضور الأمير سعود بن مشعل .. العتيبي يحتفل بزواج إبنيه فايز وفواز    وطن يقوده الشغف    متحدثون.. لا يتحدثون    الأمن يحث زوار المسجد الحرام على عدم الجلوس في الممرات    (ولا تتبدلوا الخبيثَ بالطَّيب)    ناصر بن محمد: شباب الوطن المستقبل الواعد والحاضر المجيد    فهد بن سلطان يكرم الفائزين بمسابقة إمارة تبوك للابتكار 2025    نجاح عملية دقيقة لأول مرة بجازان    استخراج هاتف من معدة مريض    أمير جازان يعزي في وفاة معافا    مباهاة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



11 مليار ريال قيمة 25 ألف قطعة أرض سكنية متوافرة في الأحساء
ارتفاعات غير مسبوقة ومراقبون يشيرون إلى خطورة استمرار المضاربات
نشر في الرياض يوم 03 - 09 - 2011

قدر خبير عقاري عدد قطع الأراضي السكنية والتجارية المتوفرة في الاحساء التي لم تبنى بعد بأكثر من 25 ألف قطعة أرض، مقدراً قيمتها بأكثر من 11 مليار ريال معتبراً أن أسعارها مبالغ فيها جداً، مرجعاً هذا الواقع إلى المضاربات على الاراضي، الأمر الذي أوصل سعر أراضي تقع في مناطق نائية وغير مطورة إلى 800 ريال للمتر الواحد، فيما وصلت في وسط المدينة إلى 2000 ريال.
وقدم خالد النعيم خلال حديث له مع "الرياض" مقترحاً لوزارة الشئون البلدية والقروية ويتعلق بالأراضي التي قامت بتوزيعها على ذوي الدخل المحدود، حيث تمنى على الوزارة اتخاذ خطوة وهامة وتسهم في الحد من ارتفاع أسعار الأراضي، حيث تمنى على الوزارة الاتفاق مع شركات مطورة لتطوير هذه المخططات ومن اقتطاع مبالغ بسيطة من أصحابها لتحمل البنية التحتية والباقي تتحمله الدولة، وبهذا ضمنا بقاء صاحب الأرض والبناء عليها، لأن الكثير منهم يضطر لبيع أرضه غير المطورة بأبخس الاثمان، ليذهب ويشتري أرضا أخرى بأغلى الأثمان، ومن هنا خلقنا مشكلة الارتفاعات الجنونية في أسعار الأراضي.
وحول ما يشهده سوق العقار المحلي من ارتفاعات في مواقع بعيدة عن السكن تساءل النعيم: هل من المعقول أن يصل سعر المتر خلف مطار الاحساء إلى 600 ريال؟.
النعيم: تطوير أراضي المنح يعزز استقرار الطلب والأسعار
وهل من المعقول وصول سعر المتر بالقرب من جيان إلى 2000 ريال؟
وعزا النعيم ما يحصل في سوق العقار بالاحساء إلى وجود تلاعب ومضاربات، مؤكداً أن سوق العقار في الاحساء لم يشهد دخول شركات عقار كبرى محلية كانت أو خليجية، فلماذا إذا الارتفاع؟ ودعا الجهات المعنية إلى التدخل لوضع حد لما يحصل من تلاعب في السوق يدفع ثمنه الإنسان البسيط وأصحاب الدخول المحدودة.
طفرة عمرانية كبيرة تشهدها الأحساء
وفي السياق ذاته طالب النعيم من وزارة التجارة إلى إعادة تنظيم المكاتب العقارية في جميع مناطق المملكة وتصنيفها إلى ثلاث فئات وذلك لمنع التلاعب وللحد من المضاربات الذي يتم من خلال المكاتب الصغيرة ،واقترح النعيم تقسم المكاتب إلى فئة أ،ب،ج ، وفرض ضمان بنكي قدره مليوني ريال على الفئة أ، ومليون ونصف ريال على فئة ب، ومليون ريال، معتبراً أنه بهذا التصنيف يحد من التلاعب والمضاربة.
وأعطى خالد النعيم تفاصيل للمخططات المتوفرة في الاحساء، حيث أشار على وجود مخطط 4/400 بجوار اسواق جيان ويضم 12 ألف قطعة أرض (ويباع سعر المتر ب 1000 ريال) مخطط 4/416 ويضم 1000 قطعة، مخطط الربوة ويضم 2500 قطعة، ومخطط 310 الجامعيين ويضم 1000 قطعة، مخطط الرابية ويضم 1000 قطعة كلها لم وكل هذه المخططات لم يبن فيها سوى أقل من 1%.
وأضاف أنه يوجد مخطط السلمانية الجنوبية لم يكتمل، وكذلك مخطط المزروع رقم 1 ورقم 2 لم يكتمل البناء فيها، كما توجد أرض جنوب منسوب التعليم ، ومخطط منسوب التعليم، وتوجد مخططات شرق الاستاد الرياضي لم تكتمل، والنسيم والحوراء والمباركية والمنار والغسانية لم يبن فيها سوى 20% وبعضها أقل من ذلك بكثير، وفي هذا المعروض الكبير جداً من الأراضي فلا يوجد أي مبرر للارتفاعات التي تشهدها الأراضي في الاحساء.
مخطط سكني جديد في الأحساء
وفي سياق متصل سلمت أمانة الاحساء مؤخراً إلى وزارة الإسكان قطعة أرض تبلغ مساحتها مليون ومئتي ألف متر مربع وذلك في مدينة الهفوف بجوار مخطط الربوة وبالقرب من السلمانية، وستخصص هذه الأرض لإقامة مساكن لذوي الدخل المحدود، كما ستسلم أرض أخرى للوزارة وتقع على مساحة مليون متر مربع بجوار اسكان الخالدية للغرض ذاته.
خالد النعيم


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.