الثقبة وغرب الدمام تتصدر قائمة طلبات التأجير السكني

حافظت معدلات الإيجارات السكنية في مختلف الأحياء في المنطقة الشرقية على معدلاتها المرتفعة نسبياً بالرغم من قلة الطلب التي سجلتها المكاتب العقارية الصغيرة خلال الاشهر الثلاثة الماضية. وبقيت مناطق غرب الدمام والثقبة في الخبر تتصدر قائمة المناطق التي تشهد إقبالاً كبيراً وطلباً متواصلاً على وحداتها السكنية المعروضة للإيجار باعتبارها أكثر الأحياء التي تحقق معدلات إيجار مناسبة ولقربها من المناطق الحيوية في المنطقة، بالرغم من أن هذه الأحياء سجلت ارتفاعاً ملموساً في قيمة إيجار وحداتها السكنية وصلت في أحياء غرب الدمام إلى ما يقارب 20 في المائة في حين حققت الشقق والأدوار السكنية في الثقبة أعلى معدلات الطلب مع ثبات نسبي للقيمة الإيجارية فيها. ويرى أصحاب المكاتب العقارية في غرب الدمام أن السبب المباشر في ارتفاع نسبة الإيجار السكني في مخططات وأحياء غرب الدمام يعود إلى إكتمال وتعدد الخدمات التي يحظى بها سكان هذه الأحياء بالإضافة إلى موقعها الذي يمكن الساكنين من استخدام طرق سريعة إلى مقار أعمالهم سواء في مدينة الدمام أو في الخبر والظهران أو في الجبيل وحتى بقيق والأحساء. وهو ما يفضله ويسعى إليه معظم الراغبين في السكن في غرب الدمام بالإضافة إلى أن قيمة الإيجار السنوي التي تبقى في معدلات لا تنقص غالباً عن 12 ألف ريال سنوياً في أدنى مستوياتها ولا تزيد على 18 ألف ريال في أعلى مستويات إيجار الشقق السكنية في غرب الدمام. ويؤكد هؤلاء أن افتتاح مطار الملك فهد ساهم في زيادة الطلب على السكن في غرب الدمام مما رفع الإيجارات السنوية إلى نسب تصل إلى 20 في المائة في بعض المواقع المتميزة ومحافظة بقية المواقع على معدلات الإيجارات التي كانت عليها قبل افتتاح المطار. من جهة أخرى يرى عاملون في النشاط العقاري في الثقبة التي تقع غرب مدينة الخبر أنها لا تزال أكثر الأحياء التي تشهد إقبالاً في الطلب على الإيجارات السكنية لأن معدلات أسعارها منخفضة وتتراوح بين 8- 16 ألف ريال سنوياً. مما يجعلها خياراً مناسباً خصوصاً لذوي الدخل المحدود الذين يشكلون غالبية المستأجرين في الثقبة. ويؤكد هؤلاء أن الثقبة وبالإضافة إلى ان معدلات أسعار إيجارات الوحدات السكنية فيها منخفضة فإنها تحقق للمستأجرين فيها ميزة إضافية تتلخص في موقعها المتوسط لأبرز المناطق العملية والتجارية والسياحية في المنطقة الشرقية مما يزيد من أهميتها ويحقق لسكانها العديد من المزايا الأخرى التي قد لا تحقق إلا في بعض الأحياء الراقية ذات الإيجارات المرتفعة.